Кто и зачем покупает зарубежную недвижимость
Приобретение недвижимости за границей уже давно стало для россиян простым явлением. Кто же из отечественных соотечественников нацелен на такую приобретение?
Сейчас зарубежная недвижимость дешева многим. Это подтверждает, что на Консультационный Центр по зарубежной недвижимости, что трудится в рамках выставки-семинара «Жилищный Проект» в Петербурге, приходит много россиян, собирающихся приобрести недвижимость за границей. Наряду с этим одних интересуют большие инвестиции, а вторых, напротив, дешёвое жилье по ипотечному кредиту.
Приведем лишь пара примеров. Вот кое-какие из россиян, посетивших «Жилищный Проект» в первых числах Июня:
Валентина С., 46 лет, трудится в сфере одолжений. Изначально зарубежной недвижимостью не интересовалась. Собиралась приобрести по ипотечному кредиту дом в Ленинградской Области.
На «Жилищном Проекте» Валентина обратила внимание не только на предложения по загородной недвижимости, но и на зарубежную секцию. Сотрудники консультационного центра поведали ей, где возможно купить недвижимость по ипотечному кредиту и в каких государствах ставки ниже, чем в Российской Федерации. Валентину заинтересовала недвижимость в Болгарии: частные дома на развивающемся курорте неподалеку от Варны.
«Дачу возможно приобрести не только в области, но и за границей. Я, согласиться, кроме того не думала про недвижимость за рубежом, в то время, когда шла на выставку, – говорит Валентина. – Сейчас я склоняюсь к тому, дабы приобрести как раз за границей, и уже забрала визиткой риэлторов, предлагающих в том месте недвижимость».
Георгий У., 34 года, предприниматель. Планирует вложить 300 тыс. евро в зарубежную недвижимость. Нацелен на инвестиции на рынке недвижимости США.
Георгий пришел на «Жилищный Проект», зная, что выставка-семинар постоянно собирает специалистов, готовых дать грамотную консультацию по вопросам недвижимости. Предпринимателя интересовали инвестиции в заокеанские квадратные метры. Купленную недвижимость он не собирался использовать для жизни, а планировал продать через некое время.
У экспертов Георгий выяснил, что с суммой в 300 тыс. евро, возможно стать инвестором во многих государствах мира. Они обрисовали ему рынок американских недвижимости, и, помимо этого поведали о вторых занимательных инвестору регионах: Панаме и Объединенных Арабских Эмиратах, – государствах, перспективных с позиций повышения цен.
«Да, вкладывать в Соединенных Штатах до тех пор пока рискованно – не все ясно с предстоящим ростом либо падением стоимостей. Я изучаю рынок данной страны, не смотря на то, что сейчас вижу, что существуют и другие увлекательные для инвестиций регионы, – информирует Георгий. – Вероятнее, я прислушаюсь к совету приобрести не квартиру либо дом, а строящийся офис, к примеру, в Дубае. Такую коммерческую недвижимость возможно будет выгодно перепродать года через два».
Сергей К., 45 лет, офицер запаса. Сравнительно не так давно реализовал квартиру, доставшуюся ему по наследству. Желает купить на эти средства коттедж в Финляндии для домашнего отдыха.
Сергей уже присмотрел себе личный дом в Финляндии на берегу озера Саймаа, неподалеку от русского границы. Но как каждый армейский человек, он захотел досконально изучить процедуру приобретения и для этого пришел на «Жилищный Проект». Сергею поведали, как совершить сделку, как верно оплачивать услуги ЖКХ в Финляндии, находясь в Российской Федерации.
Кроме этого он определил о возможности удачной сдачи данной недвижимости в аренду.
«Больше всего меня смущали большие цены на содержание дома в Финляндии, – говорит Сергей. – Я не знал, что возможно с успехом отбить выплаты и налоги, сдавая его в аренду. При выборе я в обязательном порядке узнаю, как выгодно риэлторы смогут сдавать мой финский дом, пока меня не будет в стране».
Александр А., 55 лет, начальник подразделения большой компании. Три года назад приобрел квартиру на Коста-Бланка в Испании. Интересуется, что ожидает его вложения в связи со спадом на рынке.
Александр был весьма обеспокоен сообщениями о большом понижении цен на недвижимость в Испании, исходя из этого посетил очередную выставку-семинар «Жилищный Проект». Очевидно, он задал собственный вопрос экспертам Консультационного Центра по зарубежной недвижимости. На базе статистических данных они растолковали Александру, что никакого провала на испанском рынке нет, и поведали ему о ближайших возможностях региона Коста-Бланка.
«Я уже желал было реализовать собственную квартиру в Испании, но сейчас воздержусь от поспешных действий, – говорит Александр. – К тому же, квартира прекрасно сдается в аренду и приносит регулярный доход. Цена аренды на Коста-Бланка не понижается».
Еще лет пять назад в Российской Федерации приобретение зарубежных квадратных метров считалась уделом и экзотикой богатой элиты. Неспешно такое приобретение собрало популярность. Россияне начали осознавать, что не обязательно быть миллионером, дабы приобрести дачу за рубежом.
Сейчас, как мы видим на конкретных примерах, зарубежной недвижимостью интересуются самые различные люди.
А собственные вопросы они зададут специалистам на следующем «Жилищном Проекте», что состоится в рамках Гражданского Жилищного Форума в Петербурге. Выставка-семинар пройдет во Дворце спорта «Юбилейный» с 3 по 5 октября 2008 года. Подробности возможно определить на сайте мероприятия: www.gilforum.ru
Создатель: Алексей Коновалов
