Личный опыт: покупка новой квартиры в праге. переезд в чехию
Ирина в далеком прошлом мечталаперебраться на постоянное жительство в Европу. Изучив условия для иммиграции в разных государствах, она остановилась на Чехии. Своим опытом адаптации и покупки жилья на новом месте отечественная героиня поделилась с читателями портала Prian.ru.
ДОСЬЕ PRIAN.RU
Клиент: Ирина из Москвы Риэлтор: LekviPartners Застройщик: Central Park Praha Регион: Чехия, Прага Объект: двухкомнатная квартира на 60,4 кв. м Цена: €188 000 Сделка: приобретение на первичном рынке, 2011 год |
* В Чехии качественное и довольно недорогое высшее образование, а в национальных вузах – бесплатное.
* Преимуществом квартир в новом доме есть «чистота» юридических документов и хорошие планировки – просторные, яркие и комфортные.
* В Праге живёт много чужестранцев, а также русскоязычных, исходя из этого местному населению к этому не привыкать.
Выбор страны для переезда
Ответ уехать на постоянное жительство за предел назревало в моей семье в далеком прошлом. Выбрали Чехию, по причине того, что эмиграционные процессы в этом государстве являются одними из самых несложных в Европе. Вы имеете возможность оформить вид на жительство в Чехии уже через три месяца по окончании принятия решения о переезде.
В случае если сравнить сроки получения подобного разрешения в других государствах, то вы увидите, что отличие будет практически в два года.
Мы разглядывали и другие направления для иммиграции. Но в отечественном личном рейтинге Чехия победила по многим причинам. В этом государстве стабильная и уравновешенная экономика. Тут хорошая экология.
Помимо этого, качественное и довольно недорогое высшее образование, а в национальных вузах – бесплатное, что, само собой разумеется, есть громадным плюсом для родителей и молодёжи.
Чехия – это страна со своей стабильной валютой. Цены на продукты питания тут значительно ниже, чем в других странах Европы. В Чехии низкий уровень преступности, соответственно, мы можем быть спокойны, что дети не попадут в нехорошую компанию и с ними ничего не произойдёт.
И важный момент – это доступность приобретения жилья. Хорошее уровень качества по дешёвым стоимостям.
Поиск квартиры в Чехии
При поиске объекта мы сходу знали, что выбираем квартиру для постоянного проживания. Ответ о переезде в Чехию в то время уже было принято.
Сперва, само собой разумеется, было страшновато. Опасались, что нас как чужестранцев, каковые не знают подробностей пражского рынка недвижимости, смогут одурачить. Исходя из этого мы решили не спешить, взглянуть как возможно больше вариантов, сравнить цены, уровень качества.
Пара месяцев я изучала тематические сайты, просматривала отзывы на форумах. Перед собой я ставила цель – жилье должно быть за разумные деньги, хорошего качества, в новостройке. На мой взор, важным преимуществом квартир в новом доме есть «чистота» юридических документов и хорошие планировки – просторные, яркие, комфортные.
Помимо этого, вы приобретаете жилье, сходу пригодное к проживанию, с сантехникой и хорошим ремонтом.
Мы знали, что на первичном рынке недвижимости, в особенности в чужой стране, нужно быть внимательным при выборе застройщика. Исходя из этого последовали совету друзей, каковые уже имели успешный опыт приобретения жилья через эту компанию.
Не обращая внимания на пара месяцев, совершённых в сети за изучением темы «приобретение недвижимости в Чехии», я не считала себя компетентной в этом вопросе. Исходя из этого весьма сохраняла надежду на профессионализм риэлтора, что нам помогал с выбором квартиры – сказал, на что направляться обратить внимание, какие конкретно смогут бытьподводные камни.Пологаю, что самой пройти всю эту процедуру было бы сложно.
Совет от клиента
Людям, которыетолько собираются приобрести недвижимость в Чехии, первым делом, я бы дала совет обратиться в надежную, проверенную компанию. Лучше, в случае если это будет конкретно застройщик. Необходимо в обязательном порядке пристально отнестись к денежной стороне вопроса и четко выяснить ваши денежные возможности.
Кроме этого попытайтесь оценить инфраструктуру, размещение детских садов и школ около будущего жилья. Все это весьма воздействует на комфортность проживания.
жизнь и Обслуживание квартиры в Чехии
Выбором жилья я, конечно же, довольна. Отечественный дом находится в хорошем спокойном месте неподалеку от центра города. Благодаря покупке квартиры я без неприятностей оформила мульти-визу на 90 дней, с которой возможно было путешествовать по государствам Шенгена.
Позже мы с мужем продлевали такую визу, а на данный момент уже взяли долговременную, дабы жить тут неизменно.
Квартиру в аренду мы не сдаем, поскольку брали ее для себя. Содержание обходится недорого.Для объекта площадью 60-70 кв. м коммунальные платежи составляют приблизительно 4-4,5 тыс. крон (€155-175) в месяц. Эта сумма нас в полной мере устраивает.
По окончании переезда получила работу , хожу на направления чешского языка. По возможности ездим с семьей отдыхать по государствам Европы.
Хочу подчернуть, что в Чехии лояльно относятся к иммигрантам. В Праге живёт много чужестранцев, а также русскоязычных, исходя из этого местному населению к этому не привыкать. Чешский язык на 30% похож на русский, соответственно, и языковой барьер легко преодолевается.
Нескольких месяцев достаточно, дабы ощущать себя увереннее при общении с госорганами, при покупке продуктов, в медицинских учреждениях…
Разговаривала Анастасия Фалей
Фото предоставлены компанией Central Park Praha