Самое важное за неделю: airbnb попал в немилость властей берлина, а рига отличилась самой низкой стоимостью жилья в странах балтии
Власти Берлина запретили сдавать в аренду квартиры через Airbnb. Жилье Риги самое недорогое среди столиц государств Балтии. Prian.ru вышел в фавориты рейтинга самых цитируемых СМИ на тему недвижимости.
Стартовали съемки новых спецпроектов в Германии. В нескольких абзацах — все самое основное о зарубежной недвижимости. Просматривайте дайджест новостей с 9 по 15 мая.
Любой понедельник в 12-00 Prian.ru воображает дайджест: наиболее значимые события прошлой неделе на рынках недвижимости, каковые вы имели возможность пропустить. Это события и факты, каковые смогут оказать влияние на ваш выбор зарубежной недвижимости. Или полностью перевернуть о ней представление.
Итак, на что стоит обратить внимание
Принципиально важно: Власти Берлина запретили сдавать в аренду квартиры через Airbnb
Популярная онлайн-платформа для поиска съемщиков не надолго подверглась преследованиям в столице Германии из-за собственного влияния на рост арендных ставок. Из-за огромной популярности этого портала запас арендного жилья для местных обитателей быстро сократился, и превышение спроса над предложением стало причиной скачку стоимостей. В соответствии с новому закону, вы не имеете возможность сдать собственную квартиру полностью в аренду через Airbnb без особого разрешения от правительства.
Штраф для нарушителей образовывает €100 000. Уже создана горячая линия для неизвестных сообщений о преступающих закон.
Сергей Вахненко, компания Dominart Real Estate GmbH: «Результаты новшества мы уже почувствовали в собственной работе. В управлении отечественной компании находятся более 100 объектов, большинство — это квартиры в Берлине. За 14 дней мы уже взяли пара писем от собственников либо домоуправления прося дать договора либо письменное объяснение на кое-какие апартаменты, сдающиеся в аренду посуточно.
К счастью, до 1 мая 2016 года мы успели перезаключить все договора в долговременную аренду.
Не могу сообщить совершенно верно, как еще власти Берлина будут осуществлять контроль нарушителей. Но уверен, что желающих обратиться по горячей телефонной линии будет даже больше чем нужно.
На арендном рынке столицы Германии отмечается важный недостаток объектов. Новый закон только на время примет решение проблему. Я считаю, что на арендные ставки он не повлияет.
В первую очередь от новшества победят отели».
Полезно знать: Жилье Риги самое недорогое среди столиц государств Балтии
Цены на жилье в столице Латвии на 58% ниже докризисных показателей. В Таллине средняя цена квартиры сейчас всего на 9% ниже пика. В литовской столице недвижимость остается на 32,5% дешевле, чем в докризисный период.
Медленный рост рынка недвижимости Риги разъясняется влиянием сходу нескольких негативных факторов. Среди них — негативная недостаточное развитие и демографическая ситуация местного бизнеса, отсутствие привлекательных условий для зарубежных инвестиций.
Андрей Козел, компания Realia: «Отечественные клиенты не выбирают между Латвией, Литвой и Эстонией только по цене. Для тех, кто решил приобрести жилье в одной из столиц государств Балтии, цена не есть определяющим причиной. Раньше, к примеру, Латвия побеждала за счет ВНЖ по ветхим, более дешёвым, условиям.
на данный момент внимание россиян совсем мелкий, и нет каких-то четких параметров приобретения недвижимости. Значительно чаще мы замечаем активность в летней аренде либо в приобретении недорогих домов и квартир.
Я не совсем согласен по поводу понижения цены жилья в Риге на 58%. Это правильно лишь в случае если сравнивать с пиковыми докризисными годами. Но в случае если наблюдать обьективно, цены на жилье в риге на данный момент стабильны, громадных колебаний в последнии месяцы не происходит. А вот сегмент класса «люкс» быстро просел из-за снижения покупательной способности.
Исходя из этого на данный момент самое время для приобретения таковой недвижимости по цене ниже рыночной, поскольку продавцы готовы очень сильно уступить в цене».
Событие: Prian.ru вышел в фавориты рейтинга самых цитируемых СМИ в области строительства и недвижимости
Компания «Медиалогия» составила перечень самых цитируемых медиаресурсов строительства и отрасли недвижимости за три последних месяца 2016 года. Prian.ru занял почетное второе место. Взглянуть полный рейтинг СМИ возможно тут.
Уже не так долго осталось ждать: Главред Prian.ru Филипп Березин опять отправился в Германию. В этом случае – для съемок сходу двух видео-проектов. Из новых фильмов вы определите о жилья страны обеспеченных бюргеров, и другое!
А до тех пор пока вы ожидаете выхода новых серий, предлагаем взглянуть все серии спецпроектов Секреты и Надёжная Бавария словенского счастья.
Фото Smartcamp2015.com
Столицы прибалтийских республик. Города СССР
Темы которые будут Вам интересны:
- Самое важное за неделю: нидерланды могут похвастаться самой доходной недвижимостью, а в болгарии активизировались инвесторы
- Самое важное за неделю: чехия заработает на покупателях, а германия переоценена
- Самое важное за неделю: жители швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а prian.ru провел популярный у зрителей вебинар
- Самое важное за неделю: турция в фокусе внимания, греция не отстает