На юге москвы построят торговый центр с бассейном и кинотеатром на крыше
Компания «Энка ТЦ» положит $300 млн в возведение пятиэтажного ТЦ «Капитолий» с теннисным кортом и баскетбольным полем на эксплуатируемой кровле
Визуализация торгового комплекса «Капитолий» на юге Москвы(Фото: Knight Frank)
На юге Москвы в районе Орехово-Борисово Северное будет выстроен масштабный развлекательный центр «Капитолий» с эксплуатируемой кровлей, информирует интернациональная брокерская компания Knight Frank в собственном пресс-релизе. Отличительной изюминкой нового ТЦ станет кинотеатр под открытым небом, что обустроят на крыше. Кроме этого на крыше будет оборудован бассейн, ресторанные веранды, баскетбольная площадка, ледовый каток и теннисные корты, говорится в пресс-релизе.
Торговый комплекс «Капитолий» на пересечении Шипиловской улицы с Каширским шоссе станет первым ТЦ с эксплуатируемой кровлей во всем Столичном регионе, утверждает Knight Frank. Строительство объекта уже началось, работы планируется завершить к последнему кварталу 2017 года. Площадь «Капитолия» достигнет 195,5 тыс. кв. м, арендопригодная площадь составит 71 тыс. кв. м. Изначально девелопер проекта турецкий застройщик «Энка ТЦ» собирался построить торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м, но после этого сократил габариты строения втрое.
У «Капитолия» будет пять надземных этажей и три подземных уровня для парковки на 1,5 тыс. машино-мест. Якорным арендатором строящегося торгового комплекса станет продуктовый ретейлер «Ашан»: гипермаркет французской сети займет 10,5 тыс. кв. м, информирует Knight Frank. В общем итоге в «Капитолии» откроется 200 магазинов.
Кроме торговых галерей, на территории ТЦ будет трудиться центр развлечений, фитнес-центр World Class и многозальный кинотеатр, один из комнат которого станет наибольшим экраном в Российской Федерации, говорится в пресс-релизе.
В зоне охвата нового торгового комплекса живут 2 млн человек, уверенный в «Энка ТЦ». Транспортную доступность «Капитолия» обеспечат пять станций метро, находящихся в пешей доступности от объекта. Поиском арендаторов для строящегося ТЦ займутся компании Knight Frank и CushmanWakefield.
Фото: Knight Frank
Новый ТЦ возводится на месте одноименного торгового комплекса, что кроме этого принадлежал «Энка ТЦ». Девелопер уже второй раз решает реконструировать существующий объект для расширения пула и увеличения площадей арендаторов. Первым подобным опытом для турецкой компании в Москве стал многофункциональный центр «Кунцево Плаза».
По окончании реконструкции площадь этого объекта увеличилась с 20 тыс. кв. м до 245 тыс. кв. м. В первоначальный год работы нового ТЦ посещаемость «Кунцево Плазы» достигла 12 млн человек, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
До конца 2016 года совокупный количество русских торговых комплексов возрастет до 21 млн кв. м, подсчитали аналитики компании JLL в сентябре этого года. За целый год девелоперы должны ввести в эксплуатацию более 2 млн кв. м в ТЦ, спрогнозировали в JLL. Наряду с этим заполняемость торговых комплексов Москвы достигла рекордно низкого уровня: к Январю часть свободных площадей обязана увеличиться до 15,5%.
Создатель: Антон Погорельский.
