Городской make-up за 10 млн евро

Столица Германии презентовала кампанию по улучшению интернационального имиджа города ценой €10 миллионов. В этом замысле все уникально: от трехмерной модели всего города на базе спутниковых карт, до фантастической архитектуры вкупе с необыкновенной социальной направленностью проекта.

Презентация прошла в рамках Международного инвестиционного форума MIPIM. Это место презентаций не только знаковых девелоперских проектов, но и масштабных стратегий развития. В текущем году в центре внимания прессы был Берлин, объявивший кампанию по улучшению интернационального имиджа города ценой 10 миллионов евро.

На MIPIM-2009 Берлин был представлен необыкновенным стендом – в виде East Side Gallery, известной части Берлинской стенки, в 1990-е разрисованной живописцами и в итоге ставшей музейным объектом. В текущем году германская столица отмечает 20-летие со дня воссоединения города, а East Side Gallery является своеобразным знаком падения стенки и последовавшего за этим бурного развития Берлина.

За два десятилетия город вправду перевоплотился в мегаполис с мировым именем, в котором выросло пара сотен новых объектов, площадей и градостроительных комплексов. Еще более амбициозные замыслы по застройке у Берлина на ближайшее будущее, и город отыскал весьма эффектный метод представить их.

В рамках форума в Каннах была презентована трехмерная модель германской столицына основе спутниковых карт и показывающая все объекты недвижимости и свободные площадки (сдающиеся в аренду либо продаваемые), промышленные и коммерческие фирмы, и около 80 самые известных достопримечательностей Берлина. Модель дает неповторимые возможности не только для виртуального знакомства с городом, но разрешает изучить стратегии его развития, осознать логику освоения тех либо иных участков, представить, как те либо иные объекты впишутся в существующую застройку.

самые активные работы по реконструкции и строительству Берлина начались как раз с наступлением XXI века. В 2002 году была принята программа «Реконструкция Восток», накапливавшая проекты по формированию районов восточной части города, в 2004-м путевку в судьбу взяла программа «Реконструкция Запад», ориентированная на перепрофилирование и реконструкцию существующих объектов муниципальный инфраструктуры.

Пожалуй, самый узнаваемый проект последних лет – новое строение Главного вокзала Берлина (Hauptbahnhof), возведенное по проекту бюро Architekten von Gerkan, Marg und Partner на месте вокзала Lehrter Bahnhof и открытое в 2006 году. Это самый громадный вокзал в Европе, поражающий всех снова прибывших как собственными масштабами, так и пронизанной светом и воздухом ясностью и архитектурой концепции.

Вид этого сооружения продиктован его расположением – на перекрестке двух ЖД направлений (запад – север и восток – юг). Ось «север – юг» подчеркивается эффектным вестибюлем: два высоких стеклянных портала фланкированы по бокам симметричными строениями-«скобами». Через стеклянную крышу «перекинуты» два офисных строения, каковые в действительности являются опущенные разводные мосты и обозначают ось «запад – восток».

Благодаря своим инновационной архитектуре и исполинским размерам Основной вокзал сейчас выглядит полностью инородно на фоне окружающих его пустырей и примыкающих к ним в северо-восточной части кварталов социальной жилой застройки. Но в ближайщее время градостроительная обстановка изменится кардинальным образом: Hauptbahnhof станет центром нового громадного района, в котором будет возведено жилье, пятизвездочный конгресс и отель-центр, бессчётные офисные строения различного класса.

Согласно точки зрения аналитиков, в число вторых самых перспективных проектов Берлина ближайшего будущего входят: развитие набережной реки Шпрее, перепрофилирование и реконструкция двух ветхих аэропортов – Tempelhof и Tegel, создание Аэропорта Berlin Brandenburg International (BBI).

Благодаря постройке нового аэропорта и прилегающих к нему делового и развлекательного центра BBI Airport City и технопарка BBI Business Park на юго-востоке Берлина покажется новая территория – так называемый Юго-восточный коридор. BBI Business Park соединит аэропорт с самым большим в Берлине центром высоких разработок Adlershof и потом, через зеленый клин района Koepenick, с центром города.

Так, юго-восток Берлина в ближайщее время станет одной из самых перспективных территорий муниципального развития, привлекательной для предприятий и инвестиций. Предполагаемый суммарный количество инвестиций – порядка 4 млрд евро. Строительство самого аэропорта финансируется из средств почвы Берлин, почвы Бранденбург и ФРГ, и компанией «Берлинские аэропорты» (Berliner Flughaefen), завлекающей банковские кредиты.

А вот проекты BBI Business Park уже на данный момент предлагаются на условиях тендера частным инвесторам – как германским, так и зарубежным. Так, около трети территории парка (38 гектаров) уже выкуплена английской девелоперской компанией Segro. Запланирован на частных инвесторов и замысел развития всего Юго-восточного коридора – он содержит конкретные советы по постройке, реконструкции недвижимости и ландшафтным работам в данной части города.

Строительство BBI предполагает прекращение деятельности всех трех сейчас действующих берлинских аэропортов, один из которых – самый ветхий аэропорт Германии, функционирующий с 1923 года Tempelhof. Он был закрыт в ноябре 2008 года, что разрешило высвободить 386 гектаров территории и одно из самых громадных строений мира (300 тыс. кв. м) в историческом центре города.

На месте бывших взлетно-ангаров и посадочных полос планируется выстроить новый муниципальный квартал с офисными и жилыми площадями (2300 квартир). Само же строение Tempelhof предлагается сделать культурным центром, где разместятся музыкальные студии, СМИ, издательства, агентства-и дизайн студии. Территорию бывшего аэропорта окружает муниципальный район Темпельхоф, что кроме этого реконструируют: на его месте будут размещены предприятия разработок будущего и защиты внешней среды, а также производство техники для получения солнечной энергии и Центр экологических разработок.

Создатель: Ася Ильина

Издание Хозяин

\

Темы которые будут Вам интересны:

• Московские городские усадьбы для топ-топ-менеджеров
• «Городской ипотечный банк» открыл в санкт-петербурге расчетный центр «городской на фонтанке»
• «Городской ипотечный банк» продлевает акцию «ипотека на все 100%»
• «Городской ипотечный банк» приступает к выдаче кредитов до государственной регистрации ипотечной сделки