Здесь жить хорошо: что может позволить простой смертный в любимых городах мультимиллионеров
Издание Forbes составил перечень мест, где предпочитают брать недвижимость мультимиллионеры. В этом рейтинге предсказуемо лидирует Лондон, но имеется в списке и неожиданные кандидаты. на данный момент.ru совершил личный анализ и заключил : иные «элитные» города пригодны не только для сильных мира этого.
В них не только берут – на них получают.
10. Берлин
Чем интересен: Сам факт присутствия Берлина в перечне удивляет: думается, в Германии имеется и более респектабельные города. Более того, цены на недвижимость в Берлине низки как довольно германских городов, так и в сравнении с наибольшими мировыми столицами. Тут возможно отыскать квартиры по цене €1 500 за кв.м, что совсем немыслимо в Париже, Лондоне либо Москве.
Но, стабильная германская экономика делает город еще более привлекательным в глазах чужестранцев, на долю которых приходится треть всех сделок с недвижимостью. Подробнее о недвижимости Берлина просматривайте тут.
Что берут: Объекты в недорогом Берлине пользуются популярностью и у скромных инвесторов. Апартаменты тут берут для сдачи их в аренду. Устоявшийся арендный бизнес в Германии и большой спрос на съемное жилье – неоспоримые доводы «за».
Тем более, что определенным спросом у клиентов пользуются и коммерческие объекты – кафе, офисы и склады.
9. Пекин
Чем увлекателен: В Пекине имеется традиция возводить строения, соответствующие правилам фэншуй. Так что если вы являетесь приверженцем данной практики, тут вы сможете жить по всем правилам. Недвижимость – один из основных секторов экономики Пекина.
Скорость увеличения этого города поражают воображение. Круглосуточно тут строятся жилые комплексы, новое элитное жилье, торговые комплексы, мосты, магистрали, величественные небоскребы, большинство которых выполнена по проектам зарубежных архитекторов.
Что берут: Россияне в Китае традиционно берут мало. Не смотря на то, что имеется что: по всему городу возводятся новые жилые комплексы. Имеется недорогие дома и квартиры для людей и молодых семей с маленьким достатком, имеется элитное жилье, на которое именно и клюют предприниматели с политиками.
Помимо этого, в Пекине имеется жилые комплексы, дома и квартиры в которых, предназначены специально для зарубежных клиентов.
8. Шанхай
Чем увлекателен: В отличие от Пекина, увлекательного среди них и историческими объектами, Шанхай есть средоточием всего современного и высокотехнологичного. Тут везде шикарные магазины, конторы ведущих мировых компаний, рестораны и отели. Одним из плюсов приобретения недвижимости в Шанхае есть тот факт, что данный город есть свободной экономической территорией.
Что берут: Цены на квартиры и дома весьма разнятся, в зависимости от комплектации и района жилья. Самым дешёвым вариантом недвижимости являются квартиры в отдаленных районах Шанхая. В элитном районе города – Пудуне – цена квадратного метра жилья начинается с $3000.
На окраине она ниже $2000.
7. Женева
Чем увлекателен: Русские облюбовали Женеву уже давно. Тут в самое различное время жили Тургенев, Гоголь, Тютчев, Достоевский, Герцен, Бакунин. Их примеру следуют тысячи отечественных соотечественников. И на сегодня Женева – самый русский город Швейцарии.
Само собой разумеется, приезжают ко мне «особенные русские», именно из форбсовского перечня.
Ничего необычного: в соответствии с последним рейтингам, город занимает лидирующие позиции по уровню жизни. Наровне с этим Женева есть одним из самых дорогих городов мира. Та же тенденция, конечно, отмечается и на рынке недвижимости.
Основная сложность содержится в том, что в этом городе не разрешена продажа жилья чужестранцам. Стать обладателем квартиры либо дома в Женеве возможно, лишь имея статус резидента страны.
Что берут:В Женеве имеется все: от апартаментов до коттеджей, таунхаусов и вилл. Самой громадной популярностью среди людей с достатком пользуются, непременно, виллы с видом на Женевское озеро. В соответствии с изучению консалтинговой компании WuestPartner, квадратный метр жилья в Женеве оценивается в $9,7 тыс.
6. Майами
Чем занимателен: Майами всегда был настоящим магнитом для чужестранцев различного калибра. Но потому, что цены на жилье тут немаленькие, люди среднего достатка берут тут редко. Не смотря на то, что каждому хочется иметь домик на берегу Атлантического океана.
Беря недвижимость в Майами, возможно устроить себе прекрасный отдых в любое время года. Так как тут, кроме того зимний период, температура окружающей среды редко опускается ниже +22°С. Около расположено множество дискотек, магазинов и ресторанов. И не обращая внимания на высокую плотность населения, Майами признан чистейшим городом Америки.
Тут более 800 парков.
Что берут: В Майами популярна приобретение не только домов и квартир, но и коммерческой недвижимости. Различные варианты представлены на известном Майами-Бич. Тут возможно отыскать как недорогие квартиры, так и роскошные виллы.
5. Сингапур
Чем занимателен: Экономическое чудо завлекает инвесторов со всего земного шара. Местный аэропорт 18 лет подряд согласится лучшим в мире. небоскрёбы и Огромные парки составляют немыслимый тандем.
Из этого легко скоро добраться до любой страны Юго-Восточной Азии. Значительным преимуществом кроме этого есть возможность выгодно реализовать приобретённую в Сингапуре недвижимость: тут отсутствует налог на прибыль.
Пожалуй в рейтинге «Форбс» этот город – богатый для богатых
Что берут: В Сингапуре в почете элитная недвижимость — дорогие коттеджи, цена которых от $15до $40 тысяч за квадратный метр; и недвижимость среднего уровня: жилые дома на окраинах больших городов ценой от $5 до $10 тысяч за квадратный метр; Недвижимостью эконом- класса тут считаются варианты ценой до $5 тысяч за квадратный метр
4. Париж
Чем занимателен: Столица Франции не испытывает недостаток в представлении. Это город-мечта. Тут на каждом шагу музеи, галереи и лучшие актуальные магазины всего земного шара. Обладание жильем в Париже – это необычный знак, подтверждение особенного статуса его обладателя. Тем более что данный город есть одним из самых дорогих в мире по стоимостям на дома и квартиры.
И цены на жилье карабкаются вверх.
Но, тут берут не только миллионеры. Обладателем квартиры в Париже может стать кроме того студент (очевидно, небедный)
Что берут: В Париже имеется возможность купить малюсенькие квартирки-студии. В случае если же вас интересует элитное жилье, то стоит обратить внимание на шикарные пентхаусы в 4-7 районах столицы. Но все равно минимальная сумма в евро – шестизначная.
А большая Кроме того страшно сообщить.
3. Гонконг
Чем увлекателен: Недвижимость Гонконга самая дорогая в мире: согласно данным интернациональной консалтинговой компании Savills, квартиры в одном из небоскребов Гонконга стоят на 55% больше, чем квартиры в Лондоне. Тут сравнительно не так давно были реализованы одни из самых дорогих апартаментов в мире: за $60 миллионов долларов.
Спрос на недвижимость в Гонконге превышает предложение. Правительство страны сравнительно не так давно было вынуждено повысить налоги на недвижимость, дабы охладить перегретый рынок мегаполиса.
Что берут: В Гонконге по большей части берут элитную недвижимость. Недорогих предложений мало, потому, что из-за большого спроса такие объекты раскупаются весьма скоро.
В общем назвав Сингапур «самым-самым» мы, быть может, мало поспешили.
2. Нью-Йорк
Чем увлекателен: В Нью-Йорке имеется все – и Денежный центр на Уолл-стрит, Метрополитен ибутики мировых дизайнеров на Пятой авеню, музей Гуггенхайма и Бродвей, современные строения и неповторимые архитектурные изыски. В историческом центре города, на Манхэттене, возможно заметить такие широко узнаваемые небоскребы, как Крайслер билдинг, Эмпайр-стейт-билдинг. Все это завлекает к недвижимости Нью-Йорка инвесторов со всех стран.
Диапазон предложений и цен весьма велик. Соответственно и берут тут не только предприниматели.
Что берут: В Нью-Йорке громадной популярностью пользуется приобретение апартаментов для сдачи в аренду. Это хороший метод вложения средств, потому, что 75% чужестранцев предпочитают как раз снимать жилье в этом мегаполисе. Самым довольно часто раскупаемым типом недвижимости среди зарубежных инвесторов являются кондоминиумы.
1.Лондон
Чем увлекателен: Столица Англии была и остается одним из самых привлекательных городов в мире для инвестирования и проживания в рынок недвижимости со стороны зарубежных клиентов. На элитном рынке жилья в центре Лондона две трети приобретений совершаются чужестранцами.
Английская столица завоевала такую популярность как благодаря собственному особенному статусу мирового тихой гавани и «финансового центра» для сохранения капиталов, так и за счет неспециализированной привлекательности города для проживания, ведения и обучения бизнеса. Подробнее о недвижимости Лондона просматривайте тут.
Что берут: Состоятельные граждане отыщут в Лондоне недвижимость на любой вкус. Тем же, кто желает купить жилье недороже, стоит обратить внимание на пригороды английской столицы.
Создатель Ольга Давыдова
