Заработать и уехать: чего хотели от зарубежной недвижимости в 2016

Автор: ·

Квартира за границей преобразовывается из грезы в средство, это основная тенденция последних месяцев. Цели и приоритеты клиентов изменяются, в отличие от их числа – за последние 12 месяцев оно было стабильным… Главред Prian.ru Филипп Березин вспоминает прогнозы, эти на портале в прошедшем сезоне. Практически все сбылись!

Заработать и уехать: чего хотели от зарубежной недвижимости в 2016

  • Главные тренды на рынке зарубежной недвижимости в 2016 году. Прогнозы Prian.ru

Начну с очевидного: денежные трудности воздействуют на сделки с зарубежной недвижимостью больше, чем на приобретение еды, одежды либо кроме того машин. Возможно привыкнуть к снизившимся доходам, но из-за привыкания мысль купить что-нибудь «в том месте» уже не рассматривается действительно.

Да, в 2016 году продажи стабилизировались. Но, разумеется не на том уровне, как хотелось бы риэлторам. Отражается падение второй половины 2014-го и всего 2015 года; тогда мы фиксировали уменьшение числа сделок на 30-40%, и эту оценку именовали еще оптимистичной. Усредненные эти опроса риелторов в 2016 году куда радостнее: понижение в случае если и имеется, то маленькое.

Каждый четвертый специалист, опрошенный Prian.ru в декабре, по большому счету заявил о росте продаж в его компании.

Серьёзнее второе. Да, о квартире за рубежом уже не вспоминают семьи, чей доход 40-50 тысяч рублей на человека. Другими словами число тех, для кого домик на море еще сравнительно не так давно был достижимой мечтой, сократилось драматически.

А вот прагматики, разглядывающие недвижимость как инструмент, так же, как и прежде активны.

***

Благодаря им сбылись еще два отечественных прошлогодних прогноза. Первый – возросла практически до 36% часть клиентов, каковые видят в недвижимости метод сохранить деньги (Три года назад таких было 20%). Второй – больше стало тех, кто ищет жилье, подготавливаясь к переезду за границу – с целью этого на данный момент берут трое из десяти (три года назад – менее двух из десяти).

Исходя из этого компании, занимающиеся прибыльными объектами либо предоставляющие услуги для иммигрантов, чувствуют себя лучше вторых.

Действительно, по моим субъективным наблюдениям, как раз среди переселенцев «и» потенциальных «инвесторов», самая значительная часть «теоретиков». Тех, кто лишь начинает изучать вопрос, а выяснив, что приобретение квартиры не приближает его к переезду либо достатку, с мечтой не расстается Но и ничего не берёт.

***

В 2016 году увеличилось число россиян, реализовывающих недвижимость – действительно, не так быстро, как я предполагал годом ранее. Разумеется тогда, в конце 2015-го, на протяжении очередного падения рубля затраты на квартиры стали совсем неподъемными для весьма многих – это очень сильно впечатляло. не забываю, что число звонков прося «безотлагательно реализовать», каковые мы приобретали в те дни, шло на десятки и напоминало панику.

За год все как-то успокоилось. гривны и Курсы рубля также. Не смотря на то, что практически 42% риэлторов объявили, что собственники из России в 2016 году реализовывали чаще, чем в 2015-м.

А на Prian.ru число частных продавцов выросло за год более чем в полтора раза.

***

И, как неизменно, на настроение клиентов воздействовала политика. 46% опрошенных визитёров Prian.ru признали, что новости так или иначе сказываются на ответе. Отношения Турции с Россией испортились – снизили собственную клиенты и активность, и компании. Летом государства помирились, но в Анкаре и Стамбуле так же, как и прежде неспокойно.

Итог: россияне берут в Турции всего по 70-90 объектов в месяц.

Рост спроса на квартиры в Испании и дома в Италии, стабильный интерес к Германии, Чехии либо Франции – на эти показатели воздействует хороший либо нейтральный информационный фон.

***

Год был стабильный. По крайней мере, довольно прошлых. Валютные котировки не скакали, а к политическому шуму мы привыкли. Более того, в 2017-й мы вступаем с более удачными стоимостями на зарубежную недвижимость.

В пересчете на рубль, что подорожал приблизительно на 20%.

Так что самое приятное, что имеется оптимизм: практически 63% отечественных партнеров, трудящихся с недвижимостью, объявили, что 2017 год сложится лучше уходящего. Это же здорово!

P.S. Чуть не забыл. Цифры, приведенные в данной статье, часть изучения, совершённого порталом Prian.ru в декабре 2016 года.

Полностью оно будет опубликовано уже в 2017 году – в том месте большое количество занимательного.

Создатель Филипп Березин

Фото: pixabay.com

Вебинар: как получить на зарубежной недвижимости сейчас?

Темы которые будут Вам интересны:

Метки:

Читайте также:

Следите за нами:

Интересные