Во время кризиса зоны евро поднялся интерес к «пострадавшим» рынкам: репортаж с выставки st. petersburg international property show

Автор: prisly ·

За последние годы недвижимость в большинстве государств Европы заметно снизилась в цене. Соответственно, снизился и порог входа на эти рынки для зарубежных клиентов. Журналисты портала Prian.ru расспросили участников выставки St.

Petersburg International Property Show о самых дешёвых предложениях, каковые сейчас возможно отыскать за границей.

Филипп Березин, Артем Болотин, Алексей Коновалов, Дарья Грибунина

Prian.ru

Милана Арслан с сотрудниками

My Home

Популярные у российских клиентов зарубежной недвижимости направления не изменяются в течении последних пяти лет. Традиционно это или дешёвые курорты Турции и Болгарии, или более дорогие направления для отдыха: Черногория и Испания. Неизменно высок спрос на элитный отдых в Франции и Италии, и на инвестиционную недвижимость Чехии и Германии. Из актуальных тенденций: на протяжении кризиса территории евро быстро встал интерес к пострадавшим рынкам — Испании, Греции и Кипру. В меньшей степени, но также вырос спрос на недвижимость Италии. Болгария, наоборот, может утратить долгое лидерство.

Цены на квартиры в Аланье в современных комплексах, расположенных на расстоянии 300 метров от моря, начинаются от €36 000. Причем, за эту цену вы получите дом с развитой инфраструктурой. Бассейн, сауна, фитнес-зал – это обычный комплект для новых проектов в Аланье. В принципе, возможно отыскать и более недорогие предложения – от €29 000. Но в этом случае жилье будет размешаться в пригороде.

Лолита Скворцова и Ирина Абрамова

Douglas Elliman

Михаил Садовский

Берег Инвест

Цена недвижимости на Манхэттене зависит от размещения строения – чем дальше от метро, тем дешевле – и качества дома. И от квартала, к примеру, в Гарлеме и Ист-Сайде цены в среднем ниже, чем в других районах. В хороших местах на Манхэттене цены на жилье начинаются от €10 000 за «квадрат». Видятся и весьма дорогие предложения. К примеру, в новом небоскребе, расположенном у Центрального парка, апартаменты предлагаются за €72 000 за кв. м.

По цене квартиры в питерском доме бинес-класса возможно купить подобное по качеству жилье в Черногории. И наряду с этим вы станете иметь потрясающий вид на Адриатическое море. К примеру, в новом комплексе в Которской бухте, расположенном в 200 метрах от пляжа, цены на 52-метровые квартиры начинаются от €110 000. И это будет видовое жилье! Само собой разумеется, итоговая цена кроме этого зависит от способов оплаты. При рассрочке конечная цена увеличивается.

Франческо Бономо

Nettuno

Астериос Захариас с сотрудником

KYMA Property

На климатическом курорте Анцио, расположенном на побережье Тирренского моряв регионе Лацио в 45 километрах к югу от Рима, клиентам апартаментов стоит ориентироваться на бюджет €150 000 – 300 000. Само собой разумеется, в Италии в Италии видятся и более недорогие варианты. К примеру, на юге страны, в Калабрии, на вторичном рынке продаются квартиры и за €40 000. Но я уверен, что уровень качества этого жилья не будет соответствовать требованиям большинства русских клиентов.

За последние годы цена жилья в Греции очень сильно снизилась. на данный момент на Халкидиках – самом дешёвом с позиций цен на недвижимость регионе страны – возможно отыскать студии от €20 000. Причем это будут квартиры с хорошим размещением – неподалеку от аэропорта и больших городов. Но, элитные предложения на Халкидиках кроме этого имеются – к примеру, виллы за пара миллионов евро.

Андреа Сончина

Soncina Costruzioni

Надя Събева и Ася Цонева

Gardenia Palace

Озеро Гарда – это элитный район в Италии. Цены на недвижимость тут зависят от удаленности объекта от воды. Но имейте в виду, что отыскать новое жилье на первой линии, нереально. Россияне чаще выбирают дома, расположенные на юго-западе Гарды, рядом с автострадой Милан-Венеция. Минимальная цена апартаментов с одной спальней — €150 000. В среднем «квадрат» жилья в новых проектах тут продается от €3000.

Мы воображаем новый элитный жилой комплекс в Болгарии, расположенный в неповторимом месте – на естественном перешейке Поморийского полуострова. Цены на апартаменты у нас зависят от времени приобретения. В случае если покупать на данный момент, пока строение еще не завершено, возможно победить около €500 с каждого «квадрата». Через год квартиры будут продаваться в среднем за €2000, а на верхних этажах – за €3000 за кв. м.

Томаш Дуда

Central

Ольга Челик, Наталья Чупракова, Садеттин Кинешджи

ETU

Самое дешёвое жилье в Чехии возможно отыскать в регионе Северная Богемия. В том месте цены на квартиры с одной спальней, выстроенные еще в годы социализма, начинаются от €10 000. Но порог входа на рынок недвижимости столицы страны намного выше. Самые недорогие ветхие квартиры, расположенные на окраинах Праги, продаются от €40 000 – 45 000. Наряду с этим в центре города цена квадратного метра жилья может доходить до €10 000.

Наша фирма трудится в сегменте элитной недвижимости Алании. Порог входа на данный рынок — €59 500. За эти деньги вы получите апартаменты рядом с морем в жилом комплексе легко «нафаршированном» разнообразной инфраструктурой – боулинг, кинотеатр, спа и др. Но, по отечественным наблюдениям, питерцы чаще интересуются виллами в Турции, тем более, что цены на хорошие коттеджи не намного превышают цена просторных квартир. Личный дом в организованном поселке возможно приобрести от €149 000.


Людмила Горохова, Йордан Илиев, Цветан Иванов Болгарский Бряг	Дарина Димитрова с сотрудником Mellia boutique
Самые недорогие предложения по недвижимости в Болгарии возможно обнаружить Солнечном берегу. Цены на квартиры в том месте начинаются от €20 000, на дома либо таунхаусы в коттежных поселках – от €50 000. Но если вы планируете не только сами отдыхать в Болгарии, но и сдавать собственный жилье в аренду, рекомендуем не выбирать самые недорогие варианты, т.к. нанимателей для них будет сложно отыскать.	Потому, что наша фирма есть застройщиком в Болгарии, то я могу сказать лишь о стоимостях в жилом комплексе, что мы воображаем.В строительных работах мы применяли австрийский кирпич, поставили панорманые окна, расстояние до моря – 70 м, до центра Равды – 100 м. Квартиры с одной спальней предлагаются по цене от €28 тыс. до €42 тыс. Самые дорогие объекты (трехкомнатные апартаменты) выставлены на продажу за €72 тыс.

Георгий Букатин Country Rose
Самые дешёвые рыночного предложения недвижимости Кипра – это, само собой разумеется, студии в таких городах как Пафос либо Айя-Напа. Цены на них стартуют от €40 000. Лимассол, наоборот, весьма дорогой. В том месте вы вряд ли отыщете недвижимость дешевле €100 000. Но уже в 15 минутах на машине от Лимассола, на буграх рядом с деревушкой Суни возможно приобрести новую виллу с бассейном за €240 000.