Внж в словении: закон об иностранцах изменился

С 1 января 2015 года в Словении получил юридическую силу пересмотренный закон «Об чужестранцах». Данный документ, а также, регулирует условия выдачи ВНЖ в Словении для зарубежных инвесторов.Что именно поменялось в законодательстве, и как новшество отразится на рынке недвижимости страны, просматривайте в отечественной статье.

Внж в словении: закон об иностранцах изменился

ВНЖ в Словении: процедура оформления

Чтобы получить ВНЖ в Словении, возможно поступить в университет данной альпийской страны, отыскать работу в местной компании либо уехать по воссоединению семьи по окончании брака с гражданином либо обладателем ВНЖ.

Но на практике чужестранцы значительно чаще пользуются возможностью регистрации юрлица на территории Словении. Наряду с этим размер уставного капитала компании, создание которой дает право на ВНЖ, относительно маленький — минимум €7500.

Просматривайте подробнее о процедуре регистрации юрлица в Словении.

Получение ВНЖ происходит на основании открытия компании на территории страны,трудоустройства в данной компании и оплаты налогов с минимальной заработной платы, которая образовывает €850. Это необходимые условия. Главным документом в пакете, что подается на получение ВНЖ, есть разрешение на работу.

Дабы зарегистрировать юрлицо, требуется около 14 дней. Стремительный метод получения ВНЖ на этом основании занимает около трех-четырех месяцев. Наряду с этим необходимо купить на собственную словенскую компанию имущество, допустим, недвижимость, на сумму не меньше €22 500.

Медленный метод приобретений не требует. Необходимо , в то время, когда компании исполнится полгода, и тогда покажется возможность взять ВНЖ. Заявление будут разглядывать около трех месяцев.

ВНЖ в Словении: трансформации в 2015 году

Раньше от одной компании на ВНЖ претендовать имели возможность два человека совместно со собственными семьями, куда входят супруг супруга и несовершеннолетние/дети. Наряду с этим подавать на ВНЖ вторая половинка либо дети имели возможность сразу же по окончании получения документа главным претендентом.

С 1 января 2015 года ВНЖ по статусу воссоединения семьи возможно запрашивать лишь через один год по окончании получения документа главным заявителем.

Второе серьёзное изменение касается процедуры получения разрешения на работу. Раньше оно выдавалось на бирже труда. Сейчас же чужестранцы смогут подавать документы напрямую в местный муниципалитет.И в том месте они в один момент приобретают и разрешение на работу, и разрешение на проживание.

Это правило начнет использоваться с 1 сентября 2015 года.

Рынок недвижимости Словении: последствия новшеств

Недвижимость в Словении гражданам России возможно покупать лишь на юрлицо. Большая часть зарубежных клиентов в Словении – англичане. Но сейчас часть россиян растет.

Так, представитель компании Slovenia Estates согласится, что 40% его клиентов за последние два с половиной года были уроженцами России.

Официальных информации о том, сколько недвижимости в Словении в собственности гражданам России, нет. Но прекрасно известны предпочтения и вкусы клиентов из РФ.

По словам риэлторов, клиенты из России делятся на две категории: клиенты жилья для личного пользования и инвесторы. Первые покупают жилую недвижимость, а после этого, обычно, сами переезжают в Словению. Они выбирают объекты ценой от €100 000 до €400 000.

Сделки от полумиллиона и выше видятся значительно реже, и, в большинстве случаев, происходят виллами на побережье.Отличительной чертой русских клиентов есть то, что в большинстве случаев они не пользуются ипотечными кредитами.

Вторые, инвесторы, вкладывает в коммерческую недвижимость и более важные суммы – около миллиона и выше. Наряду с этим клиенты пристально выбирают объект, чтобы получить таковой, что будет приносить хорошую прибыль.

Взглянуть настоящие объекты недвижимости в Словении

Иван Трегубенков из компании Reality Club считает, что сильного влияния на интерес россиян к недвижимости в Словении новый закон не окажет: «на данный момент отмечается постоянный рост спроса на коммерческую и жилую недвижимость в Словении, не обращая внимания на кризисные явления в Российской Федерации и Украине. Думаю, новый закон не отразится напрямую на количестве потенциальных клиентов».

Но эксперт признает, что новшество приведет к определенным сложностям: «Изначально цель нового закона- облегчить процедуру, а не усложнять ее. Не смотря на то, что по окончании его принятия контроль деятельности чужестранцев в Словении, процедуры получения ВНЖ и разрешения на работу стал более строгим. Сейчас власти в основном желают видеть настоящих предпринимателей из вторых стран, а не просто людей, каковые платят минимальные налоги на зарплату и не ведут деятельности.

Таким компаниям продлевать ВНЖ станет куда сложнее».

Иван Трегубенков уверен в том, что изменение, в соответствии с которому члены семьи смогут запрашивать ВНЖ лишь черезгод по окончании получения «карточки» главным заявителем, нарушает права семьи, и в итоге очень плохо скажется на жажде людей переезжать в эту страну. В целом он оценивает новшества отрицательно: «Не обращая внимания на заявленную цель — упростить процессы получения ВНЖ и привлечь инвесторов — думаю, данный закон все же скажется более очень плохо, чем позитивно, не смотря на то, что ощутимых трансформаций он не принесет».

Резюме

С 2015 года взять вид на жительство в Словении для всей семьи стало сложнее. Однако, словенская резидентская программа остается одной из самых дешёвых в Европе. Для сравнения, «золотые визы», т.е. гарантированный ВНЖ по окончании приобретения недвижимости, в Латвии стоят от €250 000, на Кипре – от €300 000, в Португалии и Испании – от €500 000.

Словения сейчас набирала популярность среди русскоязычных клиентов. А также, и благодаря возможности оформить ВНЖ. Согласно данным аналитического центра Prian.ru, в начале 2013 года эта альпийская страна занимала 26 строке в рейтинге самых востребованных направлений для приобретения недвижимости. А к концу 2014-го подскочила вверх и закрепилась на 15 месте.

До тех пор пока позиции у Словении сильные, и до конца 2015 года она обязана продержаться в 20-ке самых популярных государств.

Создатель Ольга Петегирич

Фото PressFoto.ru

Словения иммиграция и ВНЖ / Обстановка на начало 2017

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: