Внж в греции – для обладателей «золотых» и «деревянных» виз
В 2015 году аналитики зафиксировали резкий всплеск интереса чужестранцев к приобретению недвижимости в Греции. «Виновники» популярности — мировые СМИ, каковые все лето обсуждали будущее Эллады, доступные цены на дома и квартиры, за время кризиса они приблизились к болгарским, и программа «Золотых виз», ставшая одной из самых увлекательных в Европе. Подробнее о ветхих и новых правилах получения ВНЖ в Греции — в отечественном обзоре.
Грецию в 2015 году без шуток потрепало. Экономические сложности, кредитный кризис, ухудшение взаимоотношений с Брюсселем а также угроза выхода из ЕС приковали к стране внимание всей земли. Хуже предлога отыскать сложно Но! Нехорошая реклама – также реклама.
И когда страсти мало улеглись, страна начала пожинать хорошие плоды собственной нежданной популярности.
Перед тем, как кричащие о греческом кризисе заголовки заполонили все мировые СМИ, об Элладе не сообщить, дабы не было человека, кто знал. Но как самоё вероятное место для инвестиций в недвижимость ее принимали кроме того не во всех государствах Европы. А сейчас, разобравшись вэкономической жизни, многие оценили преимущества греческих квартир и вилл.
Согласно данным греческого портала Spitogatos,летом 2015-го спрос на недвижимость со стороны чужестранцев вырос на 60%. Интерес россиян подскочил – внимание – на 244%. Итальянский спрос возрос на 194%, французский – на 156%.
На Грецию обратили внимание и совсем «далекие» чужестранцы – число заспросов от обитателей Канады, США и Австралии удвоилось.
Визитёры портала Prian.ru кроме этого голосовали за Грецию. В рейтинге самых популярных государств для приобретения недвижимости Эллада в первый раз вошла в первую пятерку. Если сравнивать с летом 2014-го, число просмотров страниц с квартирами, виллами, коммерческими объектами в Греции подскочило на 105,8%.
Недвижимость и ВНЖ
С мая 2013 года в стране действует программа «Золотых виз». Она предоставляет каждому чужестранцу, приобретшему жилую либо коммерческую недвижимость в Греции на €250 000, право на упрощенное получение ВНЖ. Вид на жительство выдается на пять лет с последующим продлением.
Программой стремятся воспользоваться, в первую очередь, китайцы и россияне. Они деятельно инвестируют в недвижимость в Афинах, на Родосе, Корфу и Крите.
ВНИМАНИЕ! Приобретение недвижимости на меньшую сумму предоставляет визовые льготы. Вы приобретаете право на годовую шенгенскую мультивизу, значит, сможете пребывать не только в Греции, но и в государствах Шенгенского соглашения до 90 дней в полугодии.
Кроме того клиенты недорогой недвижимости смогут претендовать на ВНЖ — условно назовем данный путь «программой древесных виз» ,т.к. документы будут рассматриваться в общем порядке и никаких преференций для заявителя не планируется.
Претендент обязан дать документы, подтверждающие денежную состоятельность. Доход на родине обязан составлять не меньше €2000 в месяц на главу семьи, еще 20% от данной суммы — на супруга/мужу и 15% — на каждого ребенка. Этот вид на жительство не предоставляет право на работу либо ведение хозяйственной деятельности в Греции, и каждый год продлевается.
Целый пакет документов нужно предоставлять заново.
Конечно, у претендента на «древесную визу» должно быть жилье, собственное либо арендованное , и медицинская страховка в Греции. Годовой ВНЖ кроме этого накладывает определенные обязанности по срокам нахождения. В стране нужно пребывать не меньше шести месяцев плюс один сутки в году.
В другом случае ВНЖ смогут просто не продолжить.
При получении пятилетнего вида на жительство через программу «Золотых виз» никаких требований минимального нахождения на территории Греции нет, не смотря на то, что и правона работу также не предоставляется.
Оформление ВНЖ на основании «Золотой визы»
По окончании въезда на территорию Греции в миграционную работу нужно подать следующий пакет документов:
1. Заявление;
2. Три фотографии;
3. Копии всех страниц паспорта;
4. Контракт купли-продажи на недвижимость в Греции ценой от €250 000;
5. Сертификат из реестра недвижимости о регистрации контракта купли-продажи недвижимости;
6. Справка от греческого нотариуса, что оформлял соглашение купли-продажи, о полном погашении цены недвижимости;
7. Справка о здоровье, выданная греческой национальной поликлиникой о том, что заявитель не болен инфекционными заболеваниями;
8. Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции;
9. Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE), АФМ (аналог российского ИНН).
Документы на ВНЖ нужно собрать до истечения срока действующей визы у всех членов и владельца недвижимости его семьи (каковые есть в праве на ВНЖ). Пакет подается в Греции, и находиться наряду с этим обязана вся семья. Департамент МВД при наличии всех требуемых документов выдает соответствующую справку о подаче документов.
Нахождение на территории Греции и всей Шенгенской территории считается легальным, в случае если гражданин третьей страны вовремя подал заявление.
Вид на жительство в Греции дает право:
1. Неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
2. Взять бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
3. Взять бесплатную первую медпомощь;
4. Оформить греческие номера на машину, катер и без того потом.
Обладатели недвижимости ценой более чем €250 000 приобретают вид на жительство по упрощенной схеме. Это значит, что не нужно оформлять визу типа D и обосновывать наличие определенной суммы на банковском счете.
Правом на получение «золотого» ВНЖ владеют супруга/муж обладателя недвижимости, несовершеннолетние дети и, внимание, благодаря законодательному новшеству 2015 года еще и родители.
Дополнительным бонусом есть то, что пятилетний период владения ВНЖ будет учтен при оформлении греческого гражданства. Взять его чужестранцы смогут через десятилетие легального проживания в Греции. Единственная сложность — необходимо доказать собственный нахождение в Греции в течение этого времени.
Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото: pixabay: travelspot, Bluestones
Редакция благодарит Дарью Чащину, менеджера отдела продвижения компании GREKODOM DEVELOPMENT за помощь в подготовке материала.
