Власти москвы могут создать госкомпанию для развития набережных
Осваивать прибрежные территории вблизи Москвы-реки будет национальная девелоперская компания
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Для реализации программы комплексного развития территорий, прилегающих к Москве-реке, Власти столицы смогут в скором будущем создать особую девелоперскую государственную компанию. Об этом информирует «РИА Недвижимость» ссылаясь на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Соответствующую идею столичные строители позаимствовали у сотрудников из Гонконга, где создан орган муниципального девелопмента, что, руководя национальными средствами, занимается развитием территорий, ссылается информагентство на Сергея Кузнецова. Эта структура от лица страны осуществляет инвестиции в муниципальные проекты, а позже получает на них — так, они становятся самоокупаемыми. «Инвестиции возвращаются с развитием коммерческой части, они идут на погашение трат на инфраструктуру, транспорт, благоустройство, инженерные коммуникации.
Это хорошая, действенная схема, которая имела возможность бы быть применена и в проекте развития Москвы-реки. В совершенстве это должна быть структура под патронажем страны, но, разумеется, не орган власти», — цитирует главного архитектора Москвы «РИА Новости».
Сейчас за счет бюджета Москвы уже благоустроена Крымская набережная, идут работы на территории ЗИЛ, возводится парк «Зарядье», реализуется проект развития Краснопресненской набережной. Наряду с этим столичные начальники ранее заявляли, что более тридцати километров набережных Москвы-реки предполагается благоустроить за счет частных инвесторов. «Развитие территорий, прилегающих к Москве-реке, — это громадный и комплексный проект, к реализации которого будут деятельно привлекаться инвесторы. На сегодня у нас уже имеется договоренности с частными компаниями по реконструкции более тридцати километров набережных», — заявлял заместитель столичного градоначальника по вопросам градостроительной политики и постройке Марат Хуснуллин.
Отметим, что у Москвы имеется "стаж работы" с национальными девелоперами. В частности, около половины количеств жилья в рамках муниципальных инвестиционных программ в Москве возводитсяаффилированными с правительством компаниями. Приблизительно из 600 тыс. кв. м, возводимых по муниципальному заказу, 319 тыс. кв. м — часть двух строительно-инвестиционных компаний, каковые на 100% принадлежат Москве: казенного предприятия «Управление гражданского строительства» (КП «УГС», реализует в 2015 году 291 тыс. кв. м) и ОАО «Центр-Инвест» (28 тыс. кв. м).
|
Что выстроят в окрестностях набережных Москвы-реки В осеннюю пору 2014 года правительство Москвы заявило открытый Интернациональный конкурс на разработку градостроительной концепции территорий, прилегающих к Москве-реке. В декабре позапрошлого года определился его победитель. Им стал консорциум архитекторов во главе с русским компанией «Проект Меганом» архитектора Юрия Григоряна. В состав консорциума кроме этого входят Gillespie, Strategy Partners Group, John Thomson and Partners, Systematic, Cushman and Wakefield. Созданная этими компаниями концепция войдет в Генеральный план развития Москвы. В рамках существующих сейчас рабочих проектов предполагается создание новой территории отдыха на протяжении набережной в Столичном интернациональном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», реализация больших проектов комплексной жилой застройки (многофункциональный комплекс «Сердце столицы», проект «Симоновские бугры», квартал «Ривер Парк»), строительство детского развлекательного парка DreamWorks в Нагатинской пойме. Проект планировки территории бывшего Тушинского аэропорта им. Чкалова («Город на реке Тушино — 2018») предполагает многофункциональную застройку с жилой и спортивно-рекреационной функцией на площади 224 га. Реализация всего проекта благоустройства столичных набережных должна быть выполнена к 2035 году. Всего в границах рассмотрения находится около 10 тыс. га территорий. |
Владимир Миронов
