Вид на жительство в латвии за покупку недвижимости: новые правила
За последние годы латвийская программа «золотой визы» изменялась пара раз. Отечественные коллеги из портала Varianti.lv и издания «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», что регулирует правила выдачи видов на жительство за приобретение недвижимости.
С 1 июля 2016 года в Латвии начала функционировать новая редакция поправок к закону «Об иммиграции». И не смотря на то, что новшеств в ней не так и большое количество, возможно выделить главные моменты, на каковые нужно обращать внимание зарубежным клиентам недвижимости.
В соответствии с положениями действующего закона «Об иммиграции» претендовать на получение ВНЖ на срок до пяти лет может чужестранец, что в Риге либо Юрмале, атакже в Адажском, Бабитском, Балдонском, Царникавском, Гаркалнском, Икшкильском, Кекавском, Марупском, Олайнском, Ропажском, Саласпилсском, Саулкрастском и Стопиньском краях приобрел и ему в собственности одна функционально связанная недвижимость (кроме случаи, в то время, когда недвижимое имущество – незастроенная почва), чья цена образовывает как минимум 250 000 евро.
За пределами названных административных территорий нерезидент, желающий обратиться за получением латвийского ВНЖ, на указанную минимальную сумму в 250 000 евро может приобрести до двух имуществ (кроме земельные наделы), каждое из которых должно быть одной функционально связанной недвижимостью.
Закон требует, дабы претендент на ВНЖ в один момент выполнил и другие условия:
– у него нет задолженностей по налогу на недвижимость;
– вся цена приобретения недвижимости была произведена безналичным расчетом через банковский счет;
– недвижимость куплена у выплачивающих в Латвии налоги юридических персон, зарегистрированных в Латвийской Республике, стране — участнице ЕС , странах Европейской экономической территории либо в Швейцарской Конфедерации, и от физических лиц, являющихся гражданами Латвии, негражданами Латвии, гражданами государств ЕС либо чужестранцами, у которых имеется действующий вид на жительство в Латвии;
– кадастровая цена недвижимости на момент приобретения должна быть не меньше 80 000 евро. В случае если речь заходит о приобретении имущества в регионах Латвии, где разрешена приобретение двух объектов, суммарно превышающих 250 000 евро, то в том месте кадастровая цена каждого должна быть от 40 000 евро и выше.
В случае если внезапно официальная кадастровая цена объектов недотягивает до указанных уровней, то дано предоставить заключение сертифицированного латвийского оценщика, что недвижимость реально стоит выше 250 000 евро, или 125 000 – в случае если речь заходит о регионе;
– при первой подаче прошения на предоставление вида на жительство нерезидент перечислил в госбюджет 5% от цены приобретённого недвижимости;
– в состав приобретённой недвижимости не входят почвы сельскохозяйственного назначения либо лесные угодья.
Стоит напомнить, что временный вид на жительство выдается инвестору, официальной супруге либо мужу, и их несовершеннолетним детям. Временный ВНЖ, чей действующий срок превышает один год, нужно регистрировать ежегодно.
Все инвесторы, каковые приобретали ВНЖ по редакции правил, действовавших с 1 сентбяря 2014 года и по настоящий момент, обязаны принимать во внимание с тем, что за продление ВНЖ на новый пятилетний срок, им нужно будет заплатить в государственный бюджет 5 000 евро. Это же касается и тех чужестранцев, каковые приобретали ВНЖ по ветхим правилам (в редакции, которая трудилась до 1 сентября 2014 года), но они должны платить при повторном продлении, другими словами практически через десятилетие по окончании получения собственного первого латвийского ВНЖ.
Ну и последнее: нужные для подачи прошения о получении ВНЖ документы сейчас возможно подавать на латышском, русском, британском, французском и германском языках. Раньше обращение шла о первых трех.
Создатель Роман Голубев
