В третьем квартале в москве открыли рекордное число торговых центров
Благодаря запуску ТЦ «Рига Молл», «Океания» и четырех менее больших объектов столица смогла опередить Нижний Новгород и Самару в рейтинге обеспеченности торговыми комплексами
Торговый комплекс в Москве(Фото: Artem Svetlov / FlickR)
С июля по сентябрь 2016 года в Москве получили шесть новых торговых комплексов, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Данный показатель стал рекордным В первую очередь года. Речь заходит о комплексах «Рига Молл» (80 тыс. кв. м), «Океания» (60 тыс. кв. м) и четырех менее больших объектах, говорится в пресс-релизе.
Суммарная арендопригодная площадь всех открывшихся торговых комплексов составила 292 тыс. кв. м, узнали риелторы. Это разрешило Москве опередить Нижний Новгород и Самару в рейтинге обеспеченности торговыми комплексами: в случае если раньше на одного столичного обитателя приходилось по 444 кв. м помещений в ТЦ, то по результатам третьего квартала 2016 года данный показатель вырос до 496 кв. м, утверждает Welhome.
Третий квартал стал для Москвы рекордным по объёму и количеству введенных в эксплуатацию торговых комплексов, показывают авторы изучения: в течение последних трех месяцев в городе не открыли ни одного объекта, во втором квартале — лишь один. До Января этого года в столице получат еще шесть новых торговых комплексов, но их суммарная площадь составит лишь 184,5 тыс. кв. м и не сможет приблизиться к итогам третьего квартала, направляться из материалов Welhome.
Фактически все объекты начали работу с высокой долей свободных площадей, узнали риелторы. Исключением стал лишь ТЦ «Океания» на Славянском проспекте, чья заполненность достигла 70%, информирует Welhome. «Для рынка характерна тенденция на заполнение объектов нетиповыми арендаторами, — сообщено пресс-релизе. — Привычными для любого нового ТЦ становятся арендаторы развлекательной сферы для детей, возрастает количество заведений общепита, премиальных ресторанов.
Необходимо подчеркнуть, что во всех торговых комплексах стабильно раскрываются кинотеатры, являющиеся точкой притяжения нецелевого трафика. Достаточно новым форматом для торговых объектов стали батутные островные универмаги «и» центры, располагающиеся вне стандартных планировок на пути следования внутренних людских потоков».
Торговые комплексы, открывшиеся в Москве в третьем квартале 2016 года
| «Рига Молл» | Новорижское шоссе, 5 км от МКАД | 80 000 | ЗАО «Рига Молл» |
| «Океания» | Славянский проспект, 3 | 60 000 | «ТПС Недвижимость» |
| «Метрополис-2» | Ленинградское шоссе, вл. 16а, стр. 7 | 51 515 | Morgan Stanley Real Estate Investing |
| «Прекрасно!» | Хорошевское шоссе, вл. 27, вл. 33/1 | 50 000 | «ТПС Недвижимость» |
| «Косино Парк» | Святоозерская улица, вл. 5 | 39 000 | Несколько компаний ТЭН |
| «Солнцево Парк» | Летчика Ульянина ул., д.5 | 11 600 | «Мортон» |
Источник: Welhome
Больше всего новых магазинов в третьем квартале смог открыть торговый комплекс «Прекрасно!», куда заехали торговые сети «Л Этуаль», «Твое», «Детский мир», и школа и Сбербанк танцев — площадь их помещений превысила 5 тыс. кв. м, утверждает Welhome. Наибольшим единовременным открытием в столичных торговых комплексах был запуск объединенной площадки для молодых дизайнеров называющиеся Trend Island: новая торговая территория заняла 4 тыс. кв. м в ТЦ «Авиапарк», подсчитали риелторы. Кроме существующих игроков, в третьем квартале 2016 года на столичный рынок вышли шесть новых компаний, каковые в первый раз начали снять в аренду площадь в торговых комплексах, говорится в изучении агентства недвижимости.
Создатель: Антон Погорельский.
