В россии заработала программа помощи проблемным ипотечникам
Продление программы разрешит реструктурировать не меньше 1,3 тыс. ипотечных кредитов, рассчитывают в правительстве
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Сейчас получила юридическую силу новая программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в тяжёлую жизненную обстановку. Программа направлена клиентам русских банков, каковые не справляются с обслуживанием валютных и рублевых кредитов на приобретение жилья. Воспользоваться ею смогут заемщики, у которых ежемесячные платежи по ипотечному кредиту на 30% превышают размер платежа, установленного на момент оформления кредита.
В числе вторых необходимых условий для принятие участия в программе — наличие одного либо двух несовершеннолетних детей либо студента на иждивении; инвалидность либо статус ветерана военных действий; доход не выше среднего по региону (на одного участника семьи за вычетом платежа по кредиту должно оставаться не более двух прожиточных минимумов). Наряду с этим приобретённое в ипотеку жилье должно быть единственным и соответствовать стандарту: не более 45, 65 и 85 кв. м для одно-, двух- и трехкомнатной квартиры соответственно.
На реализацию программы выделено 2 млрд руб. из резервного фонда правительства. В ней будут принимать участие 97 банков, сотрудничавших с АИЖК и ранее по прошлой версии программы. Государство берет на себя обязательство реструктурировать долг по ипотечному кредиту, но большая сумма возмещения по каждому случаю составит не более 30% остатка суммы кредита, но не более чем 1,5 миллионов рублей.
В рамках обновленной программы банки реструктурируют проблемную валютную ипотеку по рублевой ставке для клиента не выше 11,5% либо рублевую проблемную ипотеку по ставке, не выше действовавшей на дату реструктуризации кредита.
Принимать ответ об участии заемщиков в программе будет намерено созданная межведомственная рабочая группа. По ее ответу крайне редко количество помощи от страны возможно увеличен, но не более чем два раза. Программа разрешит реструктурировать не меньше 1,3 тыс. ипотечных кредитов и завершится по мере исчерпания предоставленных оператором программы — АИЖК — средств.
Правительственная программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, появлявшихся в тяжёлой денежной обстановке, была принята в 2015 году и вычислена до марта 2017-го. Она предусматривала понижение ставки по ипотечному кредиту и частичное прощение долга семьям с несовершеннолетними детьми, чьи доходы из-за кризиса сократились больше чем на 30%. Тогда государство взяло на себя обязательство компенсировать до 20% остатка суммы кредита, но не более 600 тыс. руб.
Наряду с этим совокупный ежемесячный доход заемщика по окончании выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен был быть больше 1,5 прожиточного минимума (на каждого участника семьи), а задолженность по ипотечному кредиту — не меньше 30 и не более 120 дней.
На первый вариант программы правительство выделяло 4,5 млрд руб. Но уже в феврале 2016 года власти внесли предложение реформировать программу, повысив предельный размер выплат до 1,5 миллионов рублей., а долю возмещения — в 25% от суммы кредита. Практически программа завершилась досрочно — в марте этого года банки исчерпали предоставленный им лимит.
Программа предусматривала реструктуризацию рублевых и валютных ипотечных кредитов по ставке не выше 12% годовых и компенсацию части ежемесячного платежа (но не более 1,5 миллионов рублей. в совокупности). С декабря 2016 года семье с одним либо двумя детьми большой размер помощи составлял 20%, но не более 600 тыс. руб. Для всех остальных категорий граждан, перечисленных в распоряжении (а также для граждан с ограниченными возможностями, ветеранов), — 30% и 1,5 миллионов рублей.
Создатель: Ольга Мамаева.
