В промзоне зил приступили к реализации первого жилого проекта
Первым жилым проектом в наибольшей промзоне Москвы станет комплекс бизнес-класса «Зиларт»
Первым жилым проектом в рамках освоения наибольшей промзоны Москвы станет комплекс бизнес-класса «Зиларт». Девелоперская «Несколько ЛСР» приступила к реализации первой очереди проекта, которую планируется сдать в эксплуатацию в 2017 году, сообщается в пресс-релизе компании.
«Зиларт» находится в 5 км от центра Москвы, на берегу Москвы-реки на территории бывшего автомобильного завода им. Лихачева. Площадь недвижимости, которая будет выстроена в ходе проекта, составит 1,5 млн кв. м, а также 950 тыс. кв. м жилья. Комплекс займет площадь 65 га.
Кроме этого на территории бывшей промзоны покажутся социальные, культурные, образовательные и развлекательные учреждения, созданные в едином архитектурном стиле, публичные территории, проспект и обустроенная для прогулок набережная.
Цена квадратного метра в жилых зданиях в этом проекте начинается от 150 тыс. руб., говорится в материалах компании.
В соответствии с концепции проекта, жилая часть расположится в негромкой территории, деловая и досуговая части разместятся недалеко от пешеходного бульвара. Строения комплекса планируется облицевать клинкерным кирпичом. Пространства для отдыха и спорта будут пребывать на протяжении набережной и на территории широкого городского парка и займут площадь в 20 га.
Проектированием строений первой очереди застройки в рамках единого дизайн-кода занимаются десять ведущих архитектурных бюро мира и России. Высотной доминантой жилого комплекса станет 150-метровая башня, которую проектирует архитектор мирового уровня Хани Рашид, сооснователь архитектурного бюро Asymptote (Нью-Йорк). Тут кроме этого покажется музейный центр «Эрмитаж — Москва», что «Несколько ЛСР» сооружает для Эрмитажа.
На территории «Зиларта» кроме этого разместятся театры, концертный зал на 3 тыс. человек, арт-галереи, другие объекты и торговые центры.
В 2015 году рядом с новым проектом начнет работу станция метро «Технопарк», в 2016 году на малом кольце Столичной железной дороги в строй будет введен транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ».
Согласно данным московской мэрии, на 14 сентября этого года в столичных промзонах выстроено порядка 1,28 млн кв. м недвижимости, а также 527,7 тыс. кв. м жилья. Около 25% от общего ввода в текущем году жилья приходится именно на территории бывших промзон. На данный момент в границах промзон действуют 124 разрешения на постройку объектов недвижимости неспециализированной площадью около 5,4 млн кв. м, сказано в сообщении департамента градостроительной политики столицы.
Сергей Велесевич
