В новой москве ликвидируют дачи и садоводческие товарищества
Большая часть дач в Новой Москве муниципальные власти собираются перевести в категорию земель ИЖС, остальные — ликвидировать как бесперспективные.
Фото: Depositphotos/DoctorKan
Власти столицы собираются реорганизовать садоводческие товарищества, расположенные на территории Новой Москвы. Почвы 80% садовых некоммерческих товариществ (СНТ) планируется перевести в категорию личного строительства (ИЖС). Другую часть дачных поселков муниципальные власти собираются ликвидировать, пишет МК.
Согласно данным Департамента развития новых территорий (ДРНТ), в Новой Москве находятся более 200 садоводческих товариществ, каковые занимают 3,5 тыс. га почвы из 150 тыс. га, присоединенных к Москве в 2012г. Как вычисляют в ДРНТ, кое-какие поселки являются полузаброшенные товарищества с покосившимися домиками без света, газа и воды. А им не место в пределах столицы.
Отметим, ранее участки под СНТ в Новой Москве относились к категории сельскохозяйственных земель, что накладывало на их применение определенные ограничения (в частности, в том месте сложно прописаться и, к примеру, совершить газ). на данный момент госслужащие желают перевести почвы большинства поселков в категорию ИЖС. Это разрешит обитателям строить на них частные жилые дома для постоянного проживания и проводить коммуникации.
По словам главы ДРНТ Влаимира Жидкина, в категорию ИЖС в Новой Москве смогут быть переведены почвы 80% всех СНТ. Остальные 20% новомосковских СНТ госслужащие признают бесперспективными.
Это решение разрешит урегулировать обстановку со постройкой многоэтажек на шести сотках, — говорит на страницах МК представитель префектуры ТиНАО. — Лишь в 13 садоводческих товариществах бывшего Ленинского района было выстроено 30 многоквартирных домов, распроданных в долевую собственность. Перевод земель этих поселков в ИЖС разрешит избежать сносов.
Около 20% новомосковских СНТ госслужащие признают бесперспективными Предложения по каждому товариществу Департамент развития новых территорий обещает создать до конца марта. Дачники смогут ознакомиться с ними на протяжении публичных слушаний по территориальным схемам Троицкого и Новомосковского округов, каковые состоятся летом.
Как мы знаем, утверждение генплана территории Новой Москвы, разработка которого на данный момент ведется, ожидается в 2015г. Большинство земель сельскохозяйственного назначения затем попадет под цели жилищного строительства, — комментирует начальник департамента жилищного строительства группы компаний Гео Девелопмент Марина Денискина. — На данный момент сложно спрогнозировать количество жилья, что возможно выстроен на данных территориях, поскольку правила застройки еще не утверждены городом. По предварительной оценке, мы можем сказать о 50 млн кв. м многоэтажного жилья, 5 млн малоэтажного и о порядка 4 млн кв. м личных домовладений.
Отметим, в Новой Москве остаются свободными 2 тыс. 850 га почвы под многоэтажное и малоэтажное жилищное строительство.
Карта неосвоенных территорий Новой Москвы(Фото: Geo Development)
На балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных надела неспециализированной площадью 21 тыс. 844 га. Из них сельскохозяйственного назначения — 15 тыс. 541 га (71,14 %), жилого — 4 тыс. 870 га (22,29 %), промышленного — 553 га (2,53%), публичного — 710 га (3,25%), рекреационного — 46 га (0,21%).
Такие эти находятся в последнем изучении группы компаний Гео Девелопмент, совершённом по результатам января 2014г.
