В москве запретят строительство старых серий панельных домов

Тёмный перечень панельных домов, запрещенных для постройки в столице, может показаться к осени этого года.

В москве запретят строительство старых серий панельных домов

Фото: Aleksander Polyakov / Russian Look

В Москве с 2016г. планируется прекратить строительство панельных домов ветхих серий. Соответствующее поручение дал глава горадминистрации Москвы Сергей Собянин на протяжении осмотра нового жилого квартала в Западном Дегунине.

Что касается панельного домостроения, не обращая внимания на то что они выглядят достаточно радостно, они, само собой разумеется, уже морально устарели. Исходя из этого я считаю, что нужно с 2016 года уже потребовать использование новых серий, каковые предполагают и свободную планировку квартиры, и энергоэффективность, и разноэтажность строительства, — отметил мэр столицы.

Власти столицы пока не определились с сериями панелек, каковые попадут в тёмный перечень. Как пояснили РБК-Недвижимости в Москомархитектуре, ответ по данной программе уже принято. Потом будет составлен список серий, подлежащих к упразднению.

Затем он будет рассматривается на правительстве Москвы. Предполагается, что соответствующее ответ будет принято к концу лета 2014г. и перечень запрещенных серий будет опубликован.

Но, как сказал источник в столичном правительстве, четких параметров отбора до тех пор пока нет. Необходимо подчеркнуть, что подобную программу ранее запустило правительство Столичной области. Как ранее писал портал РБК-Недвижимость, изначально основное градостроительства региона и управление архитектуры предложило запретить 31-ю серию типовых панельных домов для постройки в Подмосковье, но перед майскими праздниками градсовет области послал его на доработку.

В подмосковном правительстве пояснил собственный желание отказаться от типовых панелек эстетическими обстоятельствами. Мы больше не можем разрешить застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье. И запрет отдельных панельных серий — следующий ход на пути создания в регионе комфортной и комфортной среды проживания, — заявил тогда помощник примьер-министра Столичной области Герман Елянюшкин.

Специалисты уверены в том, что подход к запрету некоторых серий панелек будет схожим в области и Москве. Так ранее, в правительстве области пояснили РБК-Недвижимости, что главными параметрами к внесению той либо другой серии в перечень запрещенных стали: применение однообразных архитектурных ответов более чем в двух смежных секциях многоквартирных, многоэтажных жилых домов; использование крупнопанельных (на две помещения) фасадных конструкций; применение фасадных панелей, требующих финишной окраски кроющими красителями в построечных условиях; использование при отделке лицевых поверхностей фасадных изделий и панелей, красителей и отделочных материалов, не имеющих соответствующих сертификатов качества, обеспечивающих их надёжное и долговечное применение в климатических условиях Столичного региона.

Ранее девелоперы комментировали РБК-Недвижимости, что эта инициатива властейповысит среднюю цена на квартиры в регионе. В также время, игроки рынка уверены в том, что принятие тёмного перечня глобально не повлияет на цена панельных новостроек.

Панельное домостроение используется по большей части в жилых комплексах экономкласса, что имеет высокую эластичность, и сказать о заметном и тем более резком увеличении цен на такое жилье за счет отмены последовательности морально и архитектурно устаревших панельных серий домов вряд ли вероятно. Наряду с этим монолитные проекты сейчас смогут предложить конкурентную цену квадратного метра.

По словам помощника главы горадминистрации по вопросам градостроительной строительства и политики Марата Хуснуллина, столичные домостроительные комбинаты уже начали переход на новые стандарты строительства, остальным дан срок до 2016г.

Москомархитектура со своей стороны кроме этого проводит активную работу по модернизации устаревших серий. В новых панельных зданиях будет различная этажность, что разрешит органично вписывать их в любую жилую среду. Квартиры будут иметь не типовую, а свободную планировку.

А благодаря полноценным угловым секциям новые серии типовых жилых домов смогут организовать квартальную застройку.

Жилая среда станет комфортнее и за счет материалов и разнообразия цветов в отделке фасадов. Помимо этого в типовых жилых кварталах покажутся открытые и благоустроенные публичные пространства. Первые этажи займут магазины, кафе и предприятия бытового обслуживания с ярким входом с улицы, что обеспечит социальный контроль и надёжную среду.

Подготовил Сергей Велесевич

Критерии строительства новых домов в Москве

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: