В москве вдвое выросло число жилых комплексов с отделкой
В прошедшем сезоне на столичный рынок вышло восемь проектов, где возможно купить квартиры с отделкой. Еще четыре проекта показались в Новой Москве
Фото: ИТАР-ТАСС/ Михаил Мордасов
За последний год в Ветхой Москве вдвое увеличилось количество новых жилых комплексов, квартиры в которых продаются с отделкой, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». В случае если за целый 2014 год на столичный рынок вышло четыре таких проекта, то в 2015-м их стало восемь. Неспециализированное число жилых комплексов с отделкой достигло пятнадцати.
Похожая картина отмечается в Новой Москве, где, согласно данным «Миэль-Новостроек», за последний год в продажу вышли четыре проекта с отделкой. Это «Баркли Медовая Равнина», «Бунинские луга», «Внуково 2016» и «Новая звезда». В общем итоге на такие предложения приходится 67% первичного рынка Новой Москвы, утверждают риелторы. «Учитывая пониженный спрос и достаточно широкое предложение в Новой Москве, застройщики в борьбе за клиента деятельно предлагают отделку, а также в различных вариациях», — растолковала председатель совета директоров компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
Жилые комплексы с отделкой, вышедшие в продажу в 2015 году
|
1 |
Green Park |
156,2 |
комфорт |
Ветхая Москва |
|
2 |
«Life — Ботанический сад» |
193 |
комфорт |
Ветхая Москва |
|
3 |
«Life — Митинская Ecopark» |
150,4 |
комфорт |
Ветхая Москва |
|
4 |
«Варшавское шоссе, 141» |
157,6 |
эконом |
Ветхая Москва |
|
5 |
«В Солнцево» |
126,2 |
эконом |
Ветхая Москва |
|
6 |
«Ельнинская, 14Б» |
169 |
эконом |
Ветхая Москва |
|
7 |
«На Базовской» |
135 |
эконом |
Ветхая Москва |
|
8 |
«Ярцевская» |
170,8 |
эконом |
Ветхая Москва |
|
9 |
«Баркли Медовая равнина» |
84,3 |
комфорт |
Новая Москва |
|
10 |
«Бунинские луга» |
94,3 |
эконом |
Новая Москва |
|
11 |
«Внуково 2016» |
103,7 |
комфорт |
Новая Москва |
|
12 |
«Новая звезда» |
130,1 |
комфорт |
Новая Москва |
|
Согласно данным компании «Миэль-Новостройки» |
||||
По результатам 2015 года квартиры с отделкой организовали 12% всего предложения на первичном рынке Ветхой Москвы. В Новой Москве их часть выросла с 26% до 30,6%, говорится в пресс-релизе «Миэль-Новостроек». В общем итоге в Москве в ветхих и новых границ 27% предложений в новостройках продаются с отделкой, утверждают в риелторском агентстве «Бест-Новострой». Тут учтена и чистовая, и черновая отделка.
Под черновой отделкой понимаются объекты, подготовленные к предстоящему ремонту, тогда как в квартиры с чистовой отделкой возможно вселяться.
Приобретение квартиры с отделкой повышает цена лота на 10%, подсчитали в «Бест-Новострое». Однако продажи в жилых комплексах, где среди предложений имеется объекты с отделкой, идут на 30% лучше, чем в ЖК с квартирами без отделки, утверждают специалисты агентства. Клиенты предпочитают чистовую отделку, дабы не тратить деньги и время на ремонт, уверены риелторы.
Антон Погорельский
