В москве больше не будут строить небоскребы
В Москва-Сити небоскребов выше, чем те, каковые достраиваются на данный момент, уже не будет.
Фото: Fotoimedia/Russian Look
Университет генплана Москвы (НИиПИ генерального плана) признает, что аналогов Столичного международного делового центра (ММДЦ) Москва-Сити в столице не будет. На сегодня в городе нет площадок с достаточно хорошими транспортными условиями (развитыми линиями метро, замечательными автострадами и железной дорогой), каковые имели возможность бы взять на себя количество перевозок еще одного Сити, говорит и.о. директора ГУП НИиПИ генерального плана Карима Нигматулина.
Но жизнь изменяется, и в случае если будут созданы хорошие условия, то, возможно, лет через 20 в столице смогут показаться новые небоскребы, — додаёт она.
Как подмечает основной архитектор НИиПИ генерального плана Москвы Андрей Гнездилов, не следует застраивать город отдельными небоскребами. В случае если все же подобный проект когда-нибудь покажется, он должен быть увязан с транспортным каркасом столицы.
По словам Нигматулиной, небоскребов не будет и на новой площадке — территории ЗИЛа. В то время, когда в Москву приезжают чужестранцы, они постоянно отмечают ее воздушный skyline (линию горизонта. — Примеч. РБК-Недвижимости), что формируют низкие сталинские высотки и московские здания, — поясняет она.
Но и.о. директора ГУП НИиПИ генерального плана отмечает, что высотные строения все же смогут показаться на почвах Сберегательного банка России в Рубелво-Архангельском в ходе проекта строительства международного денежного центра.
Она утвержает, что плотность застройки может достигаться не только за счет строительства небоскребов, а за счет квартальной застройки.
Большой Сити
На сегодня Москомархитектуры и НИиПИ генерального плана столицы собирают эти, чтобы выяснить, как и на какую территорию столицы воздействует Москва-Сити, какую дает нагрузку на какие трудности и транспорт будет испытывать город, в то время, когда реализуется проект Громадного Сити. Как говорит Нигматулина, в августе этого года будет сформулирована его концепция.
Проект Громадного Сити анонсировался еще государственный служащими экс-мэра Юрия Лужкова. Планировалось, что на территории промзон к северо-западу от Москва-Сити покажется порядка 20 млн кв. м недвижимости. Потом команда нового главы горадминистрации Сергея Собянина уменьшила планируемые темпы строительства до 8 млн кв. м и не исключала, что и эти параметры смогут быть сокращены.
Как говорит глава управления генплана Москвы (Москомархитектуры) Александра Сытникова, в базе изучения для концепции Громадного Сити — транспортный каркас столицы неспециализированной площадью порядка 7 тыс. га, территория планировочного влияния с входящими промзонами образовывает порядка 3 тыс. га, площадь же ММДЦ Москва-Сити — 60 га.
В Москва-Сити небоскребов выше, чем те, каковые достраиваются на данный момент, уже не будет, — додаёт она.
Небоскребы Москвы
Самый большой небоскреб на сегодня в столице — Меркурий Сити, что в один момент есть и самым высоким небоскребом в Европе. Его высота — 338, 8 м. Строение складывается из 75 этажей.
Второе место занимает кроме этого небоскреб в Москва-Сити. Высота башни Евразия по завершению всех работ будет достигать 309 м — это 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). Cейчас в строении ведутся внутренние работы по отделке.
Проект планируется сдать в эксплуатацию в текущем году.
Башня Москва (комплекс Город столиц) высотой более 301 м стала третьей по высоте в Москве и Европе. Небоскреб насчитывает 76 этажей.
Вне комплекса Москва-Сити кроме этого имеется высотки. Так, высота жилого небоскреба Успех-Палас образовывает 264 м. По окончании установки шпиля строение стало самым высоким жилым небоскребом в Европе, что было зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса в конце 2003г. Башни ММДЦ Москва-Сити в то время еще лишь начинали подниматься над почвой, и некое время Успех-Палас был самым высоким строением Москвы.
Но первенство будет принадлежать небоскребу Федерация, что складывается из двух башен — Запад и Восток. Высота выстроенной башни Запад, которая насчитывает 63 этажа, образовывает 243 м. председатель совета директоров ЗАО Башня Федерация Михаил Смирнов на протяжении конференции Большой мир. Москва-Сити.
Возможности развития заверил, что Федерация всецело будет достроена в конце 2015г., высота 95 этажей башни Восток составит 373 м. К моменту сдачи рабочий комплекс Федерация будет безотносительным рекордсменом по высоте в Европе с заявленной высотой в 506 м с учетом шпиля.
