«Ужасы» британской недвижимости — лондон
Для кого-то заоблачные цены на жилье в столице Соединенного Королевства, вправду, являются ночным кошмаром. Лондонцам, каковые не смогут себе позволить обзавестись жильем, точно хочется «проснуться» и понять, что в действительности квартиры стоят в полтора, в противном случае и два раза, дешевле. Но, инвесторы с ними точно не согласятся…
В сентябре 2015 года в Лондоне выставили на продажу 25 000 жилых объектов. Это на 27,1% больше, чем в августе. Для города, что славится высоченными стоимостями на недвижимость и острым недочётом предложения,рост количества свободных объектов, хороший итог.
Но этого все равно не хватает, дабы хоть мало охладить рынок.
Полный рекорд страны. В Глазго средний ценник сейчас образовывает €146 000, в Ливерпуле — €149 000. Кроме того в Бристоле, где сейчас рынок деятельно рос, цены на местную недвижимость превысили пиковые показатели 2007-го на 16% , средняя цена объекта достигла лишь €314 000.
За пределами центральной части города квадратный метр жилья стоит вдвое дешевле. Действительно, для большинства англичан, да и обитателей других государств мира, это все равно слишком большая сумма.
Причемоткладывать придется все, заработанное непосильным трудом. В случае если вычесть затраты на аренду жилья, питание и другие нужные затраты, то время накопления без шуток вырастет.
Кроме того взрослые состоявшиеся жители не в состоянии купить недвижимость в английской столице без привлечения кредитов. Что уж сказать о молодежи, собственное жилье для которых делается практически несбыточной мечтой. Приходится ограничиваться снятым в аренду.
Само собой разумеется, это лишь «средняя температура по поликлинике. Жилье возможно отыскать и дешевле, ина порядокдороже.
Большую часть арендаторов в Лондоне составляют инотсранные студенты. Это не страно, английское образование высоко ценится в мире. Дети из состоятельных семей, значительно чаще представители Китая, Малайзии и России, арендуют жилье ценой около €2000 в неделю.
Главная же часть зарубежных обучающихся английских институтов снимают более скромные апартаменты.
Хороший вариант для студентов. Так как довольно часто одну квартиру снимает сходу пара человек. И жить радостнее, и затраты на аренду на человека заметно уменьшаются.
Но глобально это неприятности не решает…
Множество студентов английских институтов и местные юные люди все чаще выбирают «речное» жилье. Непомерные для многих арендные ставки, заставляют людей выбирать более недорогие дома-лодки в бессчётных городских каналах.
А вот радостные обладатели золотых, в прямом смысле слова, квадратных метров в Лондоне, от большого спроса на аренду лишь побеждают.Кое-какие смогут жить в собственный наслаждение только за счет доходов с недвижимости. Видятся и непорядочные арендодатели, каковые пользуясь недостатком предложения, выставляют объекты, качества и сочетание цены которых не выдерживают никакой критики. Но таков рынок, и он диктует собственные условия.
Как раз из-за высокой рентабельности инвесторы со всех стран стекаются в Лондон, дабы не только сохранить, но и многократно преумножить капитал.
* Согласно данным Global Investor Intentions Survey 2015
Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото: Flickr: Rory Hyde, outreachr, Monica Arellano-Ongpin, DAVID HOLT, Philip459, Lorena a.k.a. Loretahur, Garry Knight, Wikipedia, Pixabay: Unsplash
