«Торговый» тренд минувшей недели (20–26.07.09)
На минувшей семь дней влиятельный американский издание Forbes опубликовал рейтинг городов мира, самые привлекательных для интернациональных сетей розничной торговли.
При составлении рейтинга были выяснены 280 наибольших компаний, занятых в розничной торговле – Givenchy, Prada, Gucci, Versace, Zara, Metro, Adidas и др. Первое место в список журнала "Форбс" занял Лондон – тут представлены 166 из 280 наибольших розничных сетей. На второй строке расположился Париж (139 компаний), на третьей – Нью-Йорк (131 компания). В пятерку фаворитов вошли кроме этого Мадрид и Дубай (128 и 123 соответственно).
В Москве аналогичных компаний насчитывается 119. Первую десятку замыкают Берлин, Мюнхен, Барселона и Токио.
В случае если Лондон остаётся самые привлекательным для ритейлеров регионом, о Англии в целом этого сообщить запрещено. Согласно данным Английского консорциума ритейлеров (BRC), к настоящему моменту без арендаторов остались 12% английских магазинов. В начале 2009 года уровень незанятости помещений розничной торговли на основных торговых улицах Англии составлял 7%.
Согласно расчетам экспертов, к Январю 15% английских магазинов опустеют.
В основном эта тенденция позвана текущей оттоком и рецессией клиентов в торговые комплексы.
Рецессия приводит и к повышению уровня вакантности площадей розничной торговли в Нью-Йорке. На данный момент данный показатель образовывает 6,5%. В следующем году, согласно расчетам специалистов, он достигнет 10%.
Уровень вакантности торговых площадей на Пятой авеню – одной из основных улиц для шопинга в городе – образовывает 15,3%. В районе Сохо, известном собственными бутиками, ресторанами и художественными галереями, каждый десятый магазин уже закрыт либо готовится к закрытию.
Торговые комплексы кроме этого нельзя назвать «островками стабильности» во время рецессии. Так, в Болгарии В первую очередь 2009 года было завершено строительство всего двух торговых комплексов – Mall Plovdiv в Пловдиве и Bourgas Plaza в Бургасе. Их совокупная площадь образовывает 46 тыс. кв. м. На данный момент в стране ведется строительство еще нескольких торговых комплексов.
Но наряду с этим растет и количество проектов этого сегмента, каковые были заморожены из-за экономического кризиса. Среди затронутых кризисом проектов – Evropa Park, Sofia Acropolis, Tsarigradski Mall, DLS Mall Sofia, Grand Galeria Mall Bourgas, два торговых комплекса в Пазаджике и ряд других торговых центров.
Создатель: Алексей Лахов
