Страна из табакерки
Страны Южной Америки для нас сколь далеки, столь и экзотичны. Представления о многих них складываются из школьного курса географии и клише, а при с таким направлением, как Колумбия, этого очевидно не хватает.
«порядок и Свобода»
Девиз Колумбии — «порядок и Свобода», не смотря на то, что до недавних пор эта страна вызывала мало хороших ассоциаций из-за вооружённых группировок и активности наркоторговцев. С 1960-х гг. повстанческие перемещения прокоммунистического толка не давали спокойствия местным обитателям: опросы говорят о том, что так или иначе от деятельности повстанцев пострадал каждый третий колумбиец. Обстановка казалось неисправимой до прихода к власти в 2002 г. нынешнего президента Альваро Урибе: при нем ФАКР — самая большая из группировок, военизированное крыло Компартии Колумбии, — неспешно уменьшилась на треть, а практически все более небольшие образования сдалась влияниям.
Последовательная политика новой власти стала причиной тому, что криминальные и левацкие элементы ушли из больших городов и с магистральных автострад, и поток туристов, ранее опасавшихся посещать Колумбию, начал расти. В 2006 г. путеводитель Lonely Planet включил Колумбию в десятку самых увлекательных государств а в 2008 г. The New York Times признал ее самой привлекательной для путешественников. За пять лет число туристов выросло в два раза, с 620 000 в 2003 г. до 1,2 млн в 2008 г.
Работа с имиджем
Среди именитых гостей Колумбии — испанский дизайнер Агата Руиз де ла Прада, которая довольно часто проводит тут выставки и актуальные показы; Билл Гейтс, положивший $1 млн в организацию компьютерных центров в беднейших районах страны; семейство принца Монако; и, наконец, Мик Джаггер, что систематично проводит тут каникулы.
Такие имена разрешают стране, положившей большие деньги в собственный продвижение как новой туристической мекки, вырабатывать новый имидж. И, в случае если культуру Колумбии воображает современный классик литературы Габриэль Гарсия Маркес, и это интригует интеллектуалов, то броская звезда поп-певицы Шакиры открывает страну для более широкого круга потенциальных
визитёров.
Колумбия — страна эмигрантов. Солидную часть населения составляют метисы — потомки браков между местными индейцами и европейскими колонизаторами (58%); пятая часть — потомки белых поселенцев — испанцев и, в меньшей степени, итальянцев, португальцев, немцев. Уроженцы Восточной Европы показались тут на протяжении Второй мировой, а последняя волна эмиграции приходится на Ближний Восток, Китай и Японию.
Не желаете ли в эдем?
С позиций отдыха на пляже экваториальный и субэкваториальный климат Колумбии совершенен: круглый год температура держится в районе +29 °С. На западе страну омывает Тихий океан, на северо-западе — Карибское море (самая долгая береговая линия Карибского бассейна в собственности как раз Колумбии). Страну, на территории которой находятся и вершины Анд, и плодородные равнины, отличает пышная растительность (тут 3000 видов одних лишь орхидей) и богатейшая фауна (1815 видов птиц, 14 000 — бабочек).
на данный момент 70% колумбийцев живет в городах, страна переходит от аграрного к индустриальному укладу и деятельно развивает производство. В случае если раньше обитатели равнин и плато Анд, и Карибского побережья занимались в основном сельским хозяйством, то сейчас в данной отрасли заняты только 20% населения, они создают до 17% ВВП. Изрядную долю дохода приносит кофе (по производству которого Колумбия занимает второе место в мире), чуть меньше — цветы и бананы.
Колумбия — одна из наибольших нефтедобывающих государств, это наиболее значимая статья экспорта. В 2007 г. американский издание BusinessWeek признал Колумбию «самым быстроразвивающимся рынком на земле». Количества инвестиций в экономику выросли тут с 1 5% ВВП в 2002 г. до 26% в 2008 г.
Но, дабы картина не казалась через чур радужной, направляться добавить, что в Колумбии отмечается весьма резкое разделение на бедных и богатых и практически добрая половина населения живёт за чертой бедности. Иначе, именно это гарантируют инвестору низкие стоимости как на недвижимость, так и на услуги и товары.
Как выбрать дом
Колумбия поражает разнообразием природных условий, и частично исходя из этого будущему клиенту непросто выбрать район. направляться прислушаться к рекомендациям министерств зарубежных дел различных государств, каковые не рекомендуют посещать районы (а тем более покупать в том месте недвижимость) у границ с Венесуэлой и Эквадором, а также в департаментах Мета, Толима, Уила, Чоко, Гуавиаре.
Разумеется, что самый притягательно для приобретений вторых домов побережье Карибского моря, большие города — столичная Богота, Медельин, Кали, прибрежные Картахена, Барранкилья и их окрестности. Из городов особенно красивыми и увлекательными с позиций архитектуры считаются Медельин и Картахена.
В Боготе сосредоточены все штаб квартиры и важные организации-страны больших интернациональных компаний. В случае если в прошлые годы считалось респектабельным держать офис в центре, то сейчас перспективной территорией считается север города. Имеется пара особенно респектабельных районов, где живут богатейшие люди страны (Чико, Чапинеро-Альто, Санта-Барбара, Санта-Люсия и др.), особенно успешны для сдачи жилья в аренду туристам районы Кабрера и Ла-Канделария.
Апартаменты в Боготе площадью 95 кв. м с тремя спальнями (любая со своим санузлом) сдаются за $1650 месяц; а стоит такая квартира, в зависимости от района, состояния и уровня отделки, около $115 000-140 000.
Колумбийской регион Карибского моря складывается из семи островов и департаментов. Тут находятся самые узнаваемые курорты страны. В 25 мин. от известного туристического центра — города Санта-Марта — дом площадью 440 кв. м с четырьмя спальнями возможно приобрести за $250 000, а новый пентхаус площадью 260 кв. м и с террасой 100 кв. м в историческом центре города предлагается за $630 000.
Стоит присмотреться и к виллам на островах -например, на архипелаге Сан-Андрес-и-Провиденсия, острове Бару либо архипелаге Розарио рядом с Картахеной.
Оформление сделки при покупке недвижимости в Колумбии в целом подобно подобным процедурам в других государствах; чужестранцы смогут рассчитывать на кредит в местных банках.
Создатель: Виктория Грегуольдо
Homes Overseas
