Список районов с хрущевками под снос определят осенью
В случае если добрая половина обитателей квартала выскажется за снос, а вторая добрая половина — против, дома сохранят, заявил вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Закон, регулирующий программу сноса всех хрущевок в Москве, планируется принять этим летом, а в осеннюю пору Власти столицы определятся со перечнем территорий, каковые будут вовлечены в процесс реновации в качестве пилотного проекта. Об этом поведал заместитель главу госадминистрации города Москвы по вопросам градостроительной строительства и политики, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин в интервью газете «Коммерсантъ».
«Мы рассчитываем, что к лету, до завершения весенней парламентской сессии, депутаты утвердят закон. Соответственно, со стороны столичного правительства будут приняты подзаконные акты, разрешающие ускорить процесс реновации жилого фонда», — заявил государственный служащий изданию.
В соответствии с замыслам столичного правительства, меньше всего домов предполагается снести в Центральном административном округе (ЦАО) — 700 тыс. кв. м. Самый громадный количество — на востоке столицы (5,7 млн кв. м). На юго-востоке под снос может пойти 3,8 млн кв. м жилья, на севере — 3,45 млн кв. м. Правильный перечень домов, подлежащих сносу, пока не утвержден, сказал вице-мэр.
В случае если добрая половина обитателей квартала выскажется за снос, а вторая добрая половина — против, дома сохранят, обещает Марат Хуснуллин. Наряду с этим он выделил, что большая часть обитателей ветхих домов, в большинстве случаев, согласны на переезд, против этого ответы выступают только 1–2% собственников. «Те люди, каковые проголосуют против, не смогут воспользоваться программой. Наряду с этим аварийные дома — это отдельная программа: в случае если жилье согласится негодным, граждане в любом случае подлежат переселению», — отметил Марат Хуснуллин.
По окончании запуска программы реновации Власти столицы будут утверждать до 200 проектов планировок территорий в год (на данный момент — 50), говорится в публикации. Вице-мэр выделил: сносу подлежат не отдельные дома, а целые кварталы, исходя из этого в зону реновации смогут попасть не только хрущевки. Новые дома будут проектироваться в соответствии с современными стандартами жилья, заверил вице-мэр.
Так, первые этажи станут нежилыми — в том месте разместятся точки и магазины бытового обслуживания.
Новое строительство предполагается вести около транспортных магистралей, дабы обеспечить обитателям высокую транспортную доступность. «Ежеквартально перед стройкой будет создан в 3D-модели. И любой москвич сможет разглядеть, где именно он начнёт проживать, что будет пребывать рядом, как улучшится городская среда и т. д.», — приводит «Коммерсантъ» слова государственного служащего.
Финансирование первого этапа программы реновации жилого фонда Москвы планируется из бюджета города. На эти цели Москва выделит 300 млрд руб.— по 100 млрд руб. каждый год, отметил Марат Хуснуллин. «Мы совершенно верно знаем, что потенциал программы практически 8 тыс. домов — это все пересчитано и установлено, и по сей день обследуем состояние каждого дома. какое количество всего потребуется выстроить, зависит лично от каждого квартала», — заявил глава стройкомплекса.
Заняться реализацией программы может Управление гражданского строительства» (УГС), которое специализируется на строительстве квартир, отметил в беседе с «Коммерсантом» Марат Хуснуллин. Еще одна компания — «Мосинжпроект» возможно задействована в строительных работах объектов в рамках транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Глава столичного стройкомплекса допустил участие в программе реновации Агентства по ипотечному кредитованию в качестве оператора федеральных земель.
О том, что в Москве снесут все пятиэтажки, было заявлено в последних числах Февраля на встрече мэра Сергея Собянина и президента Владимира Владимировича Путина. Программа затронет 8 тыс. домов неспециализированной площадью 25 млн кв. м, в которых живут 1,6 млн человек. По словам мэра столицы, обитателей сносимых хрущевок планируется переселить в границах одного округа.
Нести ответственность за реализацию программы будет новая организация — Фонд содействия реновации жилищного фонда. Предполагается, что он будет трудиться на деньги столичного бюджета, и возьмёт право завлекать средства от компаний-инвесторов и от граждан, каковые захотят купить жилье в новых зданиях согласно соглашению долевого участия (ДДУ).
Создатель: Ольга Мамаева.
