Содержание недвижимости в белоруссии
Обязанности обладателей, сборы и налоги, продажа недвижимости.
Налог на недвижимость лицам и иностранным гражданам без гражданства исчисляется по таким же ставкам, как и для граждан Республики Беларусь.
Плательщиками налога на недвижимость являются физические лица, имеющие в собственности жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, помещения), надворные постройки, гаражи, строения и иные здания, а также на стадии строительства.
Объектом обложения налогом на недвижимость есть цена принадлежащих физическим лицам строений и зданий, а также цена строений и зданий на стадии строительства, готовность которых образовывает 80% и более.
Налог на недвижимость физическим лицам исчисляется по ставке 0,1% с учетом повышения (уменьшения) цены недвижимости.
Налог на недвижимость обязан уплачиваться физическими лицами каждый год не позднее 15 ноября.
Исключения
От налогообложения освобождаются: жилые помещения (квартиры, помещения), принадлежащие физическим лицам на правах собственности в многоквартирных зданиях; строения и здания (за исключением предназначенных либо применяемых для предпринимательской деятельности), принадлежащие физическим лицам, являющимся пенсионерами по возрасту, калеками I и II группы и вторым нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии трудоспособных лиц, живущих совместно.
По белорусскому законодательству недвижимость одного вида, к примеру квартиру либо дом, возможно реализовать без уплаты подоходного налога только один раз в пять лет. Те, кто скупает квартиры в массовом порядке, находятся под пристальным контролем налоговых органов.
Земельный налог
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади. Объектом налогообложения есть земельный надел, что находится во владении, пользовании либо собственности.
Услуги ЖКХ
В текущем году, по данным белорусских СМИ, увеличения тарифов на услуги ЖКХ не планируется. Президентом страны Беларусь выяснен ежегодный предел увеличения цен на услуги ЖКХ в размере $5. И в этом году такое повышение уже случилось.
Но в 2008 году Минэкономики Беларуси вычисляет вероятным поднять оплату услуг ЖКХ для населения на величину, близкую к $20 в расчете на стандартную двухкомнатную квартиру при проживании в ней семьи из трех человек.
По данным сайтов Недвижимость Белоруссии, Delfi, Realt.by.
Prian.Ru
