Шишханов поможет построить около 1 млн кв. м напротив мгу
Около 1 млн кв. м жилья покажется в районе Шуваловского библиотеки и корпуса университета Столичного национального университета им. М.В. Ломоносова (МГУ).
Фото: Кокошкин Константин / Фотобанк.ру
Наоборот главного строения МГУ должно показаться около 1 млн кв. м жилья, общаг, спортивных и учебных корпусов для студентов, заявил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. Строительство будет финансироваться из бюджета с привлечением инвесторов. Проект планировки МГУ взялась разрабатывать компания Интеко Микаила Шишханова, которая планирует застроить часть территории в 69 га.
Как сказал Хуснуллин, 1 млн кв. м покажется в районе Шуваловского библиотеки и корпуса университета Столичного национального университета им. М.В. Ломоносова (МГУ).
Он утвержает, что по большей части это будут общежития для студентов, спортивные и учебные корпуса. Проект планировки территории готовься к Январю, но, со слов Хуснуллина, жилья тут будет выстроено не так много.
Речь заходит об освоении участка наоборот главного строения МГУ, ограниченного Мичуринским, Ломоносовским и Комсомольским проспектами. Его площадь образовывает 122 га, незастроенными остаются 69 га. Хуснуллин сказал, что почва находится в федеральной собственности, а часть работ будет идти за счет бюджета страны, часть — по инвестиционным договорам.
Учавствовать в застройке территории МГУ может компания Интеко Микаила Шишханова, поведал РБК пресс-секретарь Интеко. на данный момент компания разрабатывает проект планировки территории МГУ с позиций функциональной и архитектурно-градостроительной концепций. Работы ведутся совместно с ГУП Основное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры и направлены на подготовку разных моделей развития данной территории.
При участия в данном проекте, оговариваются в Интеко, планируется, что он будет реализован в партнерстве с другими девелоперами. Вероятную схему сотрудничества в компании не раскрыли.
Взять своевременный комментарий в Москомархитектуре вечером в понедельник не удалось. В пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы дополнительную данные не предоставили.
В октябре 2013 года основной архитектор Москвы Сергей Кузнецов объявил, что новый проект планировки территории МГУ будет предполагать новую функциональную концепцию. Имеется ответ, что это будет многофункциональный кампус МГУ, — сказал он (цитата по РИА Новости). Кузнецов утверждал, что на данной территории предстоящая застройка инвестжильем не планируется.
Однако на территории кампуса смогут развиваться торговые функции и арендное жильё, допускал он.
Интеко в далеком прошлом застраивает территорию МГУ: стройку начали еще в 2003 году, в то время, когда компания принадлежала жене бывшего главу госадминистрации города Москвы Юрия Лужкова Елене Батуриной. Как раз Интеко застраивала территорию МГУ коммерческим жильем: на 15 га компания возвела жилой квартал Шуваловский площадью 407 тыс кв. м, и вдобавок на 18,4 га Интеко выстроила 412 тыс кв. м в составе жилого комплекса Доминион, говорится на ее сайте. Параллельно компания строила учебные корпуса университета неспециализированной площадью 193 тыс. кв. м, и выступала соинвестором строительства Фундаментальной библиотеки МГУ площадью 55 тыс. кв. м. В начале этого года входящая в Интеко компания Стратегия заявила о готовности выстроить тут общежитие неспециализированной площадью 153 тыс кв. м.
Генеральный директор Метриум групп Мария Литинецкая оценивает цена строительства 1 млн кв. м приблизительно в 95 млрд руб. Итоговая сумма возможно ясна по окончании определения доли, которая будет субсидироваться из бюджета, — пояснила она. Наряду с этим часть социальной нагрузки не имеет возможности быть больше 30—45%, в противном случае проект станет убыточным.
Алексей Пастушин
