Северо-западный «сбербанк» и «гуион» разработали новую методику рыночной оценки залоговых помещений
Северо-Западный банк ПАО Сбербанк России (Москва) совместно с СПб ГУП оценки недвижимости и Городское управление инвентаризации (СПб ГУП ГУИОН; Предприятие) создали методику оценки рыночной цене залоговых встроенных нежилых помещений, сказала пресс-служба банка.
Методика оценки встроенных нежилых помещений, являющихся предметом залога, основана на применении квалиметрической модели. Она создана для нежилых помещений, расположенных на 1 этаже и имеющих отдельный вход с улицы. Все помещения имеют торговое, офисное либо многофункциональное назначение (не считая производственно-складского).
На протяжении разработки методики были выяснены ценообразующие факторы, воздействующие на величину рыночной цене помещений. В числе главных факторов учитываются уровень качества размещения объекта, состояние строения, в котором расположено помещение, наличие витрин и окон и др.
Для нас опыт таковой работы со Сберегательным банком стал, собственного рода, пионерным проектом, но занимательным и, на мой взор, достаточно успешным. Сохраняем надежду, что в будущем таковой вид работ станет актуален и для других банков, – поведал помощник председателя совета директоров СПб ГУП ГУИОН Сергей Грибовский.
Преимуществом методики являются скорость расчёта личной оценки объекта залога, что разрешает сократить затраты на её проведение. Универсальность модели разрешает использовать методику при оценке объектов в разных регионах присутствия банка, а также в удалённых от больших городов территориях, – отметил помощник главы Северо-Западного Сберегательного банка Владимир Слипенькин.
ПАО Сбербанк России зарегистрировано в первой половине 90-ых годов двадцатого века (лицензия № 1481). Уставный капитал банка образовывает 67 760 844 000 рублей.