Самый известный водочный завод в россии застроят жильем

Крайс девелопмент готов положить порядка 200 миллионов. в реновацию водочного завода Кристалл на Самокатной улице в Лефортовской слободе.

Самый известный водочный завод в россии застроят жильем

Фото: Сайт ГК Крайс

На месте столичного водочного завода Кристалл покажется жилой квартал с арт-кластером. Неизвестная на рынке компания Крайс девелопмент обещает возвести 130 тыс. кв. м инфраструктуры и жилья за 200 миллионов.

За проектом смогут находиться структуры Аркадия Ротенберга: его представители занимают большая часть в совете директоров Кристалла, а СМП Банк есть главным кредитором данной компании, пишет РБК.

Наоборот Винзавода

Крайс девелопмент готов положить порядка 200 миллионов. в реновацию водочного завода Кристалл на Самокатной улице в Лефортовской слободе, поведал РБК генеральный директор компании Яков Литвинов. Он утвержает, что приблизительно 50% средств будут заемными, но банки-партнеры пока не выяснены, остальные вложения — деньги акционеров, которых Литвинов не именует.

Карта будущего арт-квартала
На месте самого известного в Российской Федерации водочного завода будет выстроено около 130 тыс. кв. м жилья бизнес- и комфорт-класса с сопутствующей инфраструктурой. При качественной реализации проекта цена 1 кв. м при продаже жилья может составить не меньше 7 тыс. долл., прогнозирует директор по продажам KR Properties Александр Подусков.

По словам Литвинова, на данный момент обсуждается архитектурная концепция проекта, которая готовься через месяц. Конкретно к постройке, которое займет приблизительно пять лет, собираются приступить через год. Не считая коммерческих площадей и жилья на Кристалле может показаться арт-кластер с выставочными пространствами, — поведал РБК Литвинов. — Мы желаем сделать самодостаточное место, дабы возможно было жить, как на острове.

О замыслах Крайса знают топ-менеджер большой алкогольной компании и сотрудник отраслевой ассоциации, находившиеся на презентации проекта на заводе в четверг, 5 июня. Не считая жилья предусмотрено строительство коммерческих площадей, отметили собеседники издания. Проект предусматривает сохранение исторического вида корпусов завода — другими словами жилые дома на территории будут выдержаны в индустриальной красно-кирпичной стилистике, это будет что-то типа актуальных сейчас лофтов, — поведал один из собеседников РБК.

Генеральный план ОАО Столичный завод Кристалл

Он утвержает, что редевелопмент не затронет административное строение, где на данный момент расположен Музей русской водки и находятся конторы, сдаваемые в аренду.

Фото: Сайт ГК Крайс

На сайте Krays Group (включает Крайс девелопмент) уже появились сведенья о проекте на месте водочного завода. Строения советского периода, не воображающие собой культурно-исторической ценности, будут частично снесены либо реконструированы, — подчеркивается в описании проекта. Застройка предусматривает помещения для ресторанов и кафе, фитнес-центра, развлекательного центра, театра, апарт-отеля, поликлиники, банка.

Фото: Сайт ГК Крайс

Девелопер подчеркивает близость будущего комплекса к центру Москвы (4 км от Кремля по прямой) и пешую доступность от вторых популярных арт-площадок Москвы — Винзавода, Армы и Artplay (все они находятся на втором берегу Яузы).

Фото: Сайт ГК Крайс

Непрозрачный кристалл

О том, что на месте Кристалла будет реализован девелоперский проект, строители заговорили еще недавно, в то время, когда обладатели предприятия начали подготовку по переносу главных производственных мощностей в подмосковное Корыстово.

Фото: Сайт ГК Крайс

Как направляться из отчетности водочной компании, совет директоров Кристалла 14 августа 2012г. одобрил сделку по приобретению земельных участков под заводом. Их кадастровая цена в то время составляла 2,029 млрд руб., с учетом льгот завод заплатил за почву около 460,7 миллионов рублей. В отчетности за три последних месяца 2014г. отражено, что 31 марта 2013г. оба земельных надела стали собственностью ОАО Кристалл, а восемь строений завода были переданы в единую управляющую компанию.

14 мая 2013г. с производственных линий на Кристалле в Лефортове сошли последние бутылки водки, и завод был совсем остановлен.

Фото: Сайт ГК Крайс

В отчетности ОАО Кристалл, размещённой в 2014г., говорится, что наибольшими акционерами общества являются ООО Диалог (54,81%), ООО Комед (15,66%) и ООО ПЛФ-Сервис (15,66%). Первые две компании принадлежат кипрской Роджен Энтерпрайзес Ltd. Согласно данным СПАРК, все компании, входящие в Krays Group, принадлежат разным физическим лицам, совладельцами как раз Крайс девелопмент являются сам Литвинов (85%) и Александр Шамаев (15%).

Бенефициары Кристалла и Krays Group не раскрываются.

В соответствии с отчетности ОАО Кристалл в совет директоров общества входит девять человек, из них шестеро смогут принимать во внимание представителями Аркадия Ротенберга: пятеро являются менеджерами компании Энпиви Инжиниринг, которая, согласно данным Forbes, контролируется Ротенбергом, еще один человек — помощник главы СМП Банка Артем Оболенский. Два места в совете достались менеджерам Кристалла, еще один член совета воображает ФГУП Росспиртпром.

В Русском Крыму восстанавливают уничтоженную индустрию

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: