Русская болгария – часть 9. главный русофил

Русская болгария – часть 9. главный русофил

Что представляет собой экономика Болгарии сейчас, и какое значение имеют для нее чужестранцы, берущие недвижимость?какое количество может стоить вправду качественное жилье в стране? Что болгары думают о санкциях в отношении России? Как строятся отношения между гражданами двух государств?

На злободневные темы рассуждает владелец компании и генеральный директор «Болгарстрой» Милен Янков.

Желаете взглянуть следующие ролики спецпроекта Русская Болгария — подписывайтесь на канал Prian.ru на Youtube!

РУССКАЯ БОЛГАРИЯ:

  • Часть 1. Родной язык
  • Часть 2. деньги и Время
  • Часть 3. Стереотипы
  • Часть 4. Дом, где живут чужестранцы
  • Часть 5. Малоизвестная страна
  • Часть 6. Царство роз
  • Часть 7. Царево
  • Часть 8. Имеется таковой оазис!
  • Часть 10. Радостны совместно

Официальная информация:

Милен Янков

Появился в первой половине 70-ых годов двадцатого века

Образование:

Камская Национальная инженерно-экономическая академия (Казань, Российская Федерация)

Сity of London college (London, UK)

Business School(Klagenfurt, Austria)

генеральный директор и Владелец группы компаний BGEstates World Wide (Болгарстрой)

Об недвижимости и экономике

– По окончании провала коммунизма у нас в стране все поднялось. Еще лет двадцать назад никакого бизнеса не было, а все, что вы на данный момент видите около, реально было создано за 10-15 лет.Два сегмента, каковые помогли стране, – это недвижимость и туризм. Две главные индустрии, каковые развиваются в Болгарии.

Недвижимость начинается в значительной мере благодаря русским и русскоязычным клиентам. Тем, кто проявляет громадной интерес и с наслаждением берёт собственный второй дом за границей.

О экономии и ценах

– В последние время в Болгарии рекламируется большое количество недорогой недвижимости. К примеру, новая двухкомнатная квартира предлагается за 15-20 тысяч евро. Это вправду удачное предложение.

И конечно оно появляется неслучайно.

Давайте посмотрим, сколько стоит строительство в Болгарии. Почва – квадратный метр застроенной площади – около 150 евро. Само строительство – около 350 евро. Прибавляем налоги. Не забываем про мелкую рабочую группу, которую берет продавец, другими словами агентство недвижимости.

Наконец, инвестор обязан взять какую-то прибыль. В случае если мы сложим все затраты, то приобретаем минимальную цену в 650 евро за квадратный метр. Дешевле данной суммы новый объект стоить не имеет возможности.

Обычная двухкомнатная квартира – не самая громадная, но комфортная — это около 60 кв. м. Перемножаем обе цифры, приобретаем 45 тысяч евро. Как раз столько обязана стоить обычная двухкомнатная квартира. Да, существуют акции: тогда ненадолго возможно опустить цену, скажем, тысяч на десять.

Но системно реализовывать по таким стоимостям нереально!

Но, предположим, это все-таки происходит. За счет чего? Цены на землю стабильны. Поменять налоги нереально. Уменьшать собственную прибыль также не хочется.Единственное, на чем возможно экономить, – на качестве и материалах работ.

Вот и вся математика.

Приведу конкретный пример. На мой взор, самая недорогая, но все-таки нормально выстроенная студия в доме экономного класса обязана стоить 25 тысяч евро. Если она стоит меньше, в том месте на сто процентовчто-то не так.

О санкциях и прошлом

– Это действительно, что в 90-е годы отечественные отношения с Россией были не весьма приятными. Болгарии навязывали – не так уж принципиально важно кто – вести себя не через чур дружественно. И у нас был не очень богатый выбор, поскольку страна стремилась вступить и в Атлантический альянс, и в Европейский союз.

Сейчасвремена изменились. Кроме того повышение туристического потока подняло отношения на новый уровень.Непременно, на данный момент мы являемся полноправным участником Европейского союза и должны вести себя с Брюсселем синхронно. Но я желаю вас уверить, что неофициально вся Болгария против любых санкций и любой конфронтации.

О ликвидности и принципах

– Для меня лично и для отечественной компании принципиально важно дать клиенту возможность выбора. Мы показываем все, что имеется на рынке. И в случае если к нам обращаются, как к консультантам, рекомендуем выбрать лучшее.

Что означает лучшее? Различные факторы играют свою роль. К примеру, для многих определяющим есть цена. Но, по-моему, ориентироваться на нее неверно.

Может, для кого-то это будет необычным, но любому клиенту непременно нужно будет продавать когда-то приобретённый объект. И будет весьма безрадостно понять, что ваша квартира либо дом никому не необходимы

Основное для объекта, как мне думается, его ликвидность. Исходя из этого принципиально важно, дабы клиент был осведомлен обо недостатках и всех выгодах того варианта, что ему приглянулся. Частенько клиент осознаёт, что стоит повысить бюджет, взять рассрочку, приобрести подороже, но отыскать вариант более качественный.

А не брать самое недорогое, что имеется на рынке.

О России и россиянах

– Я, возможно, один из самых громадных русофилов Болгарии, и у меня никаких сомнений в том, что болгары весьма обожают Россию. Мы прекрасно понимаем, что у нас одни корни, одна религия, одна культура.А почитайте историю Болгарии! какое количество русских погибло в освободительных войнах на отечественной почва.

Мы не должны этого забывать.

Таких людей, как я, довольно много, возможно заявить, что клуб русофилов уже трудится. Снова модно начало изучать русский язык, у нас раскрываются русские школы. И не частные, а национальные – первая вот-вот начнет работу в Бургасе. Мы этим фактом весьма гордимся

Возвратиться на основную страницу спецпроекта Русская Болгария

5 фактов о компании «Болгарстрой»

— Единственная болгарская компания в сфере недвижимости, имеющая сертификат качества ISO 9001.

— Входит в Топ-100 самых больших и быстроразвивающихся компаний Болгарии.

— Компания трудится на болгарском, русском, британском, украинском, рынках американских.

— В портфеле компании семь завершенных инвестиционных проектов.

-На сейчас клиентами компании являются более 5000 человек.

Ближайшие проекты компании «Болгарстрой»

Флорес Гарден (Черноморец) — вторая очередь элитного комплекса

Флорес Бич Клуб (Поморие) — закрытый комплекс апартаментов класса люкс на 14 000 кв.м.

White Diamond(Царево) — закрытый комплекс домов, 16 000 кв.м.

БОЛГАРСТРОЙ входит в ТОП-100 ведущих компаний Болгарии. Предлагает недвижимость на побережье, в крупных городах и горах страны. Имеет представительства в Москве, Омске, Новосибирске, Тамбове, Набережных и Нижнем Новгороде Челнах.

www.bolgarstroy.ru, www.bgestates.ru

  • Москва: ул.Мосфильмовская д. 52, офис 35

    +7 495 984 83 77, russia@bgestates.ru

  • София: бул. Цариградско шосе, 149

    +359 700 10 107, +359 894 67 18 33, sales@bgestates.com

  • Солнечный берег: БЦ “Санни Бийч Плаза”

    +359 700 10 107, office@bolgarstroy.ru

Возвратиться на основную страницу спецпроекта Русская Болгария

Создатель Филипп Березин

Фото: компания Болгарстрой и Филипп Березин

Русская Болгария: основной русофил. Отношения между Россией и Болгарией

Читайте также: