Русская болгария – часть 3. восемь заблуждений российских покупателей и о российских покупателях

Считается, что у представителей каждой страны имеется неспециализированные черты, каковые проявляются в самых неожиданных сферах судьбы. К примеру, в недвижимости. В ходе проекта «Русская Болгария» мы собрали в одном материале стереотипы о поведении россиян, приезжающих на Черноморское побережье в отыскивании жилья.

И попросили специалистов оценить, как эти стереотипы оправданы.

Желаете взглянуть следующие ролики спецпроекта Русская Болгария — подписывайтесь на канал Prian.взглянуть на Youtube!

РУССКАЯ БОЛГАРИЯ:

  • Часть 1. Родной язык
  • Часть 2. деньги и Время
  • Часть 4. Дом, где живут чужестранцы
  • Часть 5. Малоизвестная страна
  • Часть 6. Царство роз
  • Часть 7. Царево
  • Часть 8. Имеется таковой оазис!
  • Часть 9. Основной русофил
  • Часть 10. Радостны совместно

(!) Мы желаем поделиться с потенциальными клиентами опытом тех, кто уже стал обладателем жилья в Болгарии. Причем собственный вывод будут высказывать не сами клиенты, а те, кто с ними всегда общается, знает их условия, причуды и привычки. Итак, болгарские эксперты развенчивают мифы и дают рекомендации.

Стереотип 1: Россияне незаконопослушны

и строгая процедура приобретения недвижимости, принятая в Болгарии, их смущает. К примеру, жилье нельзя купить за наличные, но люди, якобы, приезжают с чемоданами денег. В попытке сэкономить на налогах пробуют зафиксировать в соглашении меньшую цену.

Теодор семь дней, юрист:

— Мне мало необычно слышать такое. Я неизменно с громадным наслаждением веду работу с россиянами, а также, и вследствие того что они неизменно пристально и с опаской соотносят все собственные действия с болгарским законодательством. Возможно заявить, что я приятно удивлен этим.

Само собой разумеется, не все приезжающие в курсе всех правил и нюансов, принятых в Болгарии. Но по окончании разъяснений люди начинают выполнять правила и законы.

Увижу, что это совсем нетрудно. Процедура приобретения в Болгарии жестко регламентирована и в полной мере прозрачна. Поверьте, выполнять ее удачнее, чем не выполнять.

Стереотип 2: Россияне неразборчивы…

и довольно часто не смогут сформулировать собственные требования, а после этого скупают все без исключение. По прошествии некоего времени начинают высказывать недовольство.

Теодор Костадинов:

— Это не верно. Совсем совершенно верно. Напротив. Русские клиенты именно отличаются тем, что у них имеется весьма подробные требования.

Они знают, что они ищут. И мне, как юристу, осуществляющему подробную диагностику объекта, значительно несложнее трудиться с людьми, у которых имеется конкретные запросы. По причине того, что, в случае если человек осознаёт, что желает, то процесс делается более понятным и предсказуемым.

Люди приобретают от меня все подтверждающие документы – и сходу приступают к приобретению.

Теодор Костадинов, юрист по недвижимости

Моб. тел. + 359 896 807 520, почта: teodor.kostadinov@gmail.com

Русская болгария – часть 3. восемь заблуждений российских покупателей и о российских покупателях

Стереотип 3: Россияне странны

и убедить их в чем-то весьма тяжело. Любой этап сделки вызывает у них сомнения.

Теодор Костадинов:

— Соглашусь. Определенная подозрительность, само собой разумеется, имеется. Особенно в начале процесса, в то время, когда идет поиск объекта. Исходя из этого, фактически многие и обращаются к юристу.

Мы предлагаем контроль за сделкой на всех ее этапах, оценку документов, своевременный обмен информацией с клиентом. В то время, когда клиент имеет на руках все нужные по закону документы, несомненно обосновывающие чистоту получаемой недвижимости, его недоверие к продавцу, даже если оно и было, должно провалиться сквозь землю.

Стереотип 4: Россияне не желают трудиться с агентством, опасаясь, что их «накрутят»

…. и предпочитают трудиться напрямую с застройщиком.

Светлана Героева, коммерческий директор компании «Болгарстрой»:

— Да, в текущем году такая тенденция имеется. Быть может, это связано с некоторыми геополитическими скандалами, напряженной обстановкой на Украине… Многие считаюм, что застройщик даст им какую-то более опущенную цену, и значительно легче трудиться с ним, чем платить посредникам. Но, по-моему,застройщик, у которого цель – реализовать, не предлагает полностью те услуги, каковые может предложить агентство. Это совсем конечно, легко вследствие того что у каждого собственная специализация.

Я в этом случае говорю с уверенностью, по причине того, что воображаю «Болгарстрой» – и застройщика, и агентство – и разбираюсь в специфике работы.

Стереотип 5: Россияне желают приобрести недороже

и потому, что в Болгарии имеется недорогая недвижимость, интерес вызывает именно она.

Светлана Героева:

— Все клиенты желают уложиться в определенную сумму, практически у всех бюджет органичен и, само собой разумеется, любой желает приобрести недороже. Но вэтом смысле русские клиенты не отличаются от других.

Что касается стоимостей Я знаю, что в Российской Федерации многие вычисляют: в Болгарии возможно приобрести квартиру за 5-10-15 тысяч евро. Ну, прошу вас, берите. Но лишь позже не жалуйтесь.

Хорошие квартиры везде стоят дорого.

Мы стараемся, дабы люди приехали и взглянули различные варианты. И понимаете, в большинстве случаев, россиянепокупают самый качественный объект.Легко если ты имеешь возможность сравнить, твой взор весьма изменяется. Исходя из этого, мы рекомендуем не торопиться брать лишь вследствие того что понравилась цена.Нужно осознать, из-за чего она как раз такая.

Возвратиться на основную страницу спецпроекта Русская Болгария

Стереотип 6: Россияне стараются сами обставить собственную квартиру

тем более, что в Болгарии и мебель недорогая, и рабочих отыскать нетрудно.

Светлана Героева:

— Русские клиенты весьма требовательны в вопросах отделки. Но берут они не чтобы ремонтировать, а чтобы жить. Войти в квартиру, разуться и начать отдыхать.

Исходя из этого, весьма популярна схема согласования обстановки кроме того по интернету. Мы показываем варианты, люди выбирают и остаются довольны.

Но в случае если кто-то желает самостоятельно решить все вопросы по ремонту квартиры – для всевышнего. К примеру, мы как компания-застройщик предлагаем собственные услуги и в подборе мебели, и в дизайнерском ремонте.

Стереотип 7: Россияне обожают шикарные условия

и на территории комплекса, и в собственных апартаментах. Как раз по этому критерию они подбирают жилье.

Елена Ганчева, консультант компании «Болгарстрой»:

— Все весьма лично. Думаю, приблизительно добрая половина клиентов стараются обставить собственную квартиру шикарно, запросы второй половины куда скромнее. Сравнительно не так давно, на смотровом туре я показывала даме хороший,фешенебельный комплекс в Святом Власе.

Она мне заявила, что ощущает в нем себя неуютно. Вторым людям нужен внешний лоск, комфорт, дабы около все сияло, цвело, пахло

Стереотип 8: Россияне не желают жить на первых этажах

и ни при каких обстоятельствах не берут квартиры «внизу».

Станислав Фотев, консультант компании «Болгарстрой»:

— Да, я увидел, что россияне почему-то относятся к первым этажам настороженно. Кроме того в заявке на подбор неизменно прописано „без первого этажа”. Но когда они приезжают в Болгарию, их вывод изменяется.

Люди видят, что у них имеется собственный кусочек почвы перед балконом, на которой возможно поставить стол, стул – в общем, создать обстановкуМногие сходу снимают собственные возражения.

БОЛГАРСТРОЙ входит в ТОП-100 ведущих компаний Болгарии. Предлагает недвижимость на побережье, в крупных городах и горах страны. Имеет представительства в Москве, Омске, Новосибирске, Тамбове, Набережных и Нижнем Новгороде Челнах.

www.bolgarstroy.какое количество, www.bgestates.ru

  • Москва: ул.Мосфильмовская д. 52, офис 35

    +7 495 984 83 77, russia@bgestates.ru

  • София: бул. Цариградско шосе, 149

    +359 700 10 107, +359 894 67 18 33, sales@bgestates.com

  • Солнечный берег: БЦ “Санни Бийч Плаза”

    +359 700 10 107, office@bolgarstroy.ru

Возвратиться на основную страницу спецпроекта Русская Болгария

Создатель Филипп Березин

Фото Филипп Березин

Болгария. Братушки. Фильм Аркадия Мамонтова

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: