Российские программисты объединяются для строительства коттеджного it-поселка

В Рунете зародилась мысль строительства специального коттеджного поселка для программистов, дизайнеров, представителей и писателей вторых творческих профессий. Авторы коллективного проекта планируют заработать себе на жилье посредством краудинвестинга.

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного it-поселка

В Рунете зародилась мысль строительства специального коттеджного поселка для программистов, дизайнеров, представителей и писателей вторых творческих профессий. С таковой инициативой выступил одни из авторов коллективного блога Хабрахабр (либо легко Хабр на сленге айтишников) Алексей Конышев (ник alevkon).

на данный момент многие айтишники подходят либо уже подошли к тому возрасту, в то время, когда пора заводить детей и выбирать место для жизни. Многих, возможно, в полной мере устраивает Москва, но недочёты для того чтобы решения очевидны. На Хабре иногда публикуются идеи собрать побольше программистов и переехать на природу, но дальше дискуссии такие идеи пока не продвинулись.

Я решил зайти чуть дальше и подобрал подходящий вариант, что желал бы обсудить, — написал Алексей Конышев еще в октябре этого года.

Потом участник блога внес предложение пользователям Хабра отыскать и купить надел земли в Российской Федерации для постройки коттеджного поселка, в котором бы поселились IT-эксперты.

То, что мы не можем сделать одной семьей, в полной мере доступно для нескольких. Сперва я думал в сторону поиска инвестора, но у этого подхода больше недочётов, чем преимуществ, — написал Алексей Конышев. — Исходя из этого, быть может, тут может сработать некая форма кооператива.

Как вариант, для размещения поселка был выбран земельный надел площадью 24 га в районе Белая Холуница в Кировской области, право аренды которого стоит 2 млн рублей, а ежемесячная ставка аренды образовывает 40 тыс. рублей. Сами коттеджи Алексей Конышев внес предложение строить из дерева. Регион — край дремучих лесов.

Не считая красоты природы это указывает доступные цены на постройку. К примеру, при постройке из элитного материала — клееного бруса — один квадратный метр обходится около 15 тыс. рублей при сдаче дома с отделкой, — написал он.

Начальное место для поселка в Кировской области не пришлось по нраву некоторым блогерам

Мысль строительства коттеджного поселка для программистов понравилась пользователям Хабрахабр — пост собрал около 500 комментариев, в которых обсуждаются уже конкретные подробности будущего проекта.

Сейчас история взяла продолжение. Замечательный резонанс еще посильнее убедил меня в актуальности проекта, — пишет Алексей Конышев в новом посте, — исходя из этого где-то с данной весны я собираюсь начать заниматься им на фулл-тайм». Алексей Колышев выложил презентацию будущего проекта, что, кстати, получил собственное наименование — Serenity.

Благодаря коллективному дискуссии, концепция поселка пара скорректировалась. Критике подверглось расположение будущего поселка, к дискуссии предложены новые участки, в том числе и в Столичной области.

Новые наделы земли для поселка айтишников

Кроме этого стала более понятной и бизнес-модель будущего IT-поселка. Большая часть коттеджных поселков пытается получить на жилищном предложении, — говорится в посте Алексея Конышева. — Они вкладывают в цена участка и дома собственную маржу, которая нужна для покрытия их затрат и есть главной статьей их прибыли. Отечественный подход — всецело противоположный.

Мысль содержится в том, дабы отдавать жилье по себестоимости — это ускорит рост населения и сделает поселок более привлекательным местом для бизнеса. Именно поэтому мы начинаем получать на инфраструктуре — бизнес-центрах, магазинах, спортзалах и т.п..

Поселок будет получать на стартапах

Средства планируется собрать посредством краудинвестинга

Примечательно, что финансирование авторы проекта планируют получить не только от участников проекта, каковые захотят выстроить в поселке дом, но и посредством краудинвестинга. Сущность содержится в том, что любой человек может стать акционером компании — инвестировать и приобретать барыши либо реализовать собственные акции по возросшему курсу. С одной из развивающихся площадок для краудинвестинга достигнута предварительная договоренность, на данный момент мы трудимся над уточнением подробностей, — пишет идеолог проекта.

Уточнилась и себестоимость строительства коттеджей. На вопрос какое количество будут стоить дома? alevkon отвечает: В совершенстве хотелось бы достигнуть цены в 20 тыс. рублей за квадратный метр при сдаче под ключ.

За архитектурную базу предлагается забрать похожий по концепции поселок в Латвии — Аматциемс (панорама поселка).

Похожий по концепции поселок существует в Латвии

Алексей Конышев полон оптимизма: Я попытаюсь приложить максимумальные усилия, дабы первые семьи имели возможность заехать в июле-августе 2013 года. Будет ли это по большому счету — зависит от нас с вами. Для воплощения проекта необходимо не так уж большое количество денег — я думаю, мы сможем без неприятностей собрать нужную сумму посредством краудинвестинга.

В базе проекта лежит верная мысль, которую разделяют тысячи людей — исходя из этого, в случае если сделать вещи верно, то все окажется.

Программисты и айтишники из Украины, России и СНГ в Соединенных Штатах 2018

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: