Роскошная италия: пять вилл, которые не оставят вас равнодушными

Итальянский рынок падал пара лет подряд. С 2008-го квадратные метры снизились в цене на 15-20%, а в некоторых случаях и на 30%. Но, для клиентов, каковые планируют сделку в 2016 году, это стало преимуществом. Шикарная недвижимость Италии в далеком прошлом не была таковой дешёвой.

взглянуть на прекрасные виллы, каковые сейчас выставлены на продажу по относительно низким стоимостям.

Лот №1: Элегантная вилла с тропическим садом в Камайоре

Роскошная италия: пять вилл, которые не оставят вас равнодушными

Первый лот отечественного обзора находится в красивой Тоскане, а вдруг правильнее, в прибрежном районе Версилии, в 4 км. от курорта Лидо-ди-Камайоре, в 10 км. – от Форте-деи-Марми. Двухэтажный дом в средиземноморском стиле насчитывает более 500 «квадратов», на которых разместились два салона для приема гостей, шесть спален, летняя кухня, подсобные помещения. Интерьеры – простые и элегантные, с преобладанием ярких оттенков.

На участке имеется громадной бассейн с гидромассажной ванной. Но, лаконичным дизайном и джакузи клиентов элитной недвижимости не поразишь. Но сад, что окружает эту виллу, никого не покинет равнодушным.

Кипарисы, пальмы, опунции, оливковые деревья, декоративные цветы и само собой разумеется виды, умиротворяющие виды на холмы и море.

Цена: €3 800 000

Лот №2: Средневековый замок в предместьях Флоренции

Колоритный средневековый замок возвышается над равниной реки Арно, пейзажами которой восхищался сам Леонардо да Винчи. Первые упоминания о нем видятся в ХХ веке. Сперва он был военной крепостью, позднее – виллой, которой обладали влиятельные итальянские семьи.

В имении сохранились аутентичные подробности – мощеные каменные стенки, фрески работы живописца Франческо Граначчи, что принимал участие в росписи флорентийского Сан-Марко, подвалы с винными погребами а также маслобойня для производства оливкового масла. Замок площадью 2000 кв. м окружен земельными угодьями на 25 гектаров с рощами и лесами. Находится, с одной стороны, в нескольких километрах от Флоренции, с другой – в негромком, уединенном и красивом месте.

Цена: €4 000 000

Лот №3: Сказочный дом с видом на озеро Маджоре и горные хребты

Перед вами просторный дом – в нем 17 ванных и 6 комнат – расположенный на озере Маджоре, что рядом от Швейцарии. Имение было выстроено в 30-х годах XX века, но оснащено по последним требованиям техники и дизайна. Тут имеется камин, сауна, джакузи, фитнес-центр, переливной бассейн, гараж на восемь машин. В отделке использованы дерева и ценные породы мрамора.

Около дома разбит ухоженный сад площадью 3,3 гектара, он расположен на нескольких уровнях и засажен высокоствольными деревьями, придающими вилле сказочный вид.

Цена: €11 000 000

Лот №4: Редкая вилла на первой линии в Кастильончелло

Историческая вилла находится в неповторимом месте Тосканы – на скалистом берегу города Кастильончелло, в нескольких шагах от моря, в окружении нетронутых сосновых лесов. На этом респектабельном курорте отыскать дом на первой линии уже не просто, а дом с приватным выходом к морю и собственным причалом для яхт – и вовсе большая редкость. С архитектурной точки зрения 450-метровая вилла кроме этого примечательна.

Ее особенность – очаровательная башенка, из которой возможно наслаждаться морской панорамой. На первом этаже находятся кабинет-библиотека, громадная столовая с кухней, помещение отдыха, двойная гостиная и две ванные . На втором – мастер-спальня с просторной гостиной и террасой 15 кв.м. с видом на море, четыре спальни и пара ванных .

Вилла окружена ухоженным садом площадью 1500 кв. м. Приятным дополнением к этому станет переливной бассейн, что возможно выстроить на участке.

Цена: €12 000 000

Лот №5: Роскошное поместье в Ломбардии

Последний лот отечественного обзора поражает воображение собственными масштабами. Площадь данной блистательной виллы финиша XVIII века, расположенной в Ломбардии, в провинции Лекко, — 5 870 кв. м. Тут имеется, думается, все – жилые помещения для прислуги и хозяев, залы для приема гостей, украшенные фресками и лепниной, служебные помещения – склады, мастерские, погреба Имеется кроме того семь дней домик для швейцара и личная часовня. Поместье имеет четыре свободных автомобильных въезда и окружено защищаемым участком, на котором разбит аккуратный итальянский парк.

Цена: €14 000 000

Лилия Шмуратова, Lionard:

— Падение рынка коснулось и элитного сектора. С 2008 года спад стоимостей в отдельных случаях достигает 30%. Не смотря на то, что в 2015 году понижение было малым.

Думаю, рынок в случае если еще и не перешагнул «дно», то находится весьма близко к этому.

Шикарными домами, виллами и замками интересуются уроженцы США и Англии, но главный спрос – от русскоязычных клиентов. К примеру, у отечественной компании 80% оборота приходится на российский рынок. Само собой разумеется, это статистика одной компании.

Но с учетом того, что Lionard – наибольшее агентство, специализирующееся лишь на элитном секторе, с сотнями предложений в различных регионах Италии, возможно заявить, что это тренд всего рынка.

В 2016 году ожидается понижение налога на недвижимость в Италии. Это должно расширить спрос со стороны не только зарубежных инвесторов, но и самих итальянцев.

По Италии.Ошеломляющие пейзажи.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: