«Росевробанк» понизил ставки по многим ипотечным кредитам
ОАО Акционерный коммерческий банк Расчетный объединенный союзный европейский банк (Росевробанк, Москва) понизил ставки по многим ипотечным кредитам, сказала пресс-служба банка.
Банк снизил ставки на 0,5-1,5% годовых в рублях и на 0,5-1,0% годовых в валюте по следующим ипотечным продуктам: Квартира, Домашний, Новая и Новая Квартира (вексель).
Сейчас по ипотечной программе Квартира ставки составляют 11-14% годовых в рублях и 9,5-11,5% годовых в валюте. Минимальный начальный взнос по программе Квартира — 15% от цены жилья.
По ипотечной программе Домашний установлены ставки 14% годовых в рублях и 11,5% годовых в валюте. Минимальный начальный взнос по данной программе — 10% от цены получаемой на вторичном рынке недвижимости.
По ипотечной программе Новая и Новая квартира (вексель) на приобретение недвижимости на первичном рынке ставки составляют 13,5-15,5% годовых в рублях и 11,5-13,5% годовых в валюте. Причем сейчас по окончании госрегистрации права собственности заемщика, ставка кредитования будет уменьшена банком на 2,5% годовых.
Банк взимает комиссионное вознаграждение за правильности оформления и рассмотрение полноты документов и выдачу кредита, которое образовывает 1,5-2,0% от суммы кредита, а также НДС. Необходимо подчеркнуть, что действующее законодательство запрещает банкам взимать какую-либо рабочую группу за выдачу, возврат и обслуживание кредитов.
на данный момент наступил один из самые благоприятных моментов для приобретения недвижимости по ипотечному кредиту, — вычисляет аккуратный вице-президент Росевробанка Сергей Гордейко. — Ставки по кредитам и условия по ним уже фактически приблизились к докризисным, а цены на недвижимость так же, как и прежде существенно ниже, чем перед спадом в Экономике. Наряду с этим выбор квартир кроме этого до тех пор пока велик — многие проекты, каковые были приостановлены в 2008-2009 году, на данный момент возобновляются либо ускоренными темпами достраиваются, богатый выбор и на вторичном рынке жилья.
В действительности, говоря о самый благоприятном моменте для приобретения недвижимости по ипотечному кредиту, Сергей Гордейко выдаёт желаемое за настоящее. Да, условия кредитования вправду улучшились. Но вот цена недвижимости, от которой по большей части и зависит её доступность для населения, ещё не упала до благоприятного для приобретения уровня.
На данный момент рынок недвижимости в Российской Федерации и в остальном мире находится в так называемой бычьей ловушке (наблюдай график Циклы трансформации цен на рынке недвижимости). Население во всём мире поддалось на увещевания строителей, банкиров и риэлтеров о том, что кризис закончился, недвижимость больше не будет падать в цене, и более того, неминуем рост цен на недвижимость. Да, благодаря отложенному спросу цены на недвижимость мало выросли.
Но данный рост если сравнивать с прошлым падением был весьма мелкий, а в Соединенных Штатах цены на недвижимость опять начинают понижаться (наблюдай график Case-Shiller Home Price Indices). Быть может, это начало нового падения цен на 30-40%.
Сравните другие условия и процентные ставки по ипотекам различных банков. Подобрав подходящий кредит, с отечественного сайта возможно послать в банк кредитную заявку на его получение.
ОАО Акционерный коммерческий банк Расчетный объединенный союзный европейский банк зарегистрировано в первой половине 90-ых годов двадцатого века (лицензия № 3137). Уставный капитал образовывает 273 936 170 рублей.