Риэлторы петербурга серьезно взялись за зарубежную недвижимость
19 февраля 2009 года в рамках Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области был создан профильный Комитет по зарубежной недвижимости. Им стал руководить начальник интернет-портала «Prian.ru – Недвижимость за границей» Михаил Келим.
Коллегиальное ответ о создании Комитета было принято на совещании Санкт Петербурга и совета-Ассоциации и Ленинградской области. Совещанию 17 февраля 2009 года предшествовал тематический круглый стол, посвященный работе петербургских компаний с недвижимостью за границей. Участники круглого стола разглядели проблемы развития и основные тенденции рынка.
В рамках мероприятия и было предложено создать Комитет по зарубежной недвижимости.
Сейчас специалисты рынка сходятся во мнении, что денежная нестабильность не повлияла очень плохо на рынок зарубежной недвижимости, а напротив, сумела активировать его дополнительный потенциал: новая экономическая действительность стала толчком к принятию решения о покупке недвижимости за границей.
При колебаниях мировых валютных направлений и изменчивом положении рынка недвижимости в Российской Федерации зарубежная недвижимость стала одним из лучших способов сохранения накоплений. Вместе с тем интерес к Российской Федерации заметен и со стороны зарубежных специалистов рынка недвижимости, утративших собственных классических клиентов: клиентов на внутреннем рынке, и ирландцев и британцев.
К тому же русский клиент традиционно хранят солидные суммы наличными и в меньшей степени зависят от кредитов и направлений акций. Со своей стороны, уже многие российские агентства недвижимости заметили в зарубежной недвижимости возможность диверсифицировать бизнес либо же охватить новые рынки.
Петербургский рынок зарубежной недвижимости на сегодня еще не хватает развит. Риэлторы мало информированы о технике сотрудничества с зарубежными партнерами и вероятных «подводных камнях». Помимо этого, отсутствие опытных стандартов обычно становятся обстоятельством понижения доверия клиентов к специалистам рынка.
Русские клиенты не всегда довольны качеством образования и уровнем специалистов предлагаемых ими одолжений.
Инициаторами ответа назревших неприятностей стали специалисты интернет-портала «Prian.ru – Недвижимость за границей», выступившие с предложением о создании Комитета по зарубежной недвижимости. «Нужно создать правила, регламентирующие деятельность специалистов рынка зарубежной недвижимости, создать и ввести совокупности лицензирования и «продвигать» эту совокупность, формируя у клиентов доверие к рынку, – комментирует Михаил Келим, начальник проекта Prian.ru. – Эта совокупность кроме этого окажет помощь зарубежным компаниям выбирать партнеров в Российской Федерации». Мысль на данный момент.ru была поддержана Советом Ассоциации, а Михаилу Келиму поручена работа по организации деятельности Комитета по зарубежной недвижимости.
«Управление созданным Комитетом по зарубежной недвижимости – работа важная и трудоемкая, – комментирует Екатерина Романенко, президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области. – Но отечественный выбор на пост главы Михаила Келима неслучайный. в течении последних двух лет как раз портал «Prian.ru – Недвижимость за границей» был единственной площадкой для профессионального общения и встреч русских игроков рынка зарубежной недвижимости. Исходя из этого сейчас господин Келим владеет всей нужной информацией о потребностях, особенностях и проблемах деятельности петербургских риэлторов, трудящихся за границей».
На протяжении совещания Совета Ассоциации среди приоритетных направлений работы Комитета специалисты выделили разработку, продвижение и внедрение стандартов деятельности, программ профобразования, и лоббирование заинтересованностей участников Ассоциации перед ведущими СМИ, рекламными и выставочными площадками. Второе наиболее значимое направление деятельности Комитета – формирование у потребителей зарубежной недвижимости доверия к Ассоциации в целом и к ее участникам в частности, создание необычного «символа качества» Ассоциации в сфере зарубежной недвижимости.
Кроме этого Комитет примет участие в разработке программы Интернационального форума по зарубежной недвижимости INFOREAL, сопредседателем оргкомитета которого кроме этого есть Михаил Келим. «Чтобы «цивилизовать» рынок зарубежной недвижимости нам нужна интерактивное общение и поддержка профессионалов со всеми игроками рынка, – говорит он. – И преимущество форума INFOREAL в том, что он все это разрешает».
Интернациональный форум INFOREAL будет складываться из двух мероприятий: конгресса для выставки и профессионалов для потребителей. Другими словами русские игроки зарубежного рынка смогут и представить собственные объекты тысячам потенциальных клиентов на выставке и обменяться опытом между собой, и со собственными зарубежными сотрудниками на конгрессе. Так, INFOREAL может стать одним из наиболее значимых инструментов с целью достижения целей и задач, поставленных перед Комитетом.
«Уверен, что, применяя опыт Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области и ресурсы ведущих СМИ, мы сможем действенно и оперативно решать поставленные перед нами задачи», – комментирует Михаил Келим.
