Продажи недвижимости в абу-даби продолжают снижаться
В соответствии с последним прогнозам специалистов по недвижимости, в течении оставшихся месяцев этого года количество продаж недвижимости в Абу-Даби продолжит понижаться, но уже в следующем году обстановка на рынке недвижимости эмирата наконец стабилизируется.
Как отмечают аналитики CB Richard Ellis, в течение 2009 года спрос на все виды недвижимости в Абу-Даби неуклонно понижался, вынудив обладателей прибегнуть к масштабному понижению стоимостей. До конца этого года обстановка, вероятнее, не улучшится, потому, что в течение торжественного периода, предшествующего Рамадану, активность инвесторов традиционно низка.
Среднестатистические цены на объём и недвижимость продаж в третьем квартале достигли рекордно низкого уровня: средняя удельная стоиость квадратного метра в сегменте самые роскошных апартаментов и вилл составляла порядка 11300 и 8600 дирхамов.
В сегменте недвижимости, выставленной для аренды, арендная цена жилья кроме этого существенно снизилась, но в 3 квартале этого года понижение стоимостей замедлилось — в общем итоге размер арендной платы в 3 квартале сократился на 5% если сравнивать с уровнем стоимостей во 2 квартале. Средний размер арендной платы в сегменте квартир с одной спальней в историческом центре города варьируется от 100 до 130 тысяч дирхамов в год.
