Проблемы кипра для нас будут плюсом: репортаж с выставки недвижимости «домэкспо»
на данный момент, думается, всю землю обсуждает судьбу этого маленького островного страны. Журналисты Prian.ru не остались в стороне. Мы отправились на 28-ую интернациональную выставку недвижимости «ДомЭкспо», которая проходила в Москве 11-14 апреля.
И расспросили участников экспозиции о том, как экономические неприятности Кипра скажутся на рынках недвижимости разных государств.
| Сергей Ванин
TIANELLO SAGL |
Снежана Живица — Sant Tirs
и Виктория Петрова — Home Estate |
| Непростая экономическая обстановка на Кипре, на мой взор, позитивно отразится на рынке недвижимости Швейцарии. Большие кипрские вкладчики уже давно вывели собственные капиталы с острова. Куда? А также, и к нам. А те, кто опоздал, будут стараться сделать это в скором будущем. Швейцария в данной обстановке находится в выигрыше. В отличие от большинства государств Европы, отечественная экономика стабильна, а цены на недвижимость устойчиво идут вверх. | Андорра в скором будущем может стать для россиян альтернативой Кипру. Во-первых, на законодательном уровне у нас не разрещаеться замораживание банковских квитанций. Во-вторых, никакая информация о вкладчиках андоррских кредитно-денежных учреждений не подлежит огласке. Что касается рынка недвижимости, то самыми востребованными у нас являются объекты, каковые разрешают претендовать на ВНЖ. В этом случае порог входа — €400 тыс. За эти деньги возможно отыскать квартиру класса люкс в респектабельном районе с видом на горы. |
| Андрей Козел
REALIA |
Андрей Поздняков
Belgahaus |
| Все клиенты, каковые были заинтересованы в приобретении недвижимости на Кипре, сейчас перейдут к нам, в Латвию. Наша страна может обеспечить надежность вложения средств. Помимо этого, при покупке в юрмале и Риге жилья на сумму от €140 тыс. возможно взять вид на жительство. К тому же для больших компаний, каковые желают вести бизнес в Латвии, предусмотрены хорошие льготы. | Бельгия пока не известна на русском рынке. На прошедшей выставке в Новосибирске доходило до забавного – люди кроме того не знали, где страна находится. У большинства единственная ассоциация с Бельгией – это «писающий мальчик». И еще время от времени –поражение сборной СССР на чемпионате мира 1986 года. Но те, кто знаком с интернациональной политикой, должны знать, что Бельгия – одна из сильнейших экономик в Европе.На нас, как и на другие страны Бенилюкса, события на Кипре никак не повлияют. Но на Италии и Испании это может сказаться негативным образом. |
| Сергей Салафунтидис с сотрудником
ATHANASIOU |
Мария Пономарева, Димитрис Гаспарис
Hellas Video House |
| Я не знаю ни одного примера, дабы россияне, живущие на Кипре, уехали с острова из-за неприятностей в банковской сфере. У нас, к примеру, не сорвалась ни одна сделка, количество запросов не изменялось . Нужно осознавать, что какая бы обстановка ни сложилась в экономике, туристическая привлекательность острова остается высокой. В прошедшем сезоне число гостей из России удвоилось. И все же последние события, само собой разумеется, многих тревожат. Мы как застройщики Кипра в данной обстановки можем кроме того победить. Так как люди, утратив доверие к банкам, будут искать другие ресурсы для вложения средств, к примеру золото либо недвижимость. До тех пор пока на рынке царит неопределенность. Но Я пологаю, что кроме того в случае если цены на жилье в ближайшее время мало снизятся, то со временем они заберут собственный. | События на Кипре, само собой разумеется, повлияют на Грецию. И сильно. Собственную роль сыграет психотерапевтический фактор. Почему-то в сознании многих россиян Кипр и Греция – это одна страна. Не смотря на то, что в действительности это совсем различные страны, у которых лишь язык неспециализированный. Сперва в ЕС пиарили неприятности Греции, а на данный момент принялись за Кипр. Местным обитателям, само собой разумеется, весьма не легко. Киприоты привыкли доверять собственному правительству. А на данный момент у них ситуация , похожая на ту, что была у нас по окончании распада СССР, — любой стал сам за себя. Иначе, на отдыхе это никак не отражается. Греция, как и Кипр, так же, как и прежде остаются привлекательными туристическими направлениями. |
| Жанна Гусейн
Prestige Property |
Елена и Игорь Генераловы
French Riviera Realty |
| Рынок недвижимости ОАЭ скоро восстанавливается от кризиса: стоимость повышаеться, строятся новые объекты. К примеру, в прошедшем сезоне доходность от сдачи недвижимости в аренду в эмиратах достигала 10-25%. Я пологаю, что события на Кипре еще и прибавят популярности отечественному региону в глазах интернациональных инвесторов. Люди, каковые раньше инвестировали в Кипр, будут искать новые регионы. Исходя из этого должны победить Германия и Швейцария, и наша страна. | Рынок недвижимости французской Ривьеры – один из самых стабильных в мире. Как раз тут сосредоточены наибольшие капиталы. Неприятности Кипра для нас, непременно, будут плюсом. Инвесторы будут искать другие направления и обратят внимание, первым делом, на нас. Кое-какие клиенты уже на данный момент задают вопросы, можем ли мы оказать помощь открыть счет в Монако. Что касается российского клиента, то за последние годы он изменился. Раньше Франция считалась в основном элитным направлением, а на данный момент к нам пришли россияне среднего класса, каковые часто покупают жилье в ипотеку. И еще клиенты помолодели – все больше людей в возрасте 30-35 лет. |
Подробнее о ситуации на острове просматривайте в статье его недвижимость и Кипр: все будет Как?
Разговаривала Анастасия Фалей, фотографировал Роман Зубко
