Прямая аренда офиса – правильный выбор
Любой компании, независимо от ее направления и размера деятельности, нужен собственный офис. Далеко не все организация может позволить себе приобрести помещение для работы, исходя из этого сейчас очень актуальна аренда помещений.
В любом городе имеется довольно много компаний, каковые предложат вам отыскать подходящий офис за маленькое время. Клиент будет сидеть и ожидать, в то время, когда ему не позвонят из данного агентства и не попросят заметить отысканный офис. Помой-му, эргономичный вариант, но он имеет собственные недочёты. Аренда объекта через агентство будет стоить весьма дорого, поскольку его сотрудники заберут с вас деньги за аренду.
Кроме этого поиск подходящего помещения может затянуться на неизвестный срок.
Имеет место и еще один минус, поскольку от вашего имени все переговоры с хозяином помещения ведет агентство, то вы лишаете себя возможности задать интересующие вопросы лично хозяину. В данной ситуации самым лучшим вариантом делается прямая аренда офиса у хозяина. Она имеет много плюсов, первое из них – прямое общение с хозяином офиса. У вас имеется возможность глубоко изучить все нюансы сделки и услышать пожелания и комментарии обладателя.
Второе преимущество – вы дадите меньшую сумму, чем при обращении в агентство. Третье преимущество – вы имеете возможность установить доверительные отношения с хозяином площади, что разрешит легче заключить контракт на продолжительный срок без повышения размера оплаты.
Если вы находитесь в ходе оформления соглашения – аренды с хозяином, в обязательном порядке попросите продемонстрировать вам копии уставных документов юр. лица, копию замысла офиса, копии бумаг, дающих право распоряжаться этим объектом недвижимости. Затем вы имеете возможность начать обсуждать сам соглашение. Потому, что клиент арендует помещение у самого хозяина, то это будет прямая аренда офиса.
На этом этапе должны оговориться порядки оплаты телефона, услуг ЖКХ, Интернета. Арендуя офис у частника, клиент будет должен более тесно с ним общаться. В современных кризисных условиях как раз прямой диалог между ними разрешит достигнуть договоренности на счет арендной платы.
Обладатель помещения, опытный арендатора в лицо, как правило отправится ему навстречу, в случае если вопросы касаются дополнительных соглашений к контракту. Такая обстановка весьма упрощает согласование условий и оформление сделки, каковые касаются аренды офиса. Кроме этого возможно легко договориться о ремонте, отделке помещения, получении доступа к дополнительным коммунальным услугам. Вам смогут дать пользоваться стоянкой и конференц-залом, кроме этого вы имеете возможность рассчитывать на охрану.
Всего этого возможно добиться при конфиденциальных отношениях с обладателем площади. Хотим вам удачно отыскать офис и вступить в доверительные отношения с его обладателем!
