Правительство подготовило проект поправок в закон о реновации
Предложенные правительством поправки прежде всего направлены на защиту прав переселенцев, подчеркивают в кабмине
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Аппарат правительства России направил в гос думу собственные поправки в закон по реновации пятиэтажного фонда в Москве, каковые нацелены на увеличение обеспечений защиты прав и заинтересованностей граждан при реновации. Об этом пишут «Ведомости», которым удалось ознакомиться с документом.
Предложенные правительством поправки в первую очередь направлены на защиту прав переселенцев, отмечает издание. Законом предусмотрено, что в программу реновации может войти дом, обитатели которого двумя третями голосов поддержали включение его в проект программы. В Москве 14 мая на сайте «Деятельный гражданин» запущено голосование среди собственников жилья в пятиэтажках, попавших в предварительный перечень под снос. Оно продлится до 15 июня.
Собственный голос кроме этого возможно покинуть в центрах «Мои документы». Наряду с этим на любой стадии программы (до заключения первого договора на новое жилое помещение) собрание собственников может решить о прекращении участия в ней.
Правительственные поправки к закону предполагают, что ни один хозяин не будет выселен из собственного жилья без получения новой квартиры (переход права собственности неосуществим без подписания акта приемки-передачи в отношении предоставляемой гражданину квартиры). Наряду с этим у хозяина квартиры будет возможность взять на выбор равноценное либо равнозначное жилье или финансовую компенсацию, равную рыночной стоимости прошлой квартиры, говорится в публикации.
Все переселенцы возьмут жилье в границах собственного района. Исключение составят только обитатели Зеленограда и присоединенных территорий, уточняют «Ведомости». То же правило распространяется на собственников нежилых помещений — они возьмут равноценное финансовое возмещение с выплатой убытков.
Обитатели неприватизированных квартир смогут оформить новое жилье в собственность либо пользоваться им в рамках социального найма. Очередники смогут улучшить собственные жилищные условия по норме предоставления (не меньше 18 кв. м на человека) либо взять равнозначное жилье и остаться на учете в общем порядке, направляться из проекта поправок.
Правительство кроме этого предлагает дать переселенцам возможность купить квартиры большей площади и (либо) с громадным числом помещений за дополнительную плату, а также за счет средств материнского капитала, жилищных субсидий, национальных жилищных сертификатов. Подобное предложение содержится кроме этого в столичном законе о дополнительных обеспечениях обитателям домов, попавших в программу реновации.
Проект правительственных поправок исключает положения о немедленном вступлении в силу судебных ответов о переселении граждан. Предполагается, что граждане вправе обжаловать как само ответ о реновации, так и равнозначность предоставляемого жилого/денежной компенсации и нежилого помещения.
Последовательность предложений касается качества нового жилья, отмечают «Ведомости». Так, все квартиры должны иметь улучшенную отделку, а внутренние территории — благоустроены. Помимо этого, определенные категории граждан (они будут выяснены позднее) смогут рассчитывать на помощь при переезде в новый дом.
В случае если жилье в сносимом доме находится в ипотеке, вероятно замена ветхой квартиры на новую с сохранением ранее установленных условий.
Правительство настаивает на ограничении полномочий мерии столицы. Так, столичные госслужащие не смогут устанавливать нормы технического регулирования и санитарно-эпидемиологического нормирования. Состав документации по планировке территории будет определяться Градкодексом России, а столичное правительство сможет только дополнять утверждаемую часть указанной документации и обосновывающие материалы.
Закон кроме этого отменяет право московской мэрии в некоторых случаях не проводить публичные слушания в сфере градостроительной деятельности.
Правительственный документ расширяет нормы, определяющие правовой статус Фонда содействия реновации жилищного фонда, что будет нести ответственность за реализацию программы реновации. В законе разграничены полномочия по реализации ответа о реновации между органами и фондом власти столицы: уполномоченный орган аккуратной власти Москвы будет осуществлять переселение граждан, в то время как фонд — нести ответственность за постройку нового жилья, показывают «Ведомости».
Создатель: Ольга Мамаева.
