Португалия расширяет программу «золотой визы», черногория легализует незаконное строительство, испания приносит выгоду инвесторам…
…и вдобавок – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве выстроят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы имели возможность пропустить на прошлой семь дней – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru.
1. Новые возможности «золотой визы»
С 26 ноября 2017 года в Португалии получили юридическую силу новые правила программы получения ВНЖ через инвестиции. Сейчас чужестранцы смогут подать заявку на вид на жительство при условии инвестирования от €350 000 в новую либо существующую португальскую компанию на три года. Принципиально важно наряду с этим создать либо сохранить пять рабочих мест.
Быть может, власти решили увеличить программу, дабы расширить поток инвесторов. Недавно Португалию по популярности «золотой визы» обогнала Испания. А количество инвестиций в португальскую недвижимость по данной программе снизился.
Ну что ж, поживем – увидим.
2. Выйти из сумрака
Министр туризма Черногории и устойчивого развития Павле Радулович объявил, что власти республики готовы запустить программу легализации недвижимости. Правительство ожидает получить от нее не меньше €40 млн.
В случае если недвижимость не будет легализована, ее обладатели заплатят большие штрафы, а сами строения снесут. Ликвидацию неузаконенных объектов планируется начать в последних месяцах года. По данным официальной статистики, в Черногории насчитывается 40 000 незаконных строений.
А по неофициальной информации, эта цифра достигает 100 000.
Кому нужно легализовать собственную недвижимость в Черногории? В какие конкретно сроки вы должны это сделать, и во какое количество это вам обойдется? Просматривайте подробности в отечественной особой статье.
3. Студенты прибыльнее туристов
Компания Uniplaces совершила интересный опрос. В соответствии с взятым данным, доходность от аренды жилья студентам в среднесрочной и долговременной возможности выше, чем доходность от аренды жилья туристам.
Средняя цена аренды помещения студенту в Испании образовывает €400 в месяц. Это указывает прибыль для домовладельца в размере €4 780 в год, за исключением сборов и налогов на имущество. А средний годовой доход от сдачи жилья туристам в городе в 2015 году составил €4 120.
Ну что, время отправиться на «охоту» за искателями знаний!
4. Стремительнее, выше, посильнее
Согласно данным компании Knight Frank, за год к началу осени 2017 года больше всего подорожала недвижимость в Исландии — на 20,4%. Следом идут Гонконг (+17,5%) и Чехия (+13,2%). Вот уж от Чехии не ожидали!
В ТОП-10 вошли кроме этого Мальта, Канада, Турция, Австралия, Латвия, Индия и…Болгария. Так что инвесторам рекомендуем присмотреться к болгарской недвижимости уже на данный момент.
5. Первый дом свободной Нарвы
В Нарве покажется первый многоквартирный дом, выстроенный «с нуля» с момента восстановления независимости Эстонии, другими словами с 1991 года. Давненько тут не строили, не правда ли?
Застройщиком выступит компания AS Vallikraavi Kinnisvara. Летом 2016 года она выкупила у мэрии земельный надел, на котором ранее пребывала школа №7 по адресу Raudsilla 1. Цена сделки составила €330 000. Компания планирует инвестировать в постройку нового жилого комплекса €3,1 млн.
Так что уже через пара лет в соседнем к нам эстонском городе возможно будет поселиться с видом на Нарвский замок и реку.
Подготовила Ольга Петегирич
Фото Unsplash.com, Wikimedia.org