Полуостров акамас: забытый рай
Акамас, расположенный на западной оконечности Кипра, занимает 6% территории всего страны. Множество видов черепах, бабочек и редких птиц обитают в нетронутой природе этого региона. Но, не обращая внимания на собственную естественную красоту, Акамас не пользуется массовым спросом у зарубежных клиентов.
Зарубежные инвесторы, в большинстве случаев, интересуются туристическими районами на юге Кипра: от города Айа-Напа в восточной части прибрежной полосы до Пафоса на юго-западе – вот их классические предпочтения сейчас. Но не так долго осталось ждать все может измениться.
Проект национального парка, строительство которого было запланировано на полуострове, "Наверное," так и не воплотится в судьбу. Это, само собой разумеется, не хорошо для черепах, но лишь «на руку» рынку недвижимости региона. Сейчас внимание местных девелоперов и инвесторов приковано к нетронутой береговой линии, протянувшейся по обеим сторонам Акамаса.
В недалеком будущем на полуостров проложат новую скоростную магистраль из Пафоса, завершение работ намечено на 2011 год. Новости о развитии инфраструктуры региона сходу привлекли на Акамас маленькие девелоперские компании, занимающиеся постройкой эксклюзивной недвижимости. Стоит подчернуть, что пара лет назад Акамас не имел возможности и грезить составить борьбу роскошным рынкам юга Франции либо элитной береговой линии Балеарских островов, где по большей части и трудятся такие компании.
Конечно, если бы не было денег, то строители аналогичной недвижимости не пришли бы в данный регион. Так что красивые и современные виллы на уединенных берегах стоят дорого. Цена объектов в местечке Латхи (Лачи) начинается с €1,7 семь дней.
Но, тут имеется все, что душе угодно: совокупность бассейнов на различных уровнях, красивые сады, ухоженные газоны, сбегающие прямо к пляжу. Ближе к Пафосу расположен подобный проект Cap St Georges Villa Club, цена вилл тут начинается уже от €3,1 млн.
«Раньше на полуострове фактически не была представлена эксклюзивная недвижимость, – говорит Андреас Андреу, представитель Cybarco, девелоперской компании, ведущей строительство в регионе. – Воздушное пространство тут прохладный и свежий, чище, чем в Пафосе, а на пляже ни при каких обстоятельствах не бывает большое количество народу, кроме того летом».
Цены в регионе
По Акамасу разбросано множество привлекательных сёл, практически утопающих в лимонных, миндалевых либо оливковых рощах. Недвижимость в таких местах привлечет людей, интересующихся спокойной, классической кипрской судьбой, но, в близи от роскошного побережья, куда съезжаются миллионеры.
К примеру, в деревне Струмби, расположенной в семи минутах на машине от респектабельного гольф-курорта Minthis Hills (цена роскошных современных домов в том месте стартует от €1 млн), возможно купить каменную виллу на четыре спальни, со своим садом и видом на горы всего за €430 тыс.
Необычной достопримечательностью деревеньки Нео Хорио, затерянной на краю полуострова, стали киприоты, неторопливо играющие в нарды в местных кафе и медлительно бредущие на протяжении улиц ослы, нагруженные вязанками дров. на данный момент на рынке имеется предложения объектов недвижимости в ценовом диапазоне от €290 тыс. до €390 тыс.
«Все главные рынки недвижимости Кипра расположены на побережье. Пять мин. езды от Нео Хорио, и вы уже в гавани Латхи, по сути, в достаточно большом по местным меркам городе Полисе. Наряду с этим если вы решите тут поселиться, у вас, в отличие от людей, приобретших недвижимость в раскрученных туристических направлениях, покажется неповторимая возможность погрузиться в местную культуру и жить в размеренном, классическом кипрском ритме.
К тому же в Нео Хорио значительно более качества и выгодное соотношение цены объектов недвижимости», – говорит кипрский риэлтор Саманта Дэй.
В расположенной на бугре деревне Друския выполненные в классическом стиле каменные виллы с тремя спальнями, бассейном и необычными видами на целый полуостров, возможно купить всего за €330 тыс.
Кроме того объекты на первой линии, каковые в большинстве случаев стоят более чем €1 млн, на Акамасе, возможно отыскать по в полной мере приемлемой цене.
Минимальная цена объекта с тремя спальнями, в проекте совмещенных вилл с отдельными входами Argaka Beach Villas, в Полисе образовывает порядка €490 тыс. А раздельно стоящая вилла с тремя спальнями в проекте Polis Beach Villas, обойдется инвестору где-то в €515 тыс.
Персональный опыт
Боб Старк, 20 лет назад переехавший на Кипр из Уэльса, выше всего в собственном жилье ценит уединенность и красивую панораму раскрывающуюся из окон. «Отечественный дом расположен на вершине бугра, из окна видны раскинувшиеся на полуострове деревеньки, море и горные склоны. Наряду с этим мы находимся всего в километре от шоссе на Пафос», – говорит он.
Сравнительно не так давно они с женой выставили собственную виллу с тремя спальнями, кухней в итальянском стиле, классическими каменными арками и другими архитектурными изысками на продажу. Новый объект был приобретён супругами всего шесть лет назад и переоборудован в соответствии со вкусом хозяев. Сейчас дом ожидает собственного клиента, готового «выложить» €2,65 млн.
Что сделать, за эксклюзив нужно платить.
По словам Боба Старка, «русские на данный момент тратят огромные суммы за довольно малые и полностью стандартные виллы на берегу моря в Полисе. А на буграх полуострова Акамас возможно отыскать легко красивые неповторимые объекты, расположенные в полном уединении».
Создатель: Zoe Dare Hall (The Telegraph)
Перевод: Николай Стрельников
