Пять способов сэкономить на аренде дома на лето
Портал Prian.ru опросил экспертов рынка недвижимости, подсчитал средние цены на курортную недвижимость в этом сезоне и отыскал пять способов сэкономить на аренде квартиры либо дома на лето.
1. Планируй отпуск заблаговременно
Собственники курортной недвижимости весьма ценят уверенность в завтрашнем дне. В случае если обладатель квартиры либо виллы на море будет совершенно верно знать, что его имущество не будет простаивать без арендаторов в «тёплый» сезон, то он с готовностью отправится на уступки в цене. Риэлторы утверждают, что при раннем бронировании дома на лето возможно сбить цена аренды на 20-30%.
К примеру, на популярном курорте Кипра Пафосе всецело меблированные виллы с бассейном, в которых смогут разместиться 6-8 человек, в мае сдаются в среднем за €1-1,5 тыс. в неделю. А в январе возможно было отыскать подобное по качеству жилье кроме того за €700-800 в неделю.
Тем, кто опоздал с ранним заказом курортного дома на данный сезон, риэлторы советуют позаботиться о будущем. Многие предприимчивые клиенты, не успев покинуть полюбившуюся виллу, сходу заказывают ее на следующее лето и экономят тем самым приличные суммы.
2. Отдыхай громадной компанией
Сэкономить на аренде жилья на лето кроме этого возможно, отправившись в путешествие громадной компанией. В отличие от отелей, где плата за проживание в большинстве случаев берется с каждого человека в отдельности, цена найма курортных домов и квартир фиксированная и не зависит от количества живущих. Только время от времени собственники просят доплату за дополнительных гостей.
Скажем, два человека, решивших отправиться в Турцию, смогут снять на морском берегу всецело меблированную квартиру с одной спальней за €200 в неделю. Соответственно, любой выложит за проживание €100. В случае если же отечественные путешественники заберут с собой четверых друзей либо родственников и совместно арендуют виллу с тремя спальнями, то любой заплатит за недельное проживание €80.
Так как в Турции кроме того в мае возможно отыскать виллы по цене €500 в неделю.
3. Будь уникален
Не зря в индустрии туризма говорят о «потоках» отдыхающих. Среди путешественников вправду наблюдаются периоды массового интереса к одним и тем же местам в одно да и то же время. Стоит показать мало оригинальности, и на аренде жилья на лето окажется прекрасно сэкономить.
К примеру, в Испании самым популярным у туристов месяцем есть август. Тогда квартиры в том месте стоят в среднем €750-900 в неделю. И скидок собственники не делают вследствие того что знают, что спрос на жилье все равно будет.
В случае если же отправиться в Испанию в июне такие же апартаменты возможно снять за €400-500, в июле квартирка обойдется в €600-650 в неделю.
Это же касается не только времени, но и места отдыха. В каждой стране имеется собственные уже «раскрученные» курорты, аренда недвижимости в которых стоит дороже, чем в менее популярных направлениях. К примеру, в Черногории арендовать комнату на лето в Баре возможно в среднем на 10-20% дешевле, чем в Будве.
4.Откажись от излишков
На цена найма квартир и домов у моря воздействуют самые различные показатели, начиная с вида из окна, и заканчивая наличием посудомоечной машины. Если вы желаете сэкономить на аренде дома на лето, принципиально важно определить, без каких удобств вам никак не обойтись, а от чего возможно и отказаться.
Допустим, в Черногории арендовать комнату на расстоянии 300 метров от моря стоит €50-60 в сутки. В случае если же вы согласитесь замечать из собственного окна не море, а горы, то от ежедневной арендной ставки возможно будет забрать €10-20. Еще один пример: в Черногории снять дом с тремя спальнями на расстоянии 300 метров от моря возможно за €80 в день, 50-100 метров от моря — €100-120 в сутки, на первой линии – уже €300-350.
В случае если же, отправляясь на курорт, вы планируете арендовать машину и готовы ездить на ней пара километров до пляжей, то на жилье возможно отлично сэкономить.
5. Растяни наслаждение
На рынке аренды курортной недвижимости действует одно неспециализированное правило – чем дольше сроки найма жилья, тем ниже цена проживания. Исходя из этого те туристы, каковые собираются совершить на море больше месяца, вправе рассчитывать на хорошую скидку, а при с арендой на квартал либо полугодие действуют уже совсем иные цены.
К примеру, в популярном египетском курорте Хургада недельная аренда двухкомнатной квартиры стоит около $200. В случае если же эту квартиру снять на месяц, то она обойдется арендатору в $450, а вдруг на квартал – то возможно договориться и за $400 в месяц. Действительно, в случае если человек претендует на опущенную арендную ставку в связи с долгим проживанием, агентство берет с него залог в размере месячной оплаты, что гарантирует, что арендатор не испарится через маленький срок.
| Страна | Цена аренды квартиры на 2-4 человека, семь дней, € | Цена аренды дома на 6,8 человек, семь дней, € |
| Болгария | 250-350 | 700-800 |
| Турция | 200-250 | 500-650 |
| Египет | 150-200 | 350-450 |
| Черногория | 350-400 | 750-850 |
| Таиланд | 150-200 | 350-400 |
| Испания | 600-800 | 1000-1500 |
| Франция | 900-1200 | 3000-5000 |
| Италия | 800-1100 | 1500-3000 |
| ОАЭ | 1000-1500 | 4000-6000 |
| Греция | 700-900 | 1500-3000 |
| Кипр | 500-600 | 1100-1700 |
Настоящие предложения по аренде жилья на лето
Анастасия Фалей
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала председателя совета директоров A-Realty Group Валерия Барнинца, начальника Akar Real Estate Анастасию Осаму; администратора компании Duanes Denia S.L.Ивана Царева; менеджера компании Holiday Villas Turkey Елену Головачеву; директора компании «Янтра» Олега Вавилова.
