Первые 16 регионов построят доступное жилье по новой программе
Неспециализированный ввод жилья в 16 регионах по госпрограмме до конца 2017г. составит 8,4 млн кв. м жилья.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Первые трехсторонние соглашения об обеспечении строительства квартир экономического класса в рамках программы Жилье для русского семьи объектами инженерно-технического обеспечения были подписаны с 16-ю субъектами РФ 3 июля в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, поведал глава министерства Михаил Мень на первое совещание коллегии Минстроя.
Неспециализированный ввод жилья в этих регионах по программе до конца 2017г. составит 8,4 млн кв. м жилья.
В Севастополе пара площадок на данный момент рассматриваются — от двух до четырех. До тех пор пока местные власти сами определяются вместе с застройщиками. Мы ознакомились с местным ДСК, оно может давать порядка 90 тыс. кв. м по году, — поведал журналистам после заседания коллегии глава Минстроя Михаил Мень.
Ранее было сказано что, всего на участие в программе подали заявки 58 регионов России с общим объемом ввода жилья экономного класса – 18,3 млн кв. м. Перечень регионов не окончательный, он может возрастать по желанию субъектов РФ.
16 регионов России, заключивших соглашения по госпрограмме
Краснодарский край |
1 952 |
Республика Татарстан |
1 500 |
Иркутская область |
1 000 |
Волгоградская область |
900 |
Челябинская область |
707,481 |
Тульская область |
530 |
Воронежская область |
475 |
Калужская область |
150 |
Пензенская область |
380 |
Архангельская область |
244,51 |
Тамбовская область |
150,6 |
г. Севастополь |
130 |
Ярославская область |
120 |
Новосибирская область |
90 |
Кировская область |
55 |
Чеченская Республика |
417,44 |
На совещании коллегии министерства Михаил Мень кроме этого подчернул, что долгосрочное кредитование остается драйвером для приобретения жилья. Сейчас средняя ипотечная ставка образовывает 12,3% годовых. Это прежде всего связано с большой ценой срежств, завлекаемых банками для выдачи кредитов. Национальной программой предусмотрено, что к 2015г. превышение средней ставки по ипотечному кредиту над индексом потребительских цен составит не более 3,8 п.п., и к 2018 г. не более 2,2 пп.
Задача весьма сложная. По крайней мере предоставление таких кредитов должно быть обеспечено отдельным категориям заемщиков в рамках социальных программ, — заявил Михаил Мень.
Напомним, по программе Жилье для русского семьи до конца 2017г. предстоит выстроить 25 млн кв. м жилья экономного класса, дополнительно к ранее запланированным количествам ввода жилья. Квадратный метр для того чтобы жилья обязан будет стоить не выше 30 тыс. руб. Механизм реализации программы предполагает оказание помощи застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой при помощи инфраструктурных облигаций АИЖК в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Право на дешёвое жилье будут иметь граждане, живущие в аварийном жилом фонде, получатели материнского капитала, многодетные семьи, и те, чья нынешняя жилплощадь не дотягивает до норматива 18 кв. м на человека. Регионы смогут уменьшать данный список, и устанавливать преимущественное право для какой-либо из указанных категорий. Часть жилья может попасть и на рынок.
Программа разрешит обеспечить дешёвым жильем около 460 тыс. русских семей, что образовывает приблизительно треть от целевой аудитории.
Подготовила Елена Лыкова