Панама: рай — понятие экономическое
направляться признать, до недавнего времени россияне мало что знали о Панаме. Ну возможно, из школьного курса географии помнилось о известном Панамском канале, около которого строится вся жизнь страны. А все другое — политика.
Но, мы не будем на данный момент выполнять экскурс в историю, говорить об испанском, английском, американском соперничестве, определявшем развитие страны в течении 400 лет.
Имеется суть поболтать о втором: как вышло, что именно эта, совсем не богатая и не относящаяся к числу фаворитов страна стала сейчас так привлекательна для интернациональных инвесторов. Среди них и российских.
То, что Панама — это сущий эдем, было известно в далеком прошлом. Время тут идет легко, а при наличии средств — совсем безмятежно. Но мест, где возможно весьма славно отдохнуть, на свете хватает. Вот лишь не все они подходят для бизнеса. Каким же образом Панама, в случае если так возможно сообщить, поменяла собственную специализацию и превратилась из «всесоюзной здравницы во всесоюзную кузницу»?
В сущности, дабы это случилось, пригодилось не так уж большое количество упрочнений со стороны властей. Достаточно было сформулировать экономические приоритеты страны и поменять в соответствии с этим законодательство.
В первую очередь, было решено положить важные средства в развитие Панамского канала, создание новой инфраструктуры. Целый проект, а обращение по сути идет о наибольшей реконструкции, оценивается в умопомрачительные для Центральной Америки 25млрд. долларов. Наряду с этим государство заявило, что готово выделить из бюджета большие для страны деньги — 6 млрд. американских долларов, другими словами практически проект находится под национальным контролем.
Отметим, что канал так же, как и прежде остается ответственной транспортной артерией Центральноамериканского региона. на данный момент, в кризисное время, возможность стремительной, бесперебойной и надёжной доставки грузов подорожала, так что неудивительно столпотворение компаний, желающих поучаствовать и в реконструкции канала, и в строительных работах новых коммерческих объектов.
К числу долговременных проектов направляться отнести кроме этого начавшиеся работы по созданию 3 нефтехимических комплексов, каковые будут наибольшими в регионе. И пускай на данный момент нефть существенно подешевела, но никто не сомневается, что все возвратится на круги собственная, и в возможности такие вложения, непременно, окажутся очень удачными. Наконец, нужно подчернуть, что в стране отмечается настоящий строительный бум: в один момент возводится около 40 высотных строений, ведется проработка еще 300масштабных проектов, а на 2010 год планируется выход на рынок более чем 40000 новых объектов.
Второе, о чем направляться сообщить,— изменение налогового режима.
Благодаря законодательным инициативам правительства Панама стала второй в мире территорией свободной торговли, и в этом качестве уступает лишь Гонконгу. Помимо этого, страна превратилась в наибольший денежный центр, потому, что для денежной деятельности тут кроме этого были созданы все условия. В Панаме сейчас трудится 85 ведущих банков из 35 государств, и это, само собой разумеется, усиливает неспециализированную денежную обстановку.
Все эти перемены (а они случились совсем сравнительно не так давно) разрешили стране быстро расширить темпы роста поизводства: на данный момент экономика Панамы растет со скоростью 8% в год. Очевидно, сложно ожидать, что в условиях мирового кризиса стране удастся сохранить нынешние темпы. Иначе, те отрасли, в каковые вкладываются ресурсы, кроме того сейчас остаются перспективными.
И канал будет реконструироваться, и туризм развиваться, а следовательно, и недвижимость — так же, как и прежде расти в цене. Еще практически полгода назад аналитики предвещали 100% годового роста цен на панамскую недвижимость. Пожалуй, это через чур оптимистические прогнозы.
Но результаты последних лет — 30-40% удорожания квадратного метра — в полной мере смогут быть сохранены.
Реагируя на улучшение экономической обстановке и увеличение интереса бизнеса к стране, власти поменяли законодательство в той части, которая регулирует получение вида на жительство, и получение гражданства. Так, в августе 2008 года получил юридическую силу новый иммиграционный закон. В сущности, речь заходит об иммиграционной программе инвестиций в страну, потому, что предоставление права на жительство, постоянное либо временное, напрямую связывается с количеством вложений в экономику.
Об этом направляться поболтать подробнее.
Как мы знаем, еще с 1992 года в Панаме действует закон, стимулирующий восстановление лесов. Не то дабы положение с лесами было бедственным, вовсе нет, легко панамцы уверены в том, что охранные меры нужно принимать перед тем, как обстановка стала критической. Так вот, при инвестировании 60000 долларов в восстановление леса и покупке 10 га возможно оформить временную визу, другими словами вид на жительство, что действует 2 года.
Инвестирование с теми же целями 80000 долларов и приобретение 20 га дает право на оформление постоянной визы. Взяв 3 раза подряд вид на жительство, соответственно, прожив в стране 6 лет, возможно претендовать на постоянную визу. Особенный интерес воображает виза инвестора.
Это не новшество, такая виза существует уже давно, но вот требования для ее получения возросли. До августа 2008 года достаточно было инвестировать в экономику Панамы 100000 американских долларов, сейчас сумма выросла до 160000 долларов. Основное же, показалось новое условие — предоставление работы 5 гражданам Панамы при обеспечении им минимального уровня заработной плата.
Стоит упомянуть еще о двух видах визы — для состоятельных людей. Возможно депонировать в банк 300000 долларов на 3 года, возможно купить на ту же сумму недвижимость (но без ипотеки). И в том и в другом случае инвестору выдается виза.
Специалисты уже не первый год относят Панаму к числу государств с комфортными условиями для бизнеса. Само собой разумеется, тут имеется собственные сложности, имеется и бюрократия, и особенности менталитета, но российского предпринимателя такими опасностями не испугаешь. В Панаме уже сложилась русский диаспора, пускай и маленькая, так что отечественное освоение экономики страны будет, несомненно, продолжено.
Эксперты по Центральной Америке выделяют пара направлений, каковые представляются самые перспективными.
В первую очередь — это операции с недвижимостью. При с уверенностью растущих стоимостях приобретение, продажа, сдача в аренду жилья, в особенности класса люкс, имеет несомненный суть. Кроме этого имеет суть вкладываться в гостиничный бизнес, приобретение клубов и других развлекательных заведений.
В Панаме имеется чем заняться риэлторам, управляющим компаниям.
Второе направление — операции с почвой. Приобретение участка в зоне Панамского канала практически разрешит принимать участие в его реконструкции. Кроме того, что купленную почву возможно будет с пользой перепродать, никто не мешает поучаствовать в строительных работах какого-либо промышленного либо коммерческого объекта. Отдельная тема — приобретение участка под строительство курорта, базы отдыха, наконец, отеля.
Специалисты не сомневаются: бизнес развлечений и отдыха в Панаме будет лишь развиваться.
Следующий вариант — турбизнес. В Панаме он традиционно ориентирован на США и Канаду, не смотря на то, что сейчас стало куда больше отдыхающих и из Латинской Америки. Что касается россиян, то среди них популярность панамских пляжей растет в геометрической прогрессии, следовательно, возможно рассчитывать и на активную работу с соотечественниками.
Пожалуй, стоит упомянуть и о возможностях работы в денежном секторе. В Панаме процветает бизнес по регистрации оффшоров и трастов, тут деятельно открывают банковские квитанции. Второй вопрос, что на данный момент, возможно, и не лучший результат для финансистов.
Но так как кризис в итоге закончится, а созданный бизнес останется с его обладателем.
ведение и Жизнь бизнеса в Панаме имеет столько преимуществ, что от них просто так не отмахнешься. Да, тут нужно знать испанский либо хотя бы английский. Но, согласитесь, изучение языка — не самая громадная неприятность. Панама — вовсе не место, созданное для миллионеров. Тут именно большое количество возможностей для среднего класса. Несомненно, стране необходимы инвесторы, но не меньше необходимы и эксперты.
Динамичное развитие, возможности, да плюс к тому райская природа — чего еще хотеть человеку, что не обожает сидеть на месте, тому, для кого любой новый вызов — презент судьбы…
Создатель: Руслан Дзкуя
Издание International residence
