Остров крит, греция: дружелюбные инвестиции в недвижимость
Многие русские клиенты недвижимости в далеком прошлом обратили собственные взгляды к Греции, но мало кто знает, куда как раз стоит инвестировать , куда отправиться отдыхать. Представитель строительной компании «Европлант» Георгиос Гуналакис рекомендует внимательнее присмотреться к такому греческому региону, как остров Крит.
Георгиос, из-за чего как раз Крит? Что в Крите для того чтобы занимательного для клиентов из России?
В первую очередь, стоит подчернуть, что самая привлекательной есть природа Крита. Данный остров очень резко отличается от того, что люди в большинстве случаев воображают себе, говоря о Греции. В том месте красивый климат, солнце светит восемь месяцев в году, и в солнечную погоду температура вписывается в рамки от 22 до 30 градусов. Сами посудите, как климат Крита комфортен для человека.
Кроме этого отмечу, что на Крите весьма безопасно.
А как обстоят дела с стоимостями на недвижимость?
Цены на недвижимость на Крите конкурентоспособны, в случае если сравнивать с стоимостями по всей Европе. Однако в Греции возможно легко отыскать роскошные постройки рядом с берегом, и дома в поселках с потрясающим видом на море. Помните про отношение местных жителей к русским: помимо этого, что мы, греки, – весьма дружелюбный народ, нас роднит с русскими еще да и то, что мы также православные.
Данный фактор отражается и на постройке: компании не желают создавать необычных закрытых общин для зарубежных клиентов и исходя из этого строят прямо в населенных пунктов. Я считаю, что жители Крита и иностранные инвесторы будут одним целым, а не замыкаться в собственном мирке.
Вы заговорили об инвесторах. Выгодно ли на данный момент вкладывать в недвижимость в Греции? Люди берут недвижимость на Крите для себя, либо же с целью извлечения пользы?
Я уверен, что на данный момент – наилучшее время приобретения недвижимости на Восточном Крите? Если вы ко мне посмотрите, то заметите невинную и чистую природу, а не сплошь застроенную инвесторами береговую линию, как в Испании. Восточный Кипр – малообжитая местность с маленькими зданиями, исходя из этого природа в том месте полностью не тронута. Сейчас о прибыли: в последние пять лет цены на землю в Греции увеличились приблизительно на 200%, другими словами втрое.
Склонен думать, что в последующие пять лет мы можем ожидать взрыва инвестиций, потому как заинтересованных людей уже большое количество. К примеру, я, трудясь в компании-девелопере, наглядно вижу увеличение интереса со стороны инвесторов. В последние года два интерес довольно большой, в особенности на Восточном Крите.
Имеется ли какие-то тонкости при покупке недвижимости на Крите, и по большому счету в Греции, для россиян?
Многие считаюм, что приобрести недвижимость на Крите весьма сложно, но это не верно. Вам легко необходимо особенное разрешение от Минобороны в Греции. Другими словами если вы не имеете отношения к криминалу, как говорится, «не привлекались», то никаких неприятностей у вас не появится.
В другом случае вопрос возможно решить через одну из оффшорных компаний на Кипре – тогда возможно брать и без этого разрешения. В любом случае, на Крите трудятся консультанты, каковые смогут вам оказать помощь, это среди них и наша фирма. В случае если клиент заинтересован в приобретении, мы предоставим все нужные услуги, по причине того, что совершили довольно много сделок через Минобороны и для нас весьма легко взять это разрешение для людей, готовых инвестировать недвижимость Крита.
Разговаривал: Алексей Коновалов
