Осень в недвижимости – тенденции, цены, предложения. трансляция с выставки investshow
В пятницу,12 октября 2012 года сотрудники портала Prian.ru замечательным десантом высадились на столичной интернациональной инвестиционной выставке Investshow. В течение дня мы говорили о последних новостях зарубежной недвижимости – всем том, что возможно определить из бесед с специалистами рынка.
Онлайн — жанр привычный скорее для спортивных трансляций. Выставка, тем более выставка недвижимости, событие с не столь стремительным сюжетом. Но это заметное событие осеннего сезона.
Соответственно отечественный опыт – первый в собственном роде – в полной мере может принести собственные плоды.
В течение дня – новости, цены, тенденции. Все что возможно полезно потенциальному клиенту недвижимости «в том месте»
В случае если вас интересуют конкретные государства, цены и другая подобная информация – пишите нам. Адрес электронной почты – adv@prian.ru – либо в комментариях к этому материалу.
18:33Кстати, на следеующей семь дней мы опубликуем уйму фотографий с выставке. И подробнее поведаем о том, что определили… А определили мы большое количество…
17:49 Для тех, то интересуеется Сейшелами… Среди полутора сотен островов, составляющих это государство, сравнительно не так давно показался еще один. Именуется Эден. На нем выстроен элитный поселок — фотографии впечатляют…
Как поведала эксперт компании SiC corporation Анастасия Станкевич, остров данный неестественный и одновременно коралловый. приобрети себе апартаменты, возможно будет и про ВНЖ поразмыслить…Подробнее поведаем, в то время, когда возвратимся с выставки.
17:25 Неудивительно, но цены на жилье в окрестностях Женевского озера, в отличие от многих вторых мест в Европе, остаются стабильными в течении последних нескольких лет.В случае если быть правильными, они стабильно увеличиваются на 3-5% каждый год. Руслан Латыпов, компания DSI ImmobilierL также , говорит:На французской стороне озера ценник ниже: от 150 000 евро за апартаменты, а за 1,5 миллионов евро возможно приобрести виллу с участком. В Швейцарии нижний порог входа на рынок – от 500 тыс. евро.
Наряду с этим доходность во Франции намного выше – до 12-14% годовых. Швейцария же традиционно не рассматривается с целью приумножения сбережений, это стабильная страна хороша для сохранения капитала – тут доходность не более 3-5% годовых.
17:03Через пара мин. информация о недвижимости на Женевском озере…
16:34 Юлия Йовович из компании Mont Real Estate и Лариса Максимова из компании Maksimovapartners сходятся во мнении, что цены на недвижимость в Черногории стабильны. Они утвержают, что самыми активными клиентами недвижимости в стране являются как раз россияне. Они берут как «первичку», так и «вторичку», основное, дабы вид из окна был хороший и до моря неподалеку, — говорит Юлия Йовович. Кстати, о россиянах.
До вступления Черногории в Европейский союз, они смогут посещать эту страну без виз.
Помимо этого, юрист компании Arbor Латинка Вулович отмечает рост интереса к постройке новых домов на участках в 4-6 соток.Дело в том, что клиенты сейчас готовы вкладывать в такие объекты более большие суммы – 350-400 тысяч евро. За такие деньги не приобрести качественные уже выстроенные дома.
15:59 Повторимся! Как передают отечественные обозреватели с места событий, как раз компаний, воображающих объекты в Турции на выставке больше всего — по примерным прикидкам около 20… И по большей части застройщики.
Но вообще-то на Тишинской площадивне конкуренции болгары — целый павильон отведен под недвижимость в 16-й республике бывшего СССР…
15:30 Переносимся на сотню другую километров от Турции. Юлия Титова, Rentsale:
В Аланье цены на недвижимость за последний год практически остались прежними. Благодаря отмене принципа взаимности при продаже недвижимости чужестранцам на этом рынке выросло количество клиентов из Азербайджана и Казахстана, каковые раньше просто не могли приобрести тут объект.
Самые востребованное жилье – апартаменты по цене от 50 до 100 тысяч евро и виллы – от 150 до 300 тысяч евро. Отмечу, что за последний год в Алании показалось большое количество проектов с закрытой инфраструктурой, предназначенной для круглогодичного проживания. Причем многие из них ориентированы специально для россиян: в том месте, к примеру, сходу устанавливаются телефония и российские телеканалы, удобная для нас.
15:13 А вот достаточно уникальное вывод о Кипре. Его создатель Георгий Букатин, компания Country Roses, по его словаам:На Кипре лучше десять мин. ехать до моря, чем десять мин. идти. Желающие купить что-то на первой линии, поразмыслите.
14:55 Активность риэлторов из Турции, думается, оправдана. По словам Ирины Михайлик из компанииYunivir , на данный момент в Антальепоявились весьма хорошие объекты для инвестиций – имеется возможность купить апартаменты по ценеот 37 000 евро. Причем к моменту окончания строительства доходность от вложений в такую недвижимость может быть около 20% годовых.
Добавлю, что в течении последнего года недвижимость в Турции дорожала. Власти республики отменили принцип взаимности при продаже объектов чужестранцам, благодаря чему значительно расширился перечень потенциальных клиентов и вырос спрос на все виды жилья, — говорит эксперт.
14:32 Обозреватели направляться.ru отмечают: самый деятельно на выставке проявляют себя компании, воображающие недвижимость в Турции…
14:05 И опять об Испании… По словамАндрея Носова из компании Costaiberia, на сегодня в Испании развивается инфраструктура.К примеру, начал ходить скоростной поезд из провинции Аликанте в Мадрид.Сейчас, приобретя недвижимость на море, возможно всего за полтора часа добраться до столицы.Это само собой разумеется завлекает потенциальных клиентов. За три летних месяца в Аликанте реализовано 3 000 объектов – это отличных показателей среди всех испанских провинций.
Иными словами, интерес к региону имеется. И не только со стороны россиян, на этом рынке кроме этого активны уроженцы Северной Европы, — отмечаетАндрей Носов.
12:36 Об Испании. Олеся Губанова – компанияVilladelaCosta
Существует заблуждение: дескать, вся Испания дешевеет. Отнюдь. Первая линия увеличивается в цене. Само собой разумеется, большая часть клиентов хочется купить недорогую недвижимость – причем в новостройках. Вырос спрос на виллы с земельными наделами.
А с учетом кризисного падения стоимостей их грезы о покупке по довольно дешёвой цене – сбываются. О том, как снизилась цена недвижимости в Испании, просматривайте тут.
12:03 Вывод о Болгарии, Испании, Италии. Ольга Пронина – компания ZAN
В Болгарии цены на недвижимость стабилизировались. Наряду с этим местные застройщики на данный момент идут навстречу клиенту – многие идут на беспроцентную рассрочку.
В Испании цены падают , наряду с этим сохраняются хорошие условия по ипотечному кредиту.
В Италии за последний год цены мало снизились, но динамика падения разнится от региона к региону. Громаднейший спад зарегистрирован на юге.
11:30 Моника Шписсерова из компании Daramis Group, уверяет, что цены на новые проекты в Праге стабильны. Тогда как на вторичном рынке все еще отмечается спад. В ее компании самые востребованные квартиры среди россиян – 2,3-комнатные апартаменты по цене от 43 000 евро. Для Праги это дешево.
Желаете определить подробнее о ситуации на рынке недвижимости пивной державы? Пожалуйста.
11:20 Вывод о Германии. Сергей Перфилов – председатель совета директоров комании Dom-de
Цены на недвижимость а Германии растут в среднем на 3% в год. Наряду с этим на рынке сохраняются варианты для людей с самыми различными требованиями. К примеру, у отечественной компании имеется предложения: 2-комнатная квартира от 4 000 евро.
А в Кельне предлагаются апартаменты по цене – 10 000 евро за квадратКак обстоят дела на рынке жилья Берлина — в отечественной новости.
11:00 Обозреватели портала Prian.ru, наконец, на месте и уже готовы поболтать с участниками выставки об главных тенденциях на рынке зарубежной недвижимости.
представляюPrian.ru
