Одинокие люди становятся главными покупателями недвижимости

Число одиноких парней во всем мире растет из года в год. Многие создают семью в более зрелом возрасте, предпочитая в юности делать карьеру. За последние полтора десятилетия их число в мире удвоилось.

Однако это экономически активные юные люди. Редакция РБК-Недвижимости узнала, какую роль играются одиночки на рынке недвижимости и что они предпочитают покупать.

Одинокие люди становятся главными покупателями недвижимости

Фото: Depositphotos/CelsoDiniz

Согласно данным последней переписи населения США, около 33 млн американцев на данный момент живут в одиночку (около 18 млн мужчин и 14 млн дам). В Америке, по оценке Национальной ассоциации риэлторов, эти одиночки составляют более четверти от общего числа клиентов недвижимости.

Статистику, собранные исследовательской компанией Euromonitor International, говорят о том, что число одиноких людей выросло с приблизительно 153 млн во второй половине 90-ых годов XX века до 277 млн в 2013-м в мире. Швеция имеет самое много домашних хозяйств с одним человеком (47%), за ней направляться Норвегия с 40% одиночек.

В Российской Федерации кроме этого из года в год растет число одиноких людей.

Различные социологи уверены в том, что большое продолжительности число и увеличение жизни разводов являются одними из основных обстоятельств, из-за чего дом на одного делается востребованным на рынке. коммуникационная революция и Экономическое процветание, равняется и другие факторы, разрешают жить без пары.

Одиночки удачны бизнесу. В изучении Мичиганского университета говорится, что одинокий человек потребляет на 38% больше продуктов, на 42% больше упаковочного материала, на 55% больше электричества и на 61% больше газа если сравнивать с семьей из четырех человек.

Что предпочитают одиночки

Что касается выбора квартиры, то тут все зависит от предпочтений и материальных возможностей. Большая часть запросов, как и в целом по рынку, относится к самому демократичному диапазону, отмечает помощник председателя совета директоров по продажам компании НДВ-Недвижимость Яна Сосорева.

Согласно данным опрошенных порталом РБК-Недвижимость риэлторов, значительно чаще одинокие клиенты покупают однокомнатные квартиры по двум обстоятельствам. Во-первых, в силу ограниченного бюджета. Во-вторых, из-за отсутствия необходимости в многокомнатной квартире громадной площади.

Реже берут двухкомнатные квартиры, вероятнее, с ориентацией на будущую семью.

Квартиры приобретаются и на личные, и на заемные средства. Весьма популярны среди одиночек квартиры-студии. Квартиры для того чтобы формата отличаются меньшей площадью и более демократичными стоимостями.

Помимо этого, студии легче содержать в чистоте, да и квартплата меньше, – говорит Яна Сосорева.

Согласно точки зрения председателя совета директоров компании Миэль-Новостройки Софьи Лебедевой, число одиноких граждан, получающих жилье, возрастает во многом за счет трансформации обстановки в стране: кризис миновал, доходы наших соотечествеников растут, и неспешно мы движемся к европейскому стилю судьбы, в то время, когда человек заводит семью в зрелом возрасте, деятельно занимаясь до этого карьерой и живя раздельно от своих родителей. Материальная база в виде собственной жилплощади делается простым делом для граждан, не состоящих до тех пор пока в браке, отмечает специалист.

Кстати, в случае если наблюдать статистику компании НДВ-Недвижимость по возрасту, то людей, получающих жилье в новостройках Столичного региона в возрасте до 25 лет, всего около 6%. Частенько родители оказывают материальную помощь в приобретении квартиры, считают в компании.

Преимущества и недочёты

Жизнь в одиночку может иметь недостатки и свои преимущества. Согласно точки зрения Яны Сосоревой, на квартиру легче копить совместно, чем одному, к тому же у одиночек иногда другая мотивация для совершения приобретений: для чего покупать жилье, в случае если существующей площади и без того достаточно.

Кроме этого одиночка может столкнуться с трудностями, дабы забрать долгосрочный кредит на приобретение квартиры и платить за это, в отличие от домашней пары. Потому что семья – это альянс двух людей, банки смогут разглядеть их совокупный доход, шансы домашних клиентов оформить ипотеку возрастают, – поясняет Софья Лебедева.

В целом риэлторы уверены в том, что, не обращая внимания на рост числа одиночек в Российской Федерации, они еще не стали заметными клиентами на рынке недвижимости.

В компании НДВ-Недвижимость громаднейшую долю клиентов квартир в новостройках стабильно составляют как раз домашние пары – это около 90% сделок. Одиночек, получающих строящуюся недвижимость, мало.

Квартирой такие клиенты интересуются, в случае если имеется необходимость в переезде из ветхого в новое, в более комфортные условия, а также в инвестиционных целях, для перепродажи либо сдачи в аренду (в новом доме возможно жить, а ветхую квартиру сдавать, действительно, окупаемость таких вложений весьма продолжительная). Другое дело – семья, в то время, когда необходимо поменять собственную квартиру на более просторную либо приобрести жилье своим детям. Действительно, родители-одиночки также берут жилье детям, – говорит Яна Сосорева.

По большому счету, согласно точки зрения Софьи Лебедевой, вопрос о том, кого вычислять одиноким клиентом, неоднозначен, потому, что формально одиноким можно считать человека, состоящего, к примеру, в гражданском браке. Совершенно верно оценить, сколько среди клиентов граждан, пребывающих в браке, очень непросто, потому, что риэлторы не всегда располагают информацией о домашнем статусе клиента, поскольку свидетельство о браке не входит в пакет необходимых документов для заключения сделки, – говорит специалист. Однако, по наблюдениям Софьи Лебедевой, соотношение домашних и одиноких (другими словами не пребывающих в официальном браке граждан) клиентов квартир приблизительно 50 на 50.

Сергей Велесевич

Из-за чего сейчас делается всё больше одиноких людей?

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: