Новые правила регистрации осложнят жизнь владельцам и арендаторам квартир
учёта граждан и Правила регистрации привели в соответствие с законом о резиновых квартирах.
Фото: Photoagency Interpress / Russian Look
Правительство России поменяло правила регистрационного учета граждан в соответствии с законом о резиновых квартирах для борьбы с фиктивной регистрацией. Соответствующий документ размещен на сайте Кабмина.
Отметим, что борьбу с резиновыми квартирами власти начали еще в прошедшем сезоне. По принятому в декабре 2013г. закону, за фиктивную регистрацию гражданина РФ либо чужестранца предусмотрен штраф, или принудительные работы на срок до трех лет, или лишение свободы на тот же срок. Документ вводит административную ответственность за проживание гражданина РФ по месту нахождения либо по месту жительства без регистрации или допущение для того чтобы проживания нанимателем (хозяином) жилого помещения в виде штрафа для граждан от 2 до 3 тыс. руб.; для нанимателей (собственников) жилого помещения (физических лиц) — от 2 до 5 тыс. руб.; для чиновниковов — от 25 до 50 тыс. руб.; для юрлиц — от 250 до 750 тыс. руб.
В Москве либо Петербурге штраф для граждан составит от 3 до 5 тыс. руб.; для нанимателей (собственников) жилого помещения (физических лиц) — от 5 до 7 тыс. руб.; чиновниковов — от 30 до 50 тыс. руб.; для юрлиц — от 300 до 800 тыс. руб.
Внесенные трансформации ликвидируют предпосылки для фиктивной регистрации граждан в жилых помещениях, разных спекуляций в данной сфере злоупотребления и правоотношений собственными правами недобросовестных нанимателей (собственников) жилых помещений, — говорится в документе.
Так, согласно решению органа регистрационного учета гражданин РФ возможно снят с учета при обнаружения факта его фиктивной регистрации.
Кроме этого, утвержден новый перечнь лиц, важных за снятие и регистрацию с учета россиян. Кроме этого устанавливается порядок и форма уведомления нанимателем (хозяином) жилого помещения органа регистрационного учета о проживании граждан без регистрации.
|
Юрист Андрей Комиссаров, президент Общества защиты прав арендаторов и собственников недвижимости: — Само по себе Распоряжение № 809 не устанавливает никаких новых обязанностей для собственников (нанимателей) квартир, оно лишь устанавливает порядок и форму предусмотренного законом уведомления нанимателем (хозяином) жилья органа регистрационного учета о проживании гражданина без регистрации на его жилой площади; утверждена новая редакция списка лиц, важных за передачу и приём в органы регистрационного учета документов для снятия и регистрации с регистрационного учета граждан по месту нахождения / месту жительства. Так предполагается, что внесенные трансформации, как на законодательном, так и на подзаконном уровне, должны значительно осложнить жизнь собственников и нанимателей жилья в Российской Федерации. Искать нарушителей будут сотрудники ФМС и органов внутренних дел, но неясно, как именно это будет реализовываться на практике. В частности, неясно, как чиновники начнут доказывать нарушение собственниками/нанимателями положений действующего законодательства в условиях, в то время, когда арендаторы и арендодатели по обоюдному согласию предпочитают не распространяться о наличии арендных правоотношений между ними. Более того, не смотря на то, что Постановление и закон № 809 прежде всего направлены на противодействие фиктивной регистрации и аналогичных спекуляций, предусмотренные в них меры разрешат применять взятую данные и для взыскания налогов на доходы от сдачи жилых помещений. |
|
|
Юрист Олег Сухов, Юридический центр юриста Олега Сухова : — Разглядываемое распоряжение закрепляет понятие фиктивной регистрации, под которой подразумевается регистрация гражданина по месту нахождения либо по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений, или регистрация гражданина без намерения пребывать (жить) в этом помещении, или регистрация гражданина без намерения хозяина (нанимателя) дать это жилое помещение для нахождения (проживания) для того чтобы гражданина. За фиктивную регистрацию хозяин жилья (наниматель) возможно привлечен к ответственности впредь до уголовной. В соответствии со ст. 322.2 УК РФ, за фиктивную регистрацию гражданина предусмотрено наказание в виде: штрафа от 100 до 500 тыс. руб.; принудительных работ на срок до 3 лет; лишения свободы сроком до 3 лет. Так, разглядываемые правила смогут осложнить жизнь как лицам, сдающим собственный жилье, потому, что они обязаны ставить на регистрационный учет всех квартиросъемщиков, и собственникам жилья, главный доход которых складывается из фиктивной регистрации зарубежных граждан, в большинстве случаев, приехавших на доходы из бывших советских республик, потому, что , если будет установлено, что зарегистрированные граждане ни при каких обстоятельствах в квартире не жили, лицо, поставившее таких граждан на учет, будет привлечено к суду. |
Подготовил Сергей Велесевич
