Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (06.04–12.04.2009)
Англия: цены на жилье растут в первый раз за кризис. Кипр: темпы строительства на острове возрастают не смотря на кризис. Рынок недвижимости США кризис породил – он его и убьет.
Национальное строительное общество Англии сказало о том, что в марте цены на жилую недвижимость в стране выросли на 0,9% если сравнивать с февралем. Это первое увеличение стоимостей за последние 16 месяцев. Специалисты связывают этот тренд с понижением ставок по ипотечному кредиту.
В марте цены на недвижимость Минска упали относительно февраля.на 5–6% Наряду с этим в январе средняя цена жилья в столице Белоруссии уменьшилась на 10%, в феврале – на 11%. Рынок недвижимости города близок к стабилизации.
В соответствии с индексу цен на жилье в Эстонии, в марте цена квартир в 17 больших городах страны относительно февраля сократилась на 12,2%, до 11 486 крон (€734) за кв. м. Если сравнивать с пиковыми показателями апреля 2007 года падение индекса составило 47,5%.
Средняя цена серийной квартиры в Риге в марте если сравнивать с февралем упала на 21,8% (до €606 за кв. м). Это на 57% меньше, чем в январе 2008 года.
Ассоциация риэлторов Нидерландов (NVM) сказала о том, что в течение последних трех месяцев этого года если сравнивать с прошлым цена жилья в стране упала на 3,1%. Резкое снижение цен длится третий квартал подряд.
В январе суммарная площадь объектов недвижимости Кипра, каковые получили разрешение на постройку, если сравнивать с январем прошлого года возросла на 11,6%. Число выданных разрешений на постройку кроме этого выросло, действительно, незначительно – с 687 в январе 2008 года до 694 2009-го.
Власти Германии начали процесс передачи в госимущество второго по размеру ипотечного банка страны, что находится на грани банкротства, – Hypo Real Estate, в рамках Закона «О спасительной передачи в госимущество». Именно поэтому закону федеральное правительство сможет брать в национальное управление личный банк при его несостоятельности, даже в том случае, если акционеры откажутся от продажи собственных акций влияниям.
Глава МВФ Доминик Стросс-Кан объявил, что «кризис начался на жилищном рынке США и его окончание кроме этого даст о себе знать в этом государстве. Цены на данном рынке близки к тому, дабы достигнуть собственного дна и пойти в рост. Это событие разрешает нам сохранять надежду на оздоровление глобальной экономики в течение последних трех месяцев будущего года».
Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), индекс обращений за ипотечными кредитами вырос в Соединенных Штатах довольно прошлой семь дней на 4,7%, до 1250,6 пунктов. Специалисты считают, что данный тренд разъясняется низкими возможностью и процентными ставками рефинансировать жилищные займы.
Вместо постскриптума
Горожан Престон в английском графстве Ланкашир, наверное, тревожат совсем другие неприятности. Тут выстроят офисное строение, фасад которого будет со всех сторон покрыт узкими железными пластинами, напоминающими иголки ежа. Практическая польза от этих «иголок» содержится в том, дабы защищать строение от солнца и дождя.
Алексей Лахов
