Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (04–10.01.2010)
Латвия: цены на рижские квартиры растут. ОАЭ: в Дубае открылось самое высокое строение в мире. Англия: аренда контор премиум-класса в Лондоне подорожала в первый раз за три года.
1 января 2010 года в Латвии получил юридическую силу налог на недвижимость. Для частных и многоквартирных домов налоговая ставка составит 0,1% от кадастровой цены объекта недвижимости, если она не превышает 40 тыс. латов (€57 тыс.), 0,2% – при стоимости 40–75 тыс. латов (€57-107 тыс.) и 0,3% – при стоимости объекта более чем 75 тыс. латов. Налог на землю и инженерно-технические сооружения составит 1,5% от кадастровой цены объекта.
4 января 2010 года в Дубае открылось самое высокое строение в мире. Ранее оно было известно как Burj Dubai, но на церемонии открытия небоскреба было заявлено о его новом «имени» – Burj Khalifa, в честь президента ОАЭ и правителя Абу-Даби шейха Халифа бин Зайеда Аль Нахьяна. Помимо этого, окончательная высота строения составила 828 метров, а не 818, как предполагалось ранее.
В третьем квартале 2009 года цены на жилую недвижимость в Испании сократились на 0,9% довольно прошлого квартала. Жилье в новостройках снизилось в цене на 1,3%, а на вторичном рынке уровень ценового спада составил 0,5%.
В ноябре средняя цена жилья в Австралии возросла на 1,1% довольно прошлого месяца, до 395 тыс. австралийских долларов ($364 тыс.). самоё значительное увеличение стоимостей отмечено в Дарвине (17,9%), Мельбурне (17%) и Сиднее (11,6%).
В декабре типовые квартиры в Риге в среднем подорожали на 2% довольно прошлого месяца, до €494 за кв. м. Цена одно- и двухкомнатных квартир без отделки выросла на 3,9% (до €543 за кв. м) и 2,8% (до €492 за кв. м) соответственно. Цены на квартиры в новостройках остались неизменными: €1100-1800 за кв. м в центре Риги и €800-1200 за кв. м – за пределами центральной части города.
Индекс незавершенных сделок по продаже жилья в Соединенных Штатах сократился в ноябре на 16% относительно октября. Индекс учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не есть закрытой.
В течение последних трех месяцев 2009 года средняя цена аренды офисных площадей премиум-класса в главном денежном районе английской столицы – Сити – поднялась на 3,5% если сравнивать с прошлым кварталом, до ?440 ($710) в месяц. Это стало первым повышением данного показателя за последние три года.
В IV квартале 2009 года средняя цена аренды контор в Соединенных Штатах опустилась на 8,9% если сравнивать с тем же периодом 2008 года. Это стало рекордным годовым спадом данного показателя за все время ведения аналогичной статистики. Уровень вакантности контор за тот же период вырос до 17% – это 15-летний максимум.
Напоследок
Сделки с недвижимостью уже шагнули за пределы настоящего мира. Виртуальная космическая станция Crystal Palace в многопользовательской онлайн-игре Planet Calypso была реализована за в полной мере «живые» деньги – $330 тыс. По словам клиента Эрика Новака, сейчас он сможет брать плату с вторых игроков за пользование одолжениями станции. В 2005 году в рамках указанной игры был реализован виртуальный космический курорт.
Клиент-геймер выложил за него $100 тыс., по окончании чего возвращал инвестированные за счет управления виртуальным ночным клубом и продажи виртуальной недвижимости, и прав на добычу и охоту нужных ископаемых.
Создатель: Алексей Лахов
