Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (04.05–10.05.2009)

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (04.05–10.05.2009)

ОАЭ: зарубежные клиенты жилья будут получать резидентские визы. Украина: россияне покидают рынок недвижимости Крыма. Коммерческая недвижимость Европы: арендные ставки понижаются, все больше контор пустует.

Власти Объединенных Арабских Эмиратов заявили о введении полугодовой возобновляемой визы для зарубежных клиентов жилья. На ее получение смогут претендовать обладатели объекта недвижимости, цена которого образовывает не меньше 1 млн дирхамов ($271,75 тыс.). Ежемесячный доход таких людей должен быть не ниже 10 тыс. дирхамов ($2,7 тыс.).

Объект недвижимости обязан пребывать в полной собственности обладателя, и доходить для проживания всех участников его семьи.

Испанский клуб инвесторов Circulo Financiero Internacional начал проводить автобусные экскурсии по объектам класса «люкс» в регионе Коста-дель-Соль. Скидки на такую недвижимость иногда достигают 50%. В первом туре участвовали «охотники за скидками» из Германии, России и Испании, которым продемонстрировали объекты ценой от €200 тыс.

В течение последних трех месяцев этого года если сравнивать с подобным периодом прошлого количества продаж новых квартир в Израиле сократились на 16%, до 2 959 объектов. Больше всего сделок за указанный период было совершено в Петах-Тикве – 298.

А вот спрос на инвестиционные квартиры в Израиле растет. Согласно данным исследовательского университета Geocartography Knowledge, на долю приобретений квартир с целью инвестирования приходится 8–9% всех сделок на рынке недвижимости страны – если сравнивать с 5,2% в 2008-м. Подобное повышение спроса позвано разочарованием людей в рынках капитала, считают эксперты университета.

Уменьшаются темпы строительства жилья в Канаде. В апреле в стране было заложено 117 400 фундаментов новых жилых строений, что на 20% ниже, чем в марте. Аналитики предрекают, что темпы строительства квартир продолжат понижаться.

Приостановлена реализация более 80% новостроек в Крыму. Цена жилья если сравнивать с сентябрем 2008 года упала в этом регионе на 55%, и это понижение продолжится. Согласно данным консалтингового агентства MACON Realty Group, спрос на 90% формируется гражданами Украины.

Ранее главными потребителями были обитатели РФ (около 50% в общем количестве спроса).

Цены на жилье в Англии в апреле упали на 1,7% относительно марта, информирует ипотечный банк Halifax. Но специалисты строительного общества Nationwide утверждают, что апрельский спад стоимостей составил всего 0,4%.

Согласно данным Статистического бюро Австралии, в течение последних трех месяцев этого года если сравнивать с прошлым кварталом цены на жилую недвижимость в стране сократились на 2,2%. В пересчете на год в наибольших городах страны они «просели» на 6,7%.

Интернациональное консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle отмечает в течение последних трех месяцев 2009 года большое понижение арендных ставок офисной недвижимости Европы. В целом по региону большие базисные ставки аренды уменьшились на 8%, а количество сделок – на 37%.

В течение последних трех месяцев снизилась цена аренды контор в двух наибольших (по окончании Праги) городах Чехии – Брно и Остраве. Уровень свободных офисных площадей в этих населенных пунктах вырос к концу марта до 19% и 26% соответственно.

В течение последних трех месяцев 2009 года если сравнивать с подобным кварталом прошлого года спрос на конторы в Варшаве уменьшился на 60% Уровень наличия свободных офисных площадей вырос с 1,7% до 4,5%.

Подведены итоги 2008 года в сегменте офисной недвижимости Италии. Средняя цена офисной арендной платы в наибольших городах страны снизилась если сравнивать с прошлым годом на 7%. Уровень свободных офисных площадей в центре Италии увеличился в среднем на 2,3%, в провинции – на 5,3%.

В 2009 году, согласно расчетам компании Gabetti Corporate, сокращение арендных ставок не будет прекращаться.

Напоследок

Несколько компаний Tata Sons ЛТД, прославившаяся выпуском самого недорогого автомобиля в мире – Tata Nano, заявила о замыслах по постройке в Индии самых недорогих в мире объектов жилья, цена которых будет варьироваться от 390 тыс. до 670 тыс. рупий ($7,8 тыс. и $13,5 тыс. соответственно). Первый подобный проект будет реализован в Бойсаре – пригороде Мумбаи.

Текст: Алексей Лахов

23.10.2002 Террористический акт на Дубровке, Норд-Ост, ужасный террористический акт в Москве, события террористического акта новостные ленты

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: