Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (28.09–04.10.2009)

Новостные ленты и аналитические обзоры за неделю (28.09–04.10.2009)

Российская Федерация: в Санкт-Петербурге прошел второй Интернациональный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL. США: количества продаж жилых новостроек растут. Хорватия: в столице страны Загребе поднимаются цены на жилье.

2–4 октября в Санкт-Петербурге состоялся второй Интернациональный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, в рамках которого проводились Конгресс для специалистов и Выставка зарубежной недвижимости для потребителей. Участники Конгресса высоко оценили уровень его проведения и насыщенность рабочий программы. Выставку INFOREAL, которая открыла сезон тематических мероприятий в Санкт-Петербурге, посетили более шести тысяч людей.

В августе количества продаж жилья на первичном рынке США возросли на 0,7% по отношению к прошлому месяцу. Средняя цена жилья на первичном рынке страны составила $256,8 тыс., средняя удельная стоиость продажи – $195,2 тыс.

В августе число сделок купли-продажи жилья на первичном рынке Израиля уменьшилась на 12% довольно прошлого месяца. Аналитики утверждают, что понижение продаж возможно связано с длящимся увеличением цен на жилье в стране.

В сентябре число сделок купли-продажи вторичного жилья в украинской столице выросло на 15,5% довольно прошлого месяца. Начиная с февраля этого года, активность на вторичном рынке жилья Киева стабильно растет.

Цены на жилье в Австралии в августе выросли на 1,9% если сравнивать с июлем. Но специалисты рынка опасаются, что это очень плохо скажется на доступности жилья, тем более что ставки по ипотечному кредиту кроме этого в недалеком будущем начнут увеличиваться.

В августе средняя цена жилья в Ирландии сократилась на 1,5% относительно июля. Средняя цена жилых объектов в стране составила €235,3 тыс.

Цена квартир в хорватской столице Загребе подросла в сентябре на 0,6% относительно августа, до €1911 за кв. м. На Адриатическом побережье Хорватии квартиры стоят в среднем €2005 за кв. м.

Средняя цена предложения на новостройки в районах столицы Латвии Риги варьируется от €800 до €1 тыс. за кв. м. Но на протяжении переговоров с клиентами кое-какие девелоперы скидывают цены до €700 – €750 за «квадрат». По утверждению застройщиков, это меньше себестоимости строительства.

Согласно данным Национального статистического университета Испании, цена жилья в стране снизилась во втором квартале на 7,7% в сравнении с теми-же месяцами в прошедшем году. Первичное жилье утратило в цене 3,9%, на вторичном рынке жилье снизилось в цене на 11,2%.

Цены на жилье в столице Греции Афинах снизились в первом полугодии на 2,9% в пересчете на год. Как отмечают специалисты, спрос на жилую недвижимость в стране начал падать в конце прошлого года, что стало причиной переизбыток предложения и оказало влияние на понижение стоимостей.

За июль-август в недвижимость Центральной и Восточной Европы было положено €458 млн, что образовывает 96% от количества инвестиций за первое полугодия этого года. самый активным рынком региона стал российский: в июле-августе инвестиции в русского недвижимость составили €239 млн, либо 52% от общего объема вложений.

Вместо послесловия

Недвижимость США пострадала не только от понижения цен на рынке. Согласно данным Национального центра здорового жилья (NCHH), жилищные условия приблизительно 5,7 миллиона американских семей не соответствуют требованиям гигиены и санитарии. Каждый третий дом в больших городах США «вреден для здоровья» жильцов.

Самый распространенными угрозами для их здоровья являются внутренние протечки и наружные (зафиксированы в 11% и 8% объектов соответственно). В число вторых аналогичных неприятностей входят неисправности крыши (6%), повреждения внутренних стен (5%) и наличие мышей (5%).

Создатель: Алексей Лахов

Анализ первичного рынка жилья премиум-класса 2018, часть 1

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: